物業(yè)外包服務合同模板

物業(yè)外包服務合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

物業(yè)外包服務合同模板

合同各方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)，乙方為專業(yè)提供物業(yè)管理服務的公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理服務外包給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方提供的服務包括但不限于：物業(yè)設施設備維護、物業(yè)管理、環(huán)境清潔、安全保障等。

1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證服務質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運行。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為[填寫服務期限年數(shù)]年。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)清單和雙方約定的服務標準，計算服務費用。

3.2乙方向甲方提供的服務費用為[填寫服務費用金額]元/月。

3.3乙方應于每月[填寫支付日期]日前將上個月的服務費用支付給甲方。

四、合同的履行

4.1乙方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)管理的職責。

4.2甲方應按照合同約定支付服務費用，并協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務。

4.3雙方應共同維護物業(yè)的安全和整潔，對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為及時制止。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金的計算方式為：違約方應支付守約方合同金額的[填寫違約金比例]%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

物業(yè)外包服務合同模板

合同各方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的管理權(quán)和使用權(quán)，乙方為專業(yè)提供物業(yè)管理服務的公司，第三方為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管的重要性，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管職責

1.1第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量符合甲方要求和法律法規(guī)的規(guī)定。

1.2第三方應定期向甲方提供服務評估報告，并對存在的問題提出改進建議。

二、甲方權(quán)益保障

2.1乙方應完全服從第三方的監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量的穩(wěn)定和提升。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估報告和建議，對乙方進行服務質(zhì)量的考核和獎懲。

2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況和第三方的評估結(jié)果，調(diào)整服務費用支付標準。

三、乙方職責及限制

3.1乙方應按照甲方的要求、第三方的監(jiān)管要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)管理的職責。

3.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，對第三方提出的問題及時進行整改。

3.3乙方在提供服務過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。

四、服務費用及支付

4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)清單和雙方約定的服務標準，計算服務費用。

4.2乙方向甲方提供的服務費用為[填寫服務費用金額]元/月。

4.3乙方應于每月[填寫支付日期]日前將上個月的服務費用支付給甲方。

五、合同的履行及違約責任

5.1乙方應嚴格按照合同約定和第三方監(jiān)管要求，履行物業(yè)管理的職責。

5.2甲方應按照合同約定支付服務費用，并協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務。

5.3雙方應共同維護物業(yè)的安全和整潔，對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為及時制止。

5.4如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評估結(jié)果，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，介入物業(yè)外包服務合同，有助于確保服務質(zhì)量的穩(wěn)定和提升，保護甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)管可以提供客觀的評估和建議，促使乙方不斷提升服務質(zhì)量，滿足甲方的需求。同時，第三方監(jiān)管也可以作為調(diào)解和解決爭議的依據(jù)，維護雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理公司的擁有者，主導合同的制定和履行，旨在確保乙方提供的服務質(zhì)量符合要求，保護自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以在合同中明確自身的權(quán)益和利益，要求乙方按照甲方的要求和第三方監(jiān)管的要求履行物業(yè)管理的職責。同時，甲方為主導也有助于維護合同的履行和解決爭議，確保物業(yè)管理服務的正常進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

項目管理服務外包合同模板

合同各方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為項目發(fā)起人和受益人，擁有項目的管理和決策權(quán)，乙方為專業(yè)項目管理服務公司，第三方為專業(yè)項目管理咨詢機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方咨詢的重要性，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方咨詢職責

1.1第三方作為獨立的項目管理咨詢機構(gòu)，負責對乙方提供的項目管理服務進行指導和監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合甲方要求和法律法規(guī)的規(guī)定。

1.2第三方應定期向甲方和乙方提供項目進展報告，并對存在的問題提出改進建議。

二、乙方權(quán)益保障

2.1甲方應完全服從第三方的指導和監(jiān)督，確保項目管理服務的質(zhì)量的穩(wěn)定和提升。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方的項目進展報告和建議，對甲方的項目決策進行合理的調(diào)整。

2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況和第三方的項目進展評估結(jié)果，調(diào)整項目管理服務的收費標準。

三、甲方職責及限制

3.1甲方應按照乙方的要求、第三方的咨詢建議和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行項目發(fā)起人和受益人的職責。

3.2甲方應接受第三方的指導和監(jiān)督，對第三方提出的問題及時進行整改。

3.3甲方在項目過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。

四、項目管理服務費用及支付

4.1乙方應按照甲方提供的項目需求和雙方約定的服務標準，計算項目管理服務費用。

4.2乙方向甲方提供的項目管理服務費用為[填寫服務費用金額]元/月。

4.3乙方應于每月[填寫支付日期]日前將上個月的項目管理服務費用支付給甲方。

五、合同的履行及違約責任

5.1乙方應嚴格按照合同約定和第三方咨詢建議，履行項目管理服務的職責。

5.2甲方應按照合同約定支付服務費用，并協(xié)助乙方開展項目管理服務。

5.3雙方應共同維護項目的順利進行，對違反項目規(guī)定的行為及時制止。

5.4如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評估結(jié)果，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)項目管理服務公司，主導合同的制定和履行，旨在確保項目管理服務的質(zhì)量符合要求，保護自身的權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方可以在合同中明確自身的權(quán)益和利益，要求甲方按照乙方的要求和第三方咨詢的建議履行項目發(fā)起人和受益人的職責。同時，乙方為主導也有助于維護合同的履行和解決爭議，確保項目管理服務的順利進行