商鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同模板

商鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)鈾?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪?zhàn)鈾?quán)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至__________年__________月__________日。

1.3甲方為商鋪的出租方，與現(xiàn)有承租方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》編號(hào)為_(kāi)_________。

第二條轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容

2.1甲方同意將其對(duì)商鋪的租權(quán)及與現(xiàn)有承租方的《商鋪?zhàn)赓U合同》中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪?zhàn)鈾?quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條商鋪交接

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪及《商鋪?zhàn)赓U合同》等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自商鋪交接之日起，承擔(dān)商鋪的租賃及經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

第五條合同的履行、變更和解除

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

5.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪?zhàn)鈾?quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《商鋪?zhàn)赓U合同》副本

2.商鋪權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)鈾?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪?zhàn)鈾?quán)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至__________年__________月__________日。

1.3甲方為商鋪的出租方，與現(xiàn)有承租方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》編號(hào)為_(kāi)_________。

第二條轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容

2.1甲方同意將其對(duì)商鋪的租權(quán)及與現(xiàn)有承租方的《商鋪?zhàn)赓U合同》中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪?zhàn)鈾?quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條商鋪交接

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪及《商鋪?zhàn)赓U合同》等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自商鋪交接之日起，承擔(dān)商鋪的租賃及經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在商鋪交接后，應(yīng)嚴(yán)格按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定履行義務(wù)，不得有違約行為。

5.3若乙方違反本合同或《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條合同的履行、變更和解除

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

6.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪?zhàn)鈾?quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《商鋪?zhàn)赓U合同》副本

2.商鋪權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方的介入可以增加乙方的履約動(dòng)力，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、違約金以及第三方擔(dān)保等措施，甲方可以有效保障自己的利益。同時(shí)，甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保乙方在商鋪交接后能夠按照約定履行《商鋪?zhàn)赓U合同》的義務(wù)，避免因乙方違約而給自己帶來(lái)?yè)p失。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)鈾?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪?zhàn)鈾?quán)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方作為擔(dān)保方對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至__________年__________月__________日。

1.3甲方為商鋪的出租方，與現(xiàn)有承租方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》編號(hào)為_(kāi)_________。

第二條轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容

2.1甲方同意將其對(duì)商鋪的租權(quán)及與現(xiàn)有承租方的《商鋪?zhàn)赓U合同》中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪?zhàn)鈾?quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條商鋪交接

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪及《商鋪?zhàn)赓U合同》等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自商鋪交接之日起，承擔(dān)商鋪的租賃及經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交付商鋪及相關(guān)文件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在商鋪交接后，應(yīng)嚴(yán)格按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定履行義務(wù)，不得有違約行為。

5.3若甲方違反本合同或《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條合同的履行、變更和解除

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

6.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪?zhàn)鈾?quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《商鋪?zhàn)赓U合同》副本

2.商鋪權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、違約金以及第三方擔(dān)保等措施，乙方可以有效保障自己的利益。同時(shí)，乙方通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保甲方在商鋪交接后能夠按照約定履行《商鋪?zhàn)赓U合同》的義務(wù)，避免因甲方違約而給自己帶來(lái)?yè)p失。此外，乙方為主導(dǎo)還有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履