原房租合同模板

原房租合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________

乙方蓋章：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他重要文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保證乙方的履行能力。

第二條房屋基本信息

與第一條不變。

第三條租賃期限

與第一條不變。

第四條租金及支付方式

與第一條不變。

第五條房屋使用及維修

與第一條不變。

第六條合同的變更和解除

與第一條不變。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方對(duì)本合同涉及的房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋出租所得的租金。

8.4甲方在租賃期間享有房屋的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第九條乙方的限制性條款

9.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

9.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

9.4乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)

10.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

10.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行。

10.3丙方在合同履行期間，不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。

第十一條爭(zhēng)議解決

與第一條不變。

第十二條其他約定

與第一條不變。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________

乙方蓋章：__________

丙方蓋章：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他重要文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方的利益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，可以保證乙方的履行能力，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也可以規(guī)范乙方的行為，使其在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在租賃過(guò)程中能夠享有更多的權(quán)利和利益。通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及設(shè)定乙方的限制性條款，可以確保甲方在租賃期間能夠順利獲得租金收益，同時(shí)避免因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丁方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。

第二條房屋基本信息

與第一條不變。

第三條租賃期限

與第一條不變。

第四條租金及支付方式

與第一條不變。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

5.3丁方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第六條合同的變更和解除

與第一條不變。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋，如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得隨意進(jìn)入租賃房屋。

7.3甲方在租賃期間不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押租賃房屋。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住租賃房屋。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及相關(guān)服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋出租所得的租金。

8.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先承租甲方提供的其他房屋。

第九條丁方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丁方負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

9.2丁方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

9.3丁方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。

第十條爭(zhēng)議解決

與第一條不變。

第十一條其他約定

與第一條不變。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丁方（簽字）：__________

甲方蓋章：__________

乙方蓋章：__________

丁方蓋章：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他重要文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過(guò)程中能夠享有更多的權(quán)利和利益。通過(guò)明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，以及設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以確保乙方在租賃