全款售房合同模板

全款售房合同模板合同編號：[待填寫]

全款售房合同模板

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道[待填寫]號，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[待填寫]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，房屋的現(xiàn)狀為[待填寫]。

第二條房屋價款

2.1甲乙雙方約定，房屋的成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋價款一次性支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價款，如乙方逾期支付價款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

[注：以上僅為全款售房合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂合同時，請確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

全款售房合同模板

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

第三方（服務(wù)提供商）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進行房屋銷售，并協(xié)助乙方完成房屋購買手續(xù)。

1.2第三方應(yīng)保證其代理行為的合法性，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)向甲方支付代理費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。

第二條房屋基本狀況

[待填寫]

第三條房屋價款

[待填寫]

第四條交付及過戶

[待填寫]

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)有權(quán)隨時要求乙方支付房屋價款，并要求第三方提供相應(yīng)的協(xié)助。

5.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的文件和信息，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.3在房屋交付后，甲方應(yīng)有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。

第六條乙方的違約及限制

6.1乙方如逾期支付價款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金，同時甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為甲方的代理人，介入本合同的目的是為了確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，協(xié)助甲方完成房屋銷售，并協(xié)助乙方完成房屋購買。第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有人，主導(dǎo)本合同的目的是為了將其擁有的房屋出售給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。甲方通過與第三方簽訂代理協(xié)議，確保房屋的銷售過程合法、順利進行，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護自身的合法權(quán)益。

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

第三方（服務(wù)提供商）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

[注：以上為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的全款售房合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂合同時，請確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

全款購房合同模板

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（買受人）：[待填寫]

第三方（金融服務(wù)機構(gòu)）：[待填寫]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售其房屋（以下簡稱“房屋”），并鑒于乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款，且甲方同意接受乙方按照本合同的約定支付的購房款，雙方同意聘請第三方為本次交易提供金融服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為乙方的金融服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，以確保乙方能夠按照本合同的約定支付購房款。

1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)行為的合法性，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)向乙方收取服務(wù)費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。

第二條房屋基本狀況

[待填寫]

第三條房屋價款

[待填寫]

第四條融資服務(wù)

4.1乙方應(yīng)向第三方申請融資，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的申請?zhí)峁┫鄳?yīng)的融資服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)確保融資服務(wù)的及時性和有效性，以保證乙方能夠按時支付購房款。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)有權(quán)按照本合同的約定向第三方申請融資，并按照約定的時間和方式支付購房款。

5.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的文件和信息，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.3乙方在按時支付購房款后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋。

第六條甲方的違約及限制

6.1甲方如逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的日期支付違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如在合同履行過程中，發(fā)生違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為乙方的金融服務(wù)機構(gòu)，介入本合同的目的是為了確保乙方能夠順利獲得融資，以完成購房。第三方作為專業(yè)的金融服務(wù)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的融資服務(wù)，確保合同的順利履行，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋的購買者，主導(dǎo)本合同的目的是為了購買到滿意的房屋，實現(xiàn)居住或投資的目的。乙方通過與甲方和第三方簽訂本合同，確保購房過程合法、順利進行，同時通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保護自身的合法權(quán)