老房改造裝修合同范本

老房改造裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期1.4合同生效條件第二章改造裝修范圍和內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目列表2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3改造裝修材料要求第三章工程進(jìn)度和交付時(shí)間3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付時(shí)間及條件第四章工程質(zhì)量保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任及處理流程第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3工程進(jìn)度款的支付5.4尾款支付條件及時(shí)間第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2損失賠償計(jì)算及責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同繼承第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二章其他條款12.1合同的書面形式12.2通知和送達(dá)12.3附件第十三章附則13.1合同附件13.2附件的生效條件第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3合同日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和日期第四條款合同生效條件第二章改造裝修范圍和內(nèi)容第一條款改造裝修項(xiàng)目列表第二條款改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條款改造裝修材料要求第三章工程進(jìn)度和交付時(shí)間第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程交付時(shí)間及條件第四章工程質(zhì)量保修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責(zé)任及處理流程第五章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款付款方式及進(jìn)度第三條款工程進(jìn)度款的支付第四條款尾款支付條件及時(shí)間第六章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件及后果第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及責(zé)任第二條款損失賠償計(jì)算及責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄法院第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同繼承第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及期限第十一章法律適用和爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十二章其他條款第一條款合同的書面形式第二條款通知和送達(dá)第三條款附件第十三章附則第一條款合同附件第二條款附件的生效條件第十四章簽署頁第一條款甲方（業(yè)主）簽字第二條款乙方（施工方）簽字第三條款合同日期甲方（業(yè)主）簽字：______________________日期：______________________乙方（施工方）簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款設(shè)計(jì)變更條件1.1甲方根據(jù)實(shí)際需求，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。1.2設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、理由及影響。1.3乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，同意或提出修改意見。第二條款設(shè)計(jì)變更處理2.1甲方與乙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.2設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)包括變更項(xiàng)目、范圍、費(fèi)用及工期調(diào)整等內(nèi)容。2.3設(shè)計(jì)變更協(xié)議簽訂后，乙方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附加條款二：材料品牌及質(zhì)量第一條款材料品牌及質(zhì)量要求1.1甲方有權(quán)要求使用特定品牌或質(zhì)量等級(jí)的材料。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)材料品牌及質(zhì)量證明文件。1.3乙方不得使用未經(jīng)甲方同意的品牌或質(zhì)量低于約定標(biāo)準(zhǔn)的材料。第二條款材料驗(yàn)收及不合格處理2.1甲方或其委托的第三方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。2.2驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)更換或修復(fù)。2.3因乙方原因?qū)е虏牧向?yàn)收不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。附加條款三：工期延誤第一條款工期延誤責(zé)任1.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款工期延誤賠償2.1工期延誤賠償按照延誤天數(shù)計(jì)算，賠償金額為每天合同總價(jià)款的千分之一。2.2甲方和乙方同意，工期延誤賠償最高不超過合同總價(jià)款的5%。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工方案及技術(shù)措施第一條款施工方案提交1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，制定詳細(xì)的施工方案。1.2施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。1.3乙方應(yīng)在工程開工前10個(gè)工作日將施工方案提交甲方審批。第二條款施工方案變更2.1乙方如需變更施工方案，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或提出修改意見。2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂施工方案變更協(xié)議，作為本合同的附件。附加條款二：工程質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量控制措施1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。1.2乙方定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。1.3甲方或其委托的第三方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第二條款質(zhì)量問題處理2.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。2.3嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：工程安全第一條款安全防護(hù)措施1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)規(guī)定。1.2乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。1.3甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第二條款安全事故處理2.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。2.2乙方承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切費(fèi)用和責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)安全事故進(jìn)行原因分析和整改。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用支付1.1甲方同意支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。1.2中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限確定。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用退還2.1中介未能完成約定服務(wù)事項(xiàng)，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后退還甲方。2.2中介服務(wù)費(fèi)用退還事項(xiàng)按照雙方約定及中介服務(wù)合同執(zhí)行。附加條款二：中介責(zé)任及權(quán)益保障第一條款中介責(zé)任1.1中介應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.2中介承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題及相應(yīng)責(zé)任。第二條款權(quán)益保障2附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.設(shè)計(jì)變更協(xié)議3.材料品牌及質(zhì)量證明文件4.施工方案5.施工方案變更協(xié)議6.工程質(zhì)量檢查報(bào)告7.安全事故調(diào)查報(bào)告8.中介服務(wù)合同9.工程保修條款10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)或材料要求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程使用未經(jīng)甲方同意的品牌或質(zhì)量低于標(biāo)準(zhǔn)的材料未按約定提供施工方案或變更方案未按約定進(jìn)行質(zhì)量自檢和安全生產(chǎn)管理3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度推遲。4.質(zhì)量保修：合同乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。5.中介服務(wù)：第三方為甲方和乙方提供促成合同簽訂的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤：協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工期和費(fèi)用。甲方同意合理的索賠要求。2.材料質(zhì)量問題：乙方更換合格材料，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方對(duì)更換材料進(jìn)行驗(yàn)收。3.安全事故處理：立即報(bào)告甲方，采取措施防止事故擴(kuò)大。乙方承擔(dān)責(zé)任，配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查。4.中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：中介退還部分服務(wù)費(fèi)用。甲方尋求其他中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)