房子抵押貸款買賣合同模板

房子抵押貸款買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

房子抵押貸款買賣合同（模板）

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

賣方：

1.名稱：[賣方全稱]

2.地址：[賣方地址]

3.聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系方式：[賣方電話]

買方：

1.名稱：[買方全稱]

2.地址：[買方地址]

3.聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系方式：[買方電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行抵押貸款買賣；買方愿意購買該房屋，并同意接受抵押貸款的方式支付購房款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以[購買價(jià)格]元購買該房屋。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向賣方支付購房款。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)于[付款日期]向賣方支付[首付款比例]的首付款，即[首付款金額]元。

3.2買方應(yīng)于[貸款批準(zhǔn)日期]向貸款機(jī)構(gòu)申請抵押貸款，并將貸款金額用于支付剩余購房款。

3.3買方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)還款，確保貸款的正常進(jìn)行。

第四條過戶及交付

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶時(shí)間]內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。

4.2過戶完成后，賣方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并交付房屋給買方使用。

第五條附加條款

5.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

5.2房屋在過戶前的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，過戶后的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

5.3房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

5.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第六條附件

6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

6.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

6.3賣方身份證明復(fù)印件

6.4買方身份證明復(fù)印件

6.5貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件

甲方（賣方）：

簽字/蓋章：____________

日期：____________

乙方（買方）：

簽字/蓋章：____________

日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

房子抵押貸款買賣合同（模板）

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（賣方）：

1.名稱：[賣方全稱]

2.地址：[賣方地址]

3.聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系方式：[賣方電話]

乙方（買方）：

1.名稱：[買方全稱]

2.地址：[買方地址]

3.聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系方式：[買方電話]

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：

1.名稱：[貸款機(jī)構(gòu)全稱]

2.地址：[貸款機(jī)構(gòu)地址]

3.聯(lián)系人：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系人]

4.聯(lián)系方式：[貸款機(jī)構(gòu)電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行抵押貸款買賣；乙方愿意購買該房屋，并同意接受抵押貸款的方式支付購房款；丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供抵押貸款服務(wù)。甲方作為房屋的賣方，為了保障其權(quán)益，特制定以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以[購買價(jià)格]元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付購房款。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于[付款日期]向甲方支付[首付款比例]的首付款，即[首付款金額]元。

3.2乙方應(yīng)于[貸款批準(zhǔn)日期]向丙方申請抵押貸款，并將貸款金額用于支付剩余購房款。

3.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，按時(shí)還款，確保貸款的正常進(jìn)行。

第四條過戶及交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶時(shí)間]內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。

4.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并交付房屋給乙方使用。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因房屋所有權(quán)糾紛及法律責(zé)任導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議，如因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，如因房屋質(zhì)量或結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)向甲方支付購房款。如乙方未能按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[違約金比例]%。

6.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，按時(shí)還款，確保貸款的正常進(jìn)行。如乙方未能按時(shí)還款，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為貸款金額的[違約金比例]%。

6.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和維護(hù)房屋，如乙方未能按照約定使用和維護(hù)房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

第七條第三方介入的意義和目的

丙方作為貸款機(jī)構(gòu)介入本合同，是為了為乙方提供抵押貸款服務(wù)，幫助乙方實(shí)現(xiàn)購房愿望。丙方的介入有助于乙方順利完成購房手續(xù)，同時(shí)也有助于甲方順利出售房屋。丙方在本合同中承擔(dān)提供貸款服務(wù)的義務(wù)，同時(shí)也享有相應(yīng)的權(quán)益。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的賣方，在本合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，甲方可以確保房屋的所有權(quán)、質(zhì)量和過戶手續(xù)等得到妥善處理。同時(shí)，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方可以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，避免乙方違約行為給甲方帶來損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（賣方）：

簽字/蓋章：____________

日期：____________

乙方（買方）：

簽字/蓋章：____________

日期：____________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：

簽字/蓋章：____________

日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（模板）

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

1.名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]

2.地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]

3.聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方電話]

乙方（受讓方）：

1.名稱：[受讓方全稱]

2.地址：[受讓方地址]

3.聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系方式：[受讓方電話]

丙方（見證方）：

1.名稱：[見證方全稱]

2.地址：[見證方地址]

3.聯(lián)系人：[見證方聯(lián)系人]

4.聯(lián)系方式：[見證方電話]

鑒于甲方愿意將其持有的[公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意按照本合同約定的條款進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。丙方作為見證方，同意見證本合同的簽訂和履行。為了保障乙方的權(quán)益，特制定以下合同條款：

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)的持有比例：[股權(quán)比例]%。

1.2股權(quán)的所有權(quán)證號：[股權(quán)所有權(quán)證號]。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元受讓甲方的股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于[付款日期]向甲方支付[首付款比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即[首付款金額]元。

3.2乙方應(yīng)于[支付剩余款項(xiàng)日期]向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶時(shí)間]內(nèi)，完成股權(quán)的過戶手續(xù)。

4.2過戶完成后，甲方應(yīng)將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并交付股權(quán)給乙方使用。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)保證其對股權(quán)的合法所有權(quán)，如因股權(quán)所有權(quán)糾紛及法律責(zé)任導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)保證股權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，如因股權(quán)權(quán)屬爭議導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，如因股權(quán)合法性或有效性問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)的過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，按時(shí)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[違約金比例]%。

6.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，如甲方未能保證股權(quán)的合法性和有效性，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[違約金比例]%。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，應(yīng)按照合同約定的方式維護(hù)和行使股權(quán)，如甲方未能按照約定維護(hù)和行使股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。

第七條第三方介入的意義和目的

丙方作為見證方介入本合同，是為了見證本合同的簽訂和履行，確保合同的合法性和有效性。丙方的介入有助于甲方和乙方順利完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)也有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。丙方在本合同中承擔(dān)見證合同簽訂和履行的義務(wù)，同時(shí)也享有相應(yīng)的權(quán)益。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為股權(quán)的受讓方，在本合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方權(quán)益保障條款，乙方可以確保股權(quán)的所有權(quán)、合法性和有效性得到妥善處理。同時(shí)，通過設(shè)定甲方違約及限