農(nóng)村房屋爭(zhēng)議合同模板

農(nóng)村房屋爭(zhēng)議合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的一處農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，并自愿承擔(dān)購(gòu)買房屋的一切法律責(zé)任；

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，本合同約定的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證上述房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。

5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的一處農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，并自愿承擔(dān)購(gòu)買房屋的一切法律責(zé)任；

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方利益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的過程，確保合同的公平、公正、公開。

1.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)Ψ课萁灰走^程中可能出現(xiàn)的問題提供專業(yè)指導(dǎo)。

1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損地交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.3甲方保證上述房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款及定金。

2.5甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款及定金。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方在未取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。

4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及定金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的__________%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的公平、公正、公開。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款及定金，同時(shí)有權(quán)要求乙方在未取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。通過本合同，甲方能夠確保其在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的一處農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，并自愿承擔(dān)購(gòu)買房屋的一切法律責(zé)任；

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方利益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)的過程，確保合同的公平、公正、公開。

1.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)Ψ课萁灰走^程中可能出現(xiàn)的問題提供專業(yè)指導(dǎo)。

1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款及定金。

2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4乙方在未取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

2.5乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額交付購(gòu)房款及定金。

3.2甲方應(yīng)保證上述房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方在未取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。

4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及定金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的__________%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要