租房續(xù)租半合同模板

租房續(xù)租半合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

【租房續(xù)租合同】

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《租房合同》（合同編號(hào)：__________），雙方同意按照以下條款就原租賃物業(yè)進(jìn)行續(xù)租事宜達(dá)成一致，特制定本合同。

一、續(xù)租物業(yè)及租期

1.1續(xù)租物業(yè)：甲方同意繼續(xù)將位于（物業(yè)地址）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金。

a)基本租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。

b)租金調(diào)整：如在租期內(nèi)遇到國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。

3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

a)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)。

c)甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，如有調(diào)整，需與乙方協(xié)商一致。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

b)乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

c)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。

5.3如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同的解除與終止

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。

6.2在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1《租房合同》（合同編號(hào)：__________）

8.2甲方提供的租賃物業(yè)設(shè)施清單

8.3乙方提供的身份證明文件

8.4其他：______________________________

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《租房合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)甲乙雙方同意在丙方的參與下就租賃物業(yè)續(xù)租事宜達(dá)成一致，特制定本合同。

一、第三方主體（丙方）的參與

1.1丙方作為甲方的代理人及代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的行為，并協(xié)助甲方處理與租賃物業(yè)相關(guān)的事宜。

1.2丙方在租賃期間擁有以下權(quán)利和義務(wù)：

a)代表甲方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

b)定期檢查租賃物業(yè)，確保乙方遵守本合同的規(guī)定。

c)在甲方授權(quán)下，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和管理。

d)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜。

二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1租金及支付方式

a)乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向丙方支付租金。

b)丙方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后，將租金及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。

c)丙方有權(quán)代表甲方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。

2.2甲方的優(yōu)先權(quán)

a)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先決定是否繼續(xù)租賃或重新簽訂合同。

b)在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)決定是否解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3甲方利益條款

a)甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物業(yè)的定期檢查報(bào)告。

b)甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和改善。

c)甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期評(píng)估，以確保物業(yè)價(jià)值不受損害。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a)乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方加收滯納金。

b)乙方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

c)乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.2限制條款

a)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

b)乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、第三方介入的意義和目的

4.1丙方的介入旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃物業(yè)的合理使用和有效管理。

4.2丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。

4.3丙方的參與有助于甲乙雙方在租賃期內(nèi)建立穩(wěn)定和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

五、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，并在丙方的參與下，強(qiáng)化甲方權(quán)益的保護(hù)，確保租賃物業(yè)的有序管理和合理利用。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，提升租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日

附件：

8.1《租房合同》（合同編號(hào)：__________）

8.2丙方提供的租賃管理服務(wù)條款

8.3甲方授權(quán)丙方代理的書面文件

8.4其他：______________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

丙方（第三方主體，即中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《租房合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)甲乙雙方同意在丙方的協(xié)助下就租賃物業(yè)續(xù)租事宜達(dá)成一致，特制定本合同，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括但不限于：

a)提供租賃物業(yè)的市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方評(píng)估租賃物業(yè)的價(jià)值。

b)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保乙方權(quán)益得到滿足。

c)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保租賃物業(yè)的質(zhì)量和安全。

1.2丙方的權(quán)利：

a)有權(quán)從乙方處收取中介服務(wù)費(fèi)用。

b)在乙方同意的情況下，代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商。

1.3丙方的義務(wù)：

a)必須忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

b)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1租金及支付方式

a)乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助評(píng)估租金的市場(chǎng)合理性，確保租金水平符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

b)乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得單方面提高租金。

c)乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)向甲方支付租金，丙方有權(quán)監(jiān)督租金的支付過程。

2.2乙方的優(yōu)先權(quán)

a)乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

b)在甲方違約或租賃物業(yè)存在問題時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

2.3乙方利益條款

a)乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的必要維修和保養(yǎng)。

b)乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的服務(wù)記錄和報(bào)告。

c)乙方有權(quán)在租賃期間享有合理的隱私和安靜居住環(huán)境。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a)甲方未能按約定提供租賃物業(yè)或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

b)甲方單方面提高租金或違反租金調(diào)整規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方返還多收部分，并支付違約金。

c)甲方未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)入租賃物業(yè)，侵犯乙方隱私。

3.2限制條款

a)甲方不得在租賃期間擅自變更租賃物業(yè)的使用目的。

b)甲方不得在租賃期間將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

4.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)公平、安全、舒適的環(huán)境中居住和使用租賃物業(yè)。

4.2通過強(qiáng)化丙方的責(zé)任和服務(wù)，乙方能夠更好地應(yīng)對(duì)租賃過程中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)，提升租賃體驗(yàn)。

4.3乙方為主導(dǎo)的合同模式有助于平衡甲乙雙方的力量，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

五、總結(jié)

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為核心，通過第三方丙方的專業(yè)服務(wù)和監(jiān)督，有效保障了乙方的合法權(quán)益，同時(shí)弱化了甲方的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)了租賃關(guān)系的平等和租賃市場(chǎng)的和諧。乙方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，為租賃市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日