公司租賃合同

公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同主體1.1甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，具有完全的權(quán)利能力，有權(quán)依法出租本合同項下的租賃物。1.2乙方為具有獨立法人資格的承租方，具有租賃、使用甲方租賃物的權(quán)利能力和行為能力。第二章租賃物2.1甲方出租的租賃物為位于________________的________________（租賃物具體描述）。2.2租賃物的使用用途為________________。2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照__%的利率支付滯納金。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的用途，并保證在租賃期間租賃物的合法權(quán)益不受侵犯。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自在租賃物上設(shè)立他項權(quán)利。5.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交付給乙方。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并保障租賃物的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金，不得無故拖欠。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞，并按甲方要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。6.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。6.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七章租賃物的交付與驗收7.1甲方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施交付給乙方。7.2乙方應(yīng)對甲方交付的租賃物進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施是否完好。7.3驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收報告，并將驗收報告交付甲方。7.4如乙方在驗收過程中發(fā)覺租賃物存在問題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以解決。第八章維修與保養(yǎng)8.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修與保養(yǎng)，提供必要的條件。8.3乙方發(fā)覺租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.4甲方進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)給予配合，不得無故阻撓。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。9.4乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十章合同的解除與終止10.1在租賃期間，如甲方未履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未維修的，乙方有權(quán)解除合同。10.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.3在租賃期間，如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同。10.4合同期滿后，雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。10.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施交付給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后__年內(nèi)有效。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式使用對方的保密信息。第十三章違約賠償13.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。13.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失及為實現(xiàn)權(quán)利所支付的合理費用。13.3雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十四章其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同簽訂后，如需修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。第十五章附加條款15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。15.2雙方應(yīng)按照國家稅收政策繳納相關(guān)稅費。15.3雙方應(yīng)加強溝通與協(xié)作，共同維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。簽字部分：甲方（出租方）：________________授權(quán)代表：_____