高端超市內部裝修合同

高端超市內部裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修工程內容及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修設計要求2.3裝修材料要求2.4裝修質量標準第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及時間第四章工期要求4.1施工期限4.2工期延誤及違約責任4.3施工進度計劃第五章施工單位義務5.1施工單位的資質要求5.2施工單位的施工義務5.3施工單位的安全責任第六章甲方（業(yè)主）的義務6.1甲方提供的施工條件6.2甲方的配合義務6.3甲方對施工單位的監(jiān)督權第七章違約責任7.1施工單位的違約責任7.2甲方的違約責任7.3違約賠償金額的計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除合同的程序第十章合同的終止與驗收10.1合同終止的條件10.2工程驗收程序10.3驗收結果的處理第十一章附則11.1合同的解釋權11.2合同的生效條件11.3合同的附件第十二章其他約定12.1知識產權保護12.2保密條款12.3不可抗力第十三章合同的解除、終止和廢除13.1合同解除的條件和程序13.2合同終止的條件和程序13.3合同廢除的條件和程序第十四章違約責任14.1施工單位的違約責任14.2甲方的違約責任14.3違約賠償金額的計算方法合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.1.2雙方經友好協商，就乙方為甲方提供高端超市內部裝修服務達成一致，簽訂本合同。1.2合同標的1.2.1本合同裝修工程包括但不限于：商品陳列區(qū)、收銀區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、衛(wèi)生間等區(qū)域的內部裝修。1.3合同簽訂地點和時間1.3.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。第二章裝修工程內容及要求2.1裝修工程范圍2.1.1乙方應按本合同附件一《裝修設計方案》約定的內容和范圍進行施工。2.2裝修設計要求2.2.1乙方應根據甲方提供的超市功能區(qū)域規(guī)劃，提供專業(yè)、美觀、實用的裝修設計方案。2.3裝修材料要求2.3.1乙方應使用符合國家標準的、具有合格證明的材料，并保證材料質量。2.4裝修質量標準2.4.1乙方應按照本合同附件二《裝修質量標準》進行施工，確保工程質量。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1本合同裝修工程總價款為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額）。3.2價格調整機制3.2.1除非雙方另有約定，否則合同總價一經確定，不得隨意調整。3.3支付方式及時間3.3.1甲方應按照本合同附件三《付款計劃》約定的時間和方式向乙方支付合同價款。第四章工期要求4.1施工期限4.1.1乙方應按照本合同附件四《施工進度計劃》約定的工期完成裝修工程。4.2工期延誤及違約責任4.2.1乙方如非因不可抗力原因導致工期延誤，應按約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.3施工進度計劃4.3.1乙方應按照附件四《施工進度計劃》提供施工進度，并保證按計劃執(zhí)行。第五章施工單位義務5.1施工單位的資質要求5.1.1乙方應具備國家規(guī)定的相關裝修施工資質，并提供相關資質證明。5.2施工單位的施工義務5.2.1乙方應按照本合同約定的內容和標準完成裝修施工。5.3施工單位的安全責任5.3.1乙方應確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。第六章甲方（業(yè)主）的義務6.1甲方提供的施工條件6.1.1甲方應提供乙方施工所需的水、電、照明等基礎設施。6.2甲方的配合義務6.2.1甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。6.3甲方對施工單位的監(jiān)督權6.3.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第七章違約責任7.1施工單位的違約責任7.1.1乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。7.2甲方的違約責任7.2.1甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。7.3違約賠償金額的計算方法7.3.1違約賠償金額按照實際損失金額計算，并有權要求違約方支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方同意并簽訂書面變更協議，可以變更本合同。9.2合同解除的條件9.2.1發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3變更和解除合同的程序9.3.1合同變更或解除應簽訂書面協議，并經雙方蓋章生效。第十章合同的終止與驗收10.1合同終止的條件10.1.1合同約定的裝修工程全部完成，雙方驗收合格。10.2工程驗收程序10.2.1乙方完成裝修工程后，向甲方提交驗收申請。10.2.2甲方應在收到驗收申請后（時間）內組織驗收。10.2.3雙方共同簽署《驗收合格證書》。10.3驗收結果的處理10.3.1驗收合格的，甲方支付剩余合同價款。10.3.2驗收不合格的，乙方應在甲方指定時間內整改，并重新驗收。第十一章附則11.1合同的解釋權11.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。11.2合同的生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1知識產權保護12.1.1乙方施工過程中涉及的圖紙、設計等成果，歸甲方所有。12.2保密條款12.2.1雙方應對合同內容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第十三章合同的解除、終止和廢除13.1合同解除的條件和程序13.1.1合同解除應符合本合同第九章的約定。13.2合同終止的條件和程序13.2.1合同終止應符合本合同第十章的約定。13.3合同廢除的條件和程序13.3.1合同廢除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十四章違約責任14.1施工單位的違約責任14.1.1乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。14.2甲方的違約責任14.2.1甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。14.3違約賠償金額的計算方法14.3.1違約賠償金額按照實際損失金額計算，并有權要求違約方支付違約金。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的材料供應商。如乙方未使用甲方指定供應商，需提前通知甲方并征得甲方同意。否則，甲方有權要求乙方承擔由此增加的成本。2.甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中，如需變更設計要求，應提前通知乙方。乙方應根據甲方的新要求，調整施工方案并及時通知甲方。如因甲方變更設計要求導致工程量增減或工期延誤，甲方應承擔相應責任。3.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方要求進行整改。如乙方拒不整改，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方驗收權甲方有權對乙方完成的裝修工程進行驗收。如乙方未能通過甲方驗收，需按照甲方的要求進行整改，直至通過驗收。整改期間，甲方有權暫停支付合同價款。5.甲方索賠權如乙方在履行合同過程中出現違約行為，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方賠償因此造成的損失。甲方有權從乙方支付的合同價款中直接扣除賠償金額。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對施工質量承擔責任。如甲方在驗收過程中發(fā)現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。如乙方未能在規(guī)定時間內整改完畢，甲方有權扣除相應違約金。2.乙方工期保障乙方應確保按約定的工期完成裝修工程。如乙方未能在規(guī)定時間內完成工程，應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.乙方保密義務乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。4.乙方配合義務乙方應積極配合甲方的驗收、監(jiān)督等工作。如乙方拒不配合，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方退貨義務如乙方提供的材料或產品存在質量問題，甲方有權要求乙方退貨或更換。乙方應在收到甲方退貨要求后，及時辦理退貨或更換手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協調甲方與乙方之間的關系，確保合同順利履行。如第三方中介未能履行協調職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介在履行協調職責過程中產生的費用，由甲方承擔。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。3.第三方中介違約如第三方中介在履行協調職責過程中出現違約行為，甲方有權向第三方中介提出索賠，要求第三方中介賠償因此造成的損失。甲方有權從乙方支付的合同價款中直接扣除賠償金額。4.第三方中介解除合同如第三方中介未能履行協調職責，導致甲方與乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。5.第三方中介保密義務第三方中介應對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。如第三方中介違反保密義務，甲方有權要求第三方中介承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《裝修設計方案》2.附件二：《裝修質量標準》3.附件三：《付款計劃》4.附件四：《施工進度計劃》5.附件五：《材料供應商名單》6.附件六：《保密協議》7.附件七：《驗收合格證書》二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方提供的材料或產品質量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求調整施工方案，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付合同價款，屬于違約行為。5.乙方未履行保密義務，屬于違約行為。6.乙方未配合甲方進行驗收、監(jiān)督等工作，屬于違約行為。7.第三方中介未能履行協調職責，導致合同糾紛，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.知識產權：權利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，如無法解決，甲方有權扣除違約金。2.材料質量問題：乙方應更換或修復不合格材料，如甲方損失，乙方應承擔賠償責任。3.設計變更：雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容和相關責任。4.付款延遲：甲方應按照約定時間支付合同價款，如延遲支付，應