購(gòu)買小院合同模板

購(gòu)買小院合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

購(gòu)買小院合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

名稱：[填寫賣方名稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

代表人：[填寫賣方代表人]

買方：

名稱：[填寫買方名稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

代表人：[填寫買方代表人]

鑒于賣方是擁有位于[填寫小院地址]的小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”）的合法所有權(quán)人，并愿意將小院出售；買方愿意購(gòu)買小院，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條購(gòu)買標(biāo)的

1.1本合同的購(gòu)買標(biāo)的為位于[填寫小院地址]的小院，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施以及與之相關(guān)的權(quán)益。

1.2買方同意按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買小院。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買小院（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將小院的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證辦理完畢，并將小院交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)小院的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，完成小院的過(guò)戶手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。

4.2在本合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同附件包括：

（1）小院所有權(quán)證明文件

（2）小院土地使用權(quán)證明文件

（3）其他與小院相關(guān)的證明文件

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上僅為購(gòu)買小院合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購(gòu)買小院合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

代表人：[填寫乙方代表人]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

代表人：[填寫丙方代表人]

鑒于甲方是購(gòu)買位于[填寫小院地址]的小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”）的買方，并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格；乙方是賣方，擁有小院的合法所有權(quán)，并愿意將小院出售；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保甲方和乙方的合同履行順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的擔(dān)保、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等。

1.2丙方應(yīng)以其全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為購(gòu)買方，有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買小院。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間交付小院，并確保小院符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供必要的擔(dān)保和服務(wù)，以確保本合同的履行。

2.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)解決。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付小院，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

3.2乙方如未能確保小院符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

3.3乙方如在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

3.4乙方同意在合同履行過(guò)程中，服從甲方的合理指示和要求。

第四條丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合同履行順利進(jìn)行，提供必要的擔(dān)保和服務(wù)。

4.2丙方如未能履行其擔(dān)保和服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

4.3丙方在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2任何一方均有權(quán)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]年內(nèi)提出變更或解除本合同的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方作為購(gòu)買方的核心利益。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，本合同有效地防范了乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按照約定的價(jià)格和方式購(gòu)買到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的小院。同時(shí)，第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，使甲方在購(gòu)買過(guò)程中能夠更加放心和安心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合作協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

代表人：[填寫乙方代表人]

丙方：

名稱：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

代表人：[填寫丙方代表人]

鑒于甲方是位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，并愿意將房產(chǎn)出租；乙方是租賃方，愿意租賃該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的租金；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方和甲方的合同履行提供擔(dān)保和服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保乙方和甲方的合同履行順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的擔(dān)保、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等。

1.2丙方應(yīng)以其全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為租賃方，有權(quán)按照本合同約定的方式和期限租賃甲方房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定的使用條件。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的擔(dān)保和服務(wù)，以確保本合同的履行。

2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求甲方和丙方及時(shí)解決。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

3.2甲方如未能確保房產(chǎn)符合約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

3.3甲方如在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

3.4甲方同意在合同履行過(guò)程中，服從乙方和丙方的合理指示和要求。

第四條丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)確保乙方和甲方的合同履行順利進(jìn)行，提供必要的擔(dān)保和服務(wù)。

4.2丙方如未能履行其擔(dān)保和服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為租金的[填寫比例]%。

4.3丙方在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2任何一方均有權(quán)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]年內(nèi)提出變更或解除本合同的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一