調(diào)整物業(yè)收費(fèi)合同模板

調(diào)整物業(yè)收費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主/住戶）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方調(diào)整物業(yè)收費(fèi)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所涉及的物業(yè)地址為：__________，物業(yè)類型為：__________。

1.2甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括：住宅共用部位的維護(hù)和管理、住宅共用設(shè)施設(shè)備及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、交通秩序維護(hù)等服務(wù)。

第二條物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米·月，計(jì)費(fèi)基數(shù)為乙方的實(shí)際建筑面積。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和面積，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

2.3其他收費(fèi)項(xiàng)目：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

第三條物業(yè)費(fèi)用調(diào)整

3.1在本合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)按照政府規(guī)定及時(shí)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。

3.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)有降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、減少服務(wù)內(nèi)容等情形，甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保乙方的合法權(quán)益。

第四條物業(yè)服務(wù)合同的履行

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的工作，維護(hù)物業(yè)的共同利益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/日。

5.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/日。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

2.《物業(yè)服務(wù)合同》

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主/住戶）：__________

丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方調(diào)整物業(yè)收費(fèi)及引入第三方服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方服務(wù)范圍

1.1本合同所涉及的物業(yè)地址為：__________，物業(yè)類型為：__________。

1.2甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括：住宅共用部位的維護(hù)和管理、住宅共用設(shè)施設(shè)備及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和管理、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、交通秩序維護(hù)等服務(wù)。

1.3丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備維修、家政服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)等。

二、物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米·月，計(jì)費(fèi)基數(shù)為乙方的實(shí)際建筑面積。

2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和面積，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

2.3其他收費(fèi)項(xiàng)目：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

三、第三方服務(wù)費(fèi)用及調(diào)整

3.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月/戶，甲方應(yīng)在每月收到丙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)后，及時(shí)向乙方公布，并按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取。

3.2如遇政府政策調(diào)整，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)按照政府規(guī)定及時(shí)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方在物業(yè)服務(wù)合同的履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/日。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際需要，要求丙方提供額外的服務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/日。

5.2乙方未按照合同約定使用物業(yè)，或違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

2.《物業(yè)服務(wù)合同》

3.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：

第三方介入物業(yè)收費(fèi)調(diào)整合同，旨在為甲方提供專業(yè)化的服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方個(gè)性化需求。通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，提高物業(yè)管理水平，同時(shí)，乙方也能享受到更高質(zhì)量的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)公司，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與乙方及第三方簽訂合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)合同的履行。同時(shí)，甲方通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障自身的合法權(quán)益。此外，甲方引入第三方，也是為了提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方個(gè)性化需求，提高甲方在物業(yè)管理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主/住戶）：__________

丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：__________

鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主/住戶，丙方為第三方服務(wù)供應(yīng)商，雙方為促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量與效率，共同簽署本合同，就第三方服務(wù)供應(yīng)商的責(zé)權(quán)利等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）設(shè)施設(shè)備維修；

（2）家政服務(wù)；

（3）養(yǎng)老服務(wù)；

（4）其他乙方需要的專業(yè)化服務(wù)。

二、服務(wù)費(fèi)用與支付

2.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月/戶，乙方應(yīng)在每月收到丙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)后，及時(shí)向甲方支付。

2.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，丙方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方在享受丙方服務(wù)的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/日。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/日。

4.2甲方未按照合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

2.《物業(yè)服務(wù)合同》

3.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主/住戶，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與甲方及第三方簽訂合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)合同的履行。同時(shí)，乙方通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，