地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議三篇

地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬對位于____________的項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)；乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及能力，愿意為甲方相關(guān)服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于____________，占地面積約為____________平方米。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)向甲方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等。2.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目的開發(fā)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的各種審批手續(xù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)，向乙方支付上述服務(wù)費(fèi)用的50%。4.3剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后____________日內(nèi)支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本協(xié)議的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬對位于____________的項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)；乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及能力，愿意為甲方相關(guān)服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方應(yīng)向甲方包括但不限于以下服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)：（1）項(xiàng)目規(guī)劃咨詢；（2）建筑設(shè)計(jì)；（3）施工管理；（4）銷售策劃；（5）辦理相關(guān)審批手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量及安全符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目開發(fā)的成果，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等各個(gè)階段的成果文件完整、真實(shí)、有效。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)，向乙方支付上述服務(wù)費(fèi)用的50%。2.3剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后____________日內(nèi)支付給乙方。2.4甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)相應(yīng)的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成項(xiàng)目的開發(fā)。3.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，視為乙方已按照本協(xié)議的約定完成服務(wù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在本項(xiàng)目中取得的成果，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等各個(gè)階段的成果文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目的任何信息、資料、文件等泄露給第三方，亦不得將本項(xiàng)目作為乙方自己的業(yè)績進(jìn)行宣傳。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本協(xié)議的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第六條合同變更與解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的各種審批手續(xù)；（3）按照乙方的建議，本項(xiàng)目開發(fā)所需的資料、信息等；（4）按照約定對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求，專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)；（2）確保本項(xiàng)目開發(fā)的成果符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定完成項(xiàng)目的開發(fā)，并組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（4）對項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議過程中及本協(xié)議有效期內(nèi)所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議及雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知第三方。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并擬對位于____________的項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)；乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及能力，愿意為甲方相關(guān)服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方包括但不限于以下服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)：（1）項(xiàng)目規(guī)劃咨詢；（2）建筑設(shè)計(jì)；（3）施工管理；（4）銷售策劃；（5）辦理相關(guān)審批手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量及安全符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)，向乙方支付上述服務(wù)費(fèi)用的50%。2.3剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后____________日內(nèi)支付給乙方。2.4甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)相應(yīng)的發(fā)票。第三條項(xiàng)目交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成項(xiàng)目的開發(fā)。3.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，視為乙方已按照本協(xié)議的約定完成服務(wù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1乙方在本項(xiàng)目中取得的成果，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等各個(gè)階段的成果文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目的任何信息、資料、文件等泄露給第三方，亦不得將本項(xiàng)目作為乙方自己的業(yè)績進(jìn)行宣傳。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本協(xié)議的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第六條合同的變更與解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的各種審批手續(xù)；（3）按照乙方的建議，本項(xiàng)目開發(fā)所需的資料、信息等；（4）按照約定對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求，專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)；（2）確保本項(xiàng)目開發(fā)的成果符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定完成項(xiàng)目的開發(fā)，并組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（4）對項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議過程中及本協(xié)議有效期內(nèi)所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本協(xié)議及雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知第三方。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期