電影學(xué)院改造監(jiān)理

電影學(xué)院改造監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及適用范圍1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的簽訂、生效和解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：電影學(xué)院改造監(jiān)理2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：中國(guó)電影學(xué)院2.3項(xiàng)目規(guī)模：平方米2.4項(xiàng)目總投資：萬(wàn)元第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)4.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員及職責(zé)4.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和管理第五章監(jiān)理工作程序5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目收尾階段第六章監(jiān)理報(bào)告與信息反饋6.1監(jiān)理報(bào)告的形式和要求6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間及途徑6.3業(yè)主反饋及處理第七章項(xiàng)目質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制流程7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八章項(xiàng)目進(jìn)度控制8.1進(jìn)度控制目標(biāo)8.2進(jìn)度控制流程8.3進(jìn)度問(wèn)題處理第九章投資控制9.1投資控制目標(biāo)9.2投資控制流程9.3投資問(wèn)題處理第十章合同變更與終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序第十一章違約責(zé)任11.1監(jiān)理單位的違約責(zé)任11.2業(yè)主的違約責(zé)任11.3違約賠償方式第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除條件第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)遵循合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義及適用范圍1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的簽訂、生效和解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：電影學(xué)院改造監(jiān)理2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：中國(guó)電影學(xué)院2.3項(xiàng)目規(guī)模：平方米2.4項(xiàng)目總投資：萬(wàn)元第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)4.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員及職責(zé)4.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和管理第五章監(jiān)理工作程序5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目收尾階段第六章監(jiān)理報(bào)告與信息反饋6.1監(jiān)理報(bào)告的形式和要求6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間及途徑6.3業(yè)主反饋及處理第七章項(xiàng)目質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制流程7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八章項(xiàng)目進(jìn)度控制8.1進(jìn)度控制目標(biāo)8.2進(jìn)度控制流程8.3進(jìn)度問(wèn)題處理第九章投資控制9.1投資控制目標(biāo)9.2投資控制流程9.3投資問(wèn)題處理第十章合同變更與終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和程序第十一章違約責(zé)任11.1監(jiān)理單位的違約責(zé)任11.2業(yè)主的違約責(zé)任11.3違約賠償方式第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除條件第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)遵循（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________日期：____年__月__日乙方簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理過(guò)程進(jìn)行不定期檢查，以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資源，以支持乙方的監(jiān)理工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)、資料提供和人員溝通等。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行合理的使用和保護(hù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方的工作成果向第三方披露或使用。2.甲方對(duì)項(xiàng)目的影響力2.1甲方對(duì)項(xiàng)目的改造方向和關(guān)鍵決策具有決定權(quán)，并應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)。2.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，以確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行。3.甲方對(duì)項(xiàng)目變更的處理3.1甲方應(yīng)在變更發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商變更對(duì)項(xiàng)目的影響和解決方案。3.2甲方應(yīng)在變更審批過(guò)程中，充分考慮乙方的意見(jiàn)和建議，并確保變更不會(huì)對(duì)項(xiàng)目造成不必要的延誤和成本增加。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的額外權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和優(yōu)化。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案和建議。1.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的confidentialinformation（保密信息）進(jìn)行嚴(yán)格保密，并不得向任何第三方披露。2.乙方的專業(yè)能力和責(zé)任2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和可靠性。2.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的所有數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行詳細(xì)記錄和保存，以作為項(xiàng)目驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。3.乙方對(duì)項(xiàng)目變更的處理3.1乙方應(yīng)在變更發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商變更對(duì)項(xiàng)目的影響和解決方案。3.2乙方應(yīng)在變更實(shí)施過(guò)程中，密切監(jiān)控變更的進(jìn)展和質(zhì)量，并確保變更符合甲方的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)理工作，并不得偏袒任何一方。1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交監(jiān)理報(bào)告和評(píng)估結(jié)果，并確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。2.第三方中介的獨(dú)立性2.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方或乙方存在任何利益沖突，以確保監(jiān)理結(jié)果的客觀性和公正性。2.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的所有信息進(jìn)行保密，并不得向任何第三方披露。3.第三方中介的變更處理3.1第三方中介應(yīng)在變更發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并共同協(xié)商變更對(duì)項(xiàng)目的影響和解決方案。3.2第三方中介應(yīng)在變更實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和優(yōu)化。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.監(jiān)理計(jì)劃和流程3.監(jiān)理報(bào)告模板4.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)文件5.進(jìn)度控制計(jì)劃6.投資控制預(yù)算7.保密協(xié)議8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議9.法律法規(guī)相關(guān)文件10.合同變更和終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作質(zhì)量不符合合同要求。3.第三方中介存在利益沖突，或未保持獨(dú)立性。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成變更。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控、檢查和評(píng)估，以確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行。4.質(zhì)量控制：通過(guò)質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)等手段，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足要求。5.進(jìn)度控制：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的時(shí)間安排和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和管理，以確保項(xiàng)目按時(shí)完成。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整計(jì)劃，采取措施加快進(jìn)度。2.遇到質(zhì)量問(wèn)題：停工整改，重新審查設(shè)計(jì)，加強(qiáng)質(zhì)量控制。3.遇到投資超支：審查預(yù)算，優(yōu)化方案，控制成本。4.遇到保密泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，追責(zé)泄露方。5.遇到法律法規(guī)變動(dòng)：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，符合