哈爾濱個人租房合同模板

哈爾濱個人租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

哈爾濱個人租房合同模板

出租人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方出租的租賃物位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方保證租賃物符合出租條件，具備居住功能，且不存在任何權利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應在每月的[填寫規(guī)定日期]前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應在租賃期限內(nèi)保證租賃物的結構安全和使用功能，確保租賃物符合國家和地方有關房屋租賃的法律法規(guī)。

5.2甲方應定期檢查租賃物，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時整改。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔維修費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1合同變更：雙方同意，可書面協(xié)商變更本合同有關條款。

7.2合同解除：

7.2.1甲乙雙方同意解除合同的，應書面協(xié)議解除本合同。

7.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構和用途的；

（3）乙方違反國家和地方法律法規(guī)，從事違法活動的；

（4）乙方故意損壞租賃物及附屬設施，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未修復的。

7.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益的；

（3）租賃物存在重大安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改的。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲乙雙方應按本合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不當，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請在此列明附件名稱及內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

哈爾濱個人租房合同模板

出租人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：

身份證號：[填寫第三方身份證號碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并遵守相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時，為了保障甲方權益，甲方引入第三方作為擔保人，以增強合同的履行保障。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方出租的租賃物位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方保證租賃物符合出租條件，具備居住功能，且不存在任何權利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應在每月的[填寫規(guī)定日期]前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應在租賃期限內(nèi)保證租賃物的結構安全和使用功能，確保租賃物符合國家和地方有關房屋租賃的法律法規(guī)。

5.2甲方應定期檢查租賃物，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時整改。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方引入第三方作為擔保人，以增強合同的履行保障。甲方有權要求第三方在乙方違約時履行擔保責任，第三方應無條件履行擔保義務。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔維修費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條第三方擔保責任

7.1第三方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔擔保責任。如乙方違約，第三方應按照甲方的要求履行擔保義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2第三方應在甲方要求的時間內(nèi)履行擔保責任，否則甲方有權依法追究第三方的法律責任。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲乙雙方應按本合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不當，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔賠償責任。

8.3第三方未按甲方要求履行擔保責任，第三方應承擔相應的違約責任，甲方有權依法追究第三方的法律責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請在此列明附件名稱及內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的在于增強合同的履行保障，確保甲方的權益得到有效保護。在租賃合同中，甲方作為出租人，其權益的主導地位應得到充分保障。通過引入第三方作為擔保人，甲方在乙方違約時可以得到第三方的擔保履行，從而降低合同履行風險，確保甲方的合法權益得到維護。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行過程中甲方權益不受損害，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，以及優(yōu)先保障甲方的權利條款，甲方可以更好地維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

哈爾濱個人租房合同模板

出租人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：

身份證號：[填寫第三方身份證號碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并遵守相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時，為了保障乙方權益，乙方引入第三方作為擔保人，以增強合同的履行保障。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方出租的租賃物位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方保證租賃物符合出租條件，具備居住功能，且不存在任何權利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應在每月的[填寫規(guī)定日期]前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔維修費用。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方引入第三方作為擔保人，以增強合同的履行保障。如甲方違約，乙方有權要求第三方在甲方違約時履行擔保義務，第三方應無條件履行擔保義務。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定提供租賃物，或違反本合同約定損害乙方合法權益的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

第七條第三方擔保責任

7.1第三方作為擔保人，對甲方在租賃期間的行為承擔擔保責任。如甲方違約，第三方應按照乙方的要求履行擔保義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2第三方應在甲方要求的時間內(nèi)履行擔保責任，否則乙方有權依法追究第三方的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請在此列明附件名稱及內(nèi)容]

乙方引入第三方作為擔保人的