商鋪單方解約合同模板

商鋪單方解約合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

商鋪單方解約合同模板

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[簽署日期]簽訂，并于[簽署日期]生效。

鑒于：

1.甲方是[商鋪地址]的合法所有者，擁有該商鋪的完全使用權和處置權。

2.乙方是[乙方經營地址]的合法經營者，從事[乙方經營范圍]業(yè)務。

3.雙方于[起始日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將商鋪出租給乙方使用，租期為[租期長度]，乙方有權按照約定使用和經營該商鋪。

鑒于甲方擬單方解除原租賃合同，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條解約事宜

1.1本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，乙方不再享有商鋪的租賃使用權。

1.2甲方應在本協(xié)議生效后[解約通知期限]內，向乙方支付原租賃合同解除的違約金，違約金計算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

1.3乙方應在本協(xié)議生效后[搬離期限]內，將商鋪內的全部財物搬離，并將商鋪恢復至原租賃合同起始日的狀態(tài)。如乙方未能按時搬離，甲方有權采取必要措施騰退商鋪，并要求乙方支付因此產生的一切費用。

第二條權利和義務的終止

2.1本協(xié)議生效后，原租賃合同約定的甲方和乙方的權利和義務均告終止。

2.2除本協(xié)議另有約定外，雙方互不承擔原租賃合同項下的任何違約責任。

第三條保密條款

3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

3.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第四條法律適用及爭議解決

4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第五條其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽署日期：_______________

附件：

1.原租賃合同

2.相關法律法規(guī)及政策文件

3.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪單方解約合同模板

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）及[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[簽署日期]簽訂，并于[簽署日期]生效。

鑒于：

1.甲方是[商鋪地址]的合法所有者，擁有該商鋪的完全使用權和處置權。

2.乙方是[乙方經營地址]的合法經營者，從事[乙方經營范圍]業(yè)務。

3.第三方是[第三方主體介紹]，具有相關資質和能力。

4.甲方擬單方解除原租賃合同，為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入第三方作為和解協(xié)調方，以保障甲方的權益。

基于以上情況，甲乙雙方同意與第三方達成如下協(xié)議：

第一條第三方角色和責任

1.1第三方作為和解協(xié)調方，負責協(xié)助甲乙雙方解決解約事宜，并確保甲方的權益得到充分保障。

1.2第三方應具備相關行業(yè)經驗、專業(yè)知識和良好信譽，以保證和解過程的公正性和有效性。

第二條甲方權益保障

2.1本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，乙方不再享有商鋪的租賃使用權。

2.2甲方應在本協(xié)議生效后[解約通知期限]內，向乙方支付原租賃合同解除的違約金，違約金計算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

2.3甲方有權要求第三方提供和解協(xié)調服務，以確保甲方的權益得到充分保障。

2.4甲方有權要求第三方提供專業(yè)意見，以評估乙方的違約行為對甲方造成的損失，并據(jù)此要求乙方進行賠償。

第三條乙方義務和限制

3.1乙方應在本協(xié)議生效后[搬離期限]內，將商鋪內的全部財物搬離，并將商鋪恢復至原租賃合同起始日的狀態(tài)。如乙方未能按時搬離，甲方有權采取必要措施騰退商鋪，并要求乙方支付因此產生的一切費用。

3.2乙方同意接受第三方的和解協(xié)調，并遵守本協(xié)議的約定。

3.3乙方不得以任何理由對甲方進行索賠或要求補償，除非依法享有合法權益。

第四條第三方責任和義務

4.1第三方應公正、公平地協(xié)調甲乙雙方的解約事宜，并確保甲方的權益得到充分保障。

4.2第三方應積極溝通，促進甲乙雙方達成和解，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。

4.3第三方應對和解過程中的商業(yè)秘密、技術秘密和市場信息等予以保密，不得向任何第三方披露。

第五條其他約定

5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽署日期：_______________

附件：

1.原租賃合同

2.相關法律法規(guī)及政策文件

3.其他雙方認為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為和解協(xié)調方介入本協(xié)議，旨在公正、公平地解決甲乙雙方的解約事宜，并確保甲方的權益得到充分保障。第三方具備相關行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠提供專業(yè)意見和協(xié)調服務，以評估乙方的違約行為對甲方造成的損失，并協(xié)助甲乙雙方達成和解。第三方的中立性有助于建立信任，推動和解過程的順利進行，并最終實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，有權單方解約并保障自身的權益。通過引入第三方作為和解協(xié)調方，甲方能夠更好地維護自身的利益，確保解約事宜得到公正、公平的解決。甲方的主導地位有助于確保和解過程的順利進行，并最終實現(xiàn)甲方的利益最大化。此外，甲方通過與第三方合作，也能夠提高解約事宜的透明度和可信度，增強雙方的合作關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪單方解約合同模板

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）及[第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[簽署日期]簽訂，并于[簽署日期]生效。

鑒于：

1.甲方是[商鋪地址]的合法所有者，擁有該商鋪的完全使用權和處置權。

2.乙方是[乙方經營地址]的合法經營者，從事[乙方經營范圍]業(yè)務。

3.第三方是[第三方主體介紹]，具有相關資質和能力。

4.乙方擬單方解除原租賃合同，為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入第三方作為和解協(xié)調方，以保障乙方的權益。

基于以上情況，甲乙雙方同意與第三方達成如下協(xié)議：

第一條第三方角色和責任

1.1第三方作為和解協(xié)調方，負責協(xié)助甲乙雙方解決解約事宜，并確保乙方的權益得到充分保障。

1.2第三方應具備相關行業(yè)經驗、專業(yè)知識和良好信譽，以保證和解過程的公正性和有效性。

第二條乙方權益保障

2.1本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，甲方不再享有商鋪的租賃使用權。

2.2乙方應在本協(xié)議生效后[解約通知期限]內，向甲方支付原租賃合同解除的違約金，違約金計算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

2.3乙方有權要求第三方提供和解協(xié)調服務，以確保乙方的權益得到充分保障。

2.4乙方有權要求第三方提供專業(yè)意見，以評估甲方的違約行為對乙方造成的損失，并據(jù)此要求甲方進行賠償。

第三條甲方義務和限制

3.1甲方應在本協(xié)議生效后[搬離期限]內，將商鋪內的全部財物搬離，并將商鋪恢復至原租賃合同起始日的狀態(tài)。如甲方未能按時搬離，乙方有權采取必要措施騰退商鋪，并要求甲方支付因此產生的一切費用。

3.2甲方同意接受第三方的和解協(xié)調，并遵守本協(xié)議的約定。

3.3甲方不得以任何理由對乙方進行索賠或要求補償，除非依法享有合法權益。

第四條第三方責任和義務

4.1第三方應公正、公平地協(xié)調甲乙雙方的解約事宜，并確保乙方的權益得到充分保障。

4.2第三方應積極溝通，促進甲乙雙方達成和解，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。

4.3第三方應對和解過程中的商業(yè)秘密、技術秘密和市場信息等予以保密，不得向任何第三方披露。

第五條其他約定

5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽署日期：_______________

附件：

1.原租賃合同

2.相關法律法規(guī)及政策文件

3.其他雙方認為需要附加的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪的合法經營者，有權單方解約并保障自身的權益。通過引入第三方作為和解協(xié)調方，乙方能夠更好地維護自身的利益，確保解約事宜得到公正、公平的解決。乙方的主導地位有助于確保和解過程的順利進行，并最終實現(xiàn)乙方的利益最大化。此外，乙方通過與第三方合作，也能夠提高解約事宜的透明度和可信度，增強雙方的合