南寧居住租房合同模板

南寧居住租房合同模板合同編號(hào)：NN2023-0001

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于廣西壯族自治區(qū)南寧市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方利益。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)、甲方提供的房屋附屬設(shè)施清單等。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號(hào)：NN2023-0001

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：NN2023-0002

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于廣西壯族自治區(qū)南寧市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方利益。

第七條丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方同意按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間有良好的信用和支付能力，如乙方因信用或支付問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行。

第九條甲方特殊權(quán)益保護(hù)

9.1甲方同意在租賃期間，如遇房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不應(yīng)高于同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格。

9.2甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造和升級(jí)的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常居住的影響。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)、甲方提供的房屋附屬設(shè)施清單、丙方擔(dān)保證明等。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。丙方的介入增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的信用和支付能力進(jìn)行審核，有助于確保乙方具備良好的履約能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如租金調(diào)整權(quán)、房屋改造權(quán)等。這些條款旨在確保甲方在租賃期間能夠合法、合理地維護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保的介入，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障。甲方的主導(dǎo)地位使其在租賃過程中能夠更好地保護(hù)自身利益，確保租賃合同的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：NN2023-0003

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于廣西壯族自治區(qū)南寧市________區(qū)________路________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于廣西壯族自治區(qū)南寧市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租人的義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方利益。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方同意按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間有良好的信用和支付能力，如乙方因信用或支付問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合居住條件的房屋，并履行出租人的義務(wù)。如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方不得無故提前解除租賃合同，如甲方解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條乙方特殊權(quán)益保護(hù)

9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情要求甲方調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不應(yīng)高于同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造和升級(jí)，但甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常居住的影響。