商業(yè)辦公用樓租賃合同模板

商業(yè)辦公用樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[空白]

商業(yè)辦公用樓租賃合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

出租方：

[出租方名稱]

[出租方地址]

[出租方聯(lián)系方式]

承租方：

[承租方名稱]

[承租方地址]

[承租方聯(lián)系方式]

鑒于出租方是合法的所有權(quán)和使用權(quán)人，愿意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]商業(yè)辦公用樓出租給承租方使用，且承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

1.1出租方同意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]商業(yè)辦公用樓出租給承租方使用，物業(yè)的具體情況詳見附件一。

1.2承租方同意租賃上述物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。

第二條：租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

第三條：租金

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。

3.2租金支付時間為每月[支付日期]，承租方應(yīng)在支付日期前將租金支付給出租方。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利息率]作為逾期利息。

第四條：押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，無息退還承租方剩余的押金。

第五條：物業(yè)使用及維護

5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。

5.2承租方應(yīng)負責(zé)租賃期間的物業(yè)維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

第六條：提前解除合同

6.1出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。

第七條：違約金

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[違約金比例]。

第八條：爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。

8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院]提起訴訟。

第九條：附件

9.1本合同的附件包括：

附件一：物業(yè)具體情況說明

附件二：租賃物業(yè)平面圖

第十條：其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)辦公用樓租賃合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方名稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[乙方名稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[丙方名稱]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是合法的所有權(quán)和使用權(quán)人，愿意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]商業(yè)辦公用樓出租給乙方使用，且乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并考慮到丙方作為第三方主體在租賃過程中的權(quán)益保障，達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]商業(yè)辦公用樓出租給乙方使用，物業(yè)的具體情況詳見附件一。

1.2乙方同意租賃上述物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。

第二條：租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條：租金

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。

3.2租金支付時間為每月[支付日期]，乙方應(yīng)在支付日期前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利息率]作為逾期利息。

第四條：押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還乙方剩余的押金。

第五條：物業(yè)使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的物業(yè)維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

第六條：第三方主體權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，對于甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益保障承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.3如甲乙雙方發(fā)生爭議，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決，并承擔(dān)必要的協(xié)助費用。

第七條：違約金

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[違約金比例]。

第八條：甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護物業(yè)。

8.3甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。

第九條：乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第十條：附件

10.1本合同的附件包括：

附件一：物業(yè)具體情況說明

附件二：租賃物業(yè)平面圖

第十一條：其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到更好的保障和維護。丙方作為具有信譽和實力的第三方，能夠提供必要的擔(dān)保和協(xié)助，增加甲方的權(quán)益保障，同時也對乙方的行為進行限制，防止乙方違約或擅自改變物業(yè)用途。通過丙方的介入，本合同更加全面、嚴謹，有利于維護甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)辦公用樓租賃合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

[甲方名稱]

[甲方地址]

[甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[乙方名稱]

[乙方地址]

[乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[丙方名稱]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是合法的所有權(quán)和使用權(quán)人，愿意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]商業(yè)辦公用樓出租給乙方使用，且乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并考慮到丙方作為第三方主體在租賃過程中的權(quán)益保障，達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]商業(yè)辦公用樓出租給乙方使用，物業(yè)的具體情況詳見附件一。

1.2乙方同意租賃上述物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。

第二條：租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條：租金

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。

3.2租金支付時間為每月[支付日期]，乙方應(yīng)在支付日期前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利息率]作為逾期利息。

第四條：押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還乙方剩余的押金。

第五條：物業(yè)使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的物業(yè)維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

第六條：第三方主體權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，對于甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益保障承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.3如甲乙雙方發(fā)生爭議，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決，并承擔(dān)必要的協(xié)助費用。

第七條：乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行必要的裝修和改造。

第八條：甲方違約及限制條款

8.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方未按照合同約定履行物業(yè)維護和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費用。

8.3甲方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金。

第九條：附件

10.1本合同的附件包括：

附件一：物業(yè)具體情況說明

附件二：租賃物業(yè)平面圖

第十條：