預(yù)售房物業(yè)合同模板

預(yù)售房物業(yè)合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的預(yù)售房物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]

1.2物業(yè)位置：[填寫物業(yè)位置]

1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型]

1.4物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.5物業(yè)單價(jià)：[填寫物業(yè)單價(jià)]

1.6物業(yè)總價(jià)：[填寫物業(yè)總價(jià)]

第二條付款方式及進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度向乙方支付物業(yè)價(jià)款：

（1）簽訂合同時(shí)，支付人民幣[填寫金額]元作為定金；

（2）自合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)，支付人民幣[填寫金額]元；

（3）物業(yè)交付時(shí)，支付剩余物業(yè)價(jià)款。

2.2甲方支付的定金不予退還。如甲方中途退房，定金不予退還；如乙方原因?qū)е聼o(wú)法交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。

第三條物業(yè)交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間將物業(yè)交付給甲方。物業(yè)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.2甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收后，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)書面向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后[填寫時(shí)間]內(nèi)予以整改。

第四條物業(yè)質(zhì)量及保修

4.1乙方保證所售物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，具備正常使用功能。

4.2物業(yè)交付后，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)保修條款承擔(dān)物業(yè)保修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.3如乙方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金及賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.預(yù)售房物業(yè)宣傳資料

2.預(yù)售房物業(yè)規(guī)劃圖紙

3.預(yù)售房物業(yè)預(yù)售許可證

4.甲方付款憑證

5.乙方交付物業(yè)憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的預(yù)售房物業(yè)，并且甲方引入第三方主體作為質(zhì)保及服務(wù)提供者，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方及第三方主體的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]

1.2物業(yè)位置：[填寫物業(yè)位置]

1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型]

1.4物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.5物業(yè)單價(jià)：[填寫物業(yè)單價(jià)]

1.6物業(yè)總價(jià)：[填寫物業(yè)總價(jià)]

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1第三方主體作為質(zhì)保及服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)。

2.2第三方主體應(yīng)按合同約定時(shí)間將物業(yè)交付給甲方，并確保物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)物業(yè)保修責(zé)任，并按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)保修條款承擔(dān)保修責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)按照合同約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)價(jià)款。

3.2甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后提出不符合合同約定的情況，要求乙方或第三方主體進(jìn)行整改。

3.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求乙方或第三方主體提供必要的證明材料及文件。

3.4甲方有權(quán)在物業(yè)交付后要求第三方主體提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)。

第四條乙方及第三方主體的違約及限制條款

4.1如乙方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金及賠償損失。

4.2如第三方主體未按約定時(shí)間提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3乙方及第三方主體不得無(wú)故延遲交付物業(yè)或提供服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.預(yù)售房物業(yè)宣傳資料

2.預(yù)售房物業(yè)規(guī)劃圖紙

3.預(yù)售房物業(yè)預(yù)售許可證

4.甲方付款憑證

5.乙方交付物業(yè)憑證

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供質(zhì)保及后續(xù)服務(wù)，確保甲方購(gòu)買的物業(yè)質(zhì)量符合合同約定，并保障甲方的權(quán)益。第三方主體作為專業(yè)的質(zhì)保及服務(wù)提供者，具有專業(yè)的技術(shù)和服務(wù)能力，可以為甲方提供更加專業(yè)和可靠的物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以在購(gòu)買物業(yè)的過(guò)程中獲得更多的保障和權(quán)益，包括但不限于質(zhì)保、服務(wù)及違約責(zé)任等方面的保障。同時(shí)，甲方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，可以對(duì)乙方及第三方主體提出更多的要求和限制，確保自己的權(quán)益得到充分的實(shí)現(xiàn)和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的預(yù)售房物業(yè)，并且甲方引入第三方主體作為質(zhì)保及服務(wù)提供者，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方及第三方主體的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]

1.2物業(yè)位置：[填寫物業(yè)位置]

1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型]

1.4物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.5物業(yè)單價(jià)：[填寫物業(yè)單價(jià)]

1.6物業(yè)總價(jià)：[填寫物業(yè)總價(jià)]

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1第三方主體作為質(zhì)保及服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)。

2.2第三方主體應(yīng)按合同約定時(shí)間將物業(yè)交付給甲方，并確保物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)物業(yè)保修責(zé)任，并按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)保修條款承擔(dān)保修責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間向甲方收取物業(yè)價(jià)款。

3.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后提出不符合合同約定的情況，要求甲方或第三方主體進(jìn)行整改。

3.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求甲方或第三方主體提供必要的證明材料及文件。

3.4乙方有權(quán)在物業(yè)交付后要求第三方主體提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)。

第四條甲方及第三方主體的違約及限制條款

4.1如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

4.2如第三方主體未按約定時(shí)間提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3甲方及第三方主體不得無(wú)故延遲交付物業(yè)或提供服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方及第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.預(yù)售房物業(yè)宣傳資料

2.預(yù)售房物業(yè)規(guī)劃圖紙

3.預(yù)售房物業(yè)預(yù)售許可證

4.甲方付款憑證

5.乙方交付物業(yè)憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)引入第三方主體，乙方可以在銷售物業(yè)的過(guò)程中獲得更多的保障和權(quán)益，包括但不限于質(zhì)保、服務(wù)及違約責(zé)任等方面的保障。同時(shí)，乙方作為賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，可以對(duì)甲方及第三方