2024年安置房的買賣合同范本（三篇）

第4頁共4頁2024年安置房的買賣合同范本根據(jù)協(xié)議，甲方在原房產中可獲得平方米的安置房面積，甲方自愿將其中平方米轉讓給乙方。現(xiàn)雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房產事宜，簽訂本合同，以供共同遵守。第一條、房屋基本情況：甲方的拆遷安置房位于_____，安置房面積為____平方米，用途為住宅。目前尚未進行選房和安置。第二條、本合同所述房屋為甲方的拆遷安置房，屬于甲方家庭的共同財產。該房屋無產權糾紛，未設定抵押，無債權債務，無其他權利瑕疵。如交易后出現(xiàn)上述未清事項，由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。第三條、房產交易的面積和價格：買賣房屋面積為____平方米，按元/平方米計價，總價為人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。如實際安置房屋面積與約定面積有出入，以實際面積按元/平方米計算總房款，多退少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意在簽訂合同時支付首付款人民幣貳拾萬元整給甲方。剩余房款分三筆支付：第一期在選房后三日內支付元；第二期在交付房屋和鑰匙時支付元；第三期在辦理產權過戶手續(xù)三日內支付元。甲方的銀行賬戶信息為：開戶行戶名賬號。乙方可選擇現(xiàn)金支付或把購房款存入甲方上述賬戶。第五條、房屋交付：甲方需配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。在接到交房通知后的五日內，甲方應將約定買賣的房屋及其所有鑰匙全部交付給乙方，由乙方占有。第六條、關于產權登記及過戶的約定：1、買賣房屋辦理至甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需稅費由甲方承擔。產權證辦理至甲方名下后，甲方應在五日內將產權證書交給乙方。2、在房屋產權已辦理至甲方名下后，自乙方提出辦理產權過戶請求的30天內，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理產權證、土地證及過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。甲方需提供所有相關手續(xù)及資料，不得拒絕或阻撓。第七條、補償費和建筑差價的處理：1、根據(jù)甲方與泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部的安置補償協(xié)議，指揮部應支付給甲方的臨時安置補助費，按每平方米每月5元計算，從乙方最后一期支付的房款中扣除。2、安置房需支付給指揮部的建筑差價由甲方承擔。第八條、違約責任：1、如乙方逾期一個月未按約定支付房款，甲方有權解除合同，乙方首付的房款歸甲方所有，其余款項退還乙方。2、甲方不得擅自解除合同，否則乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或退還已付房款，并支付同期銀行貸款利率計算的利息款及違約金人民幣貳拾萬元整。3、如甲方未按合同約定交付房屋和產權證書，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方按第五條要求辦理產權過戶，甲方超過30天未協(xié)助，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本合同執(zhí)行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律途徑解決糾紛。第十條、未盡事宜：甲乙雙方可另行約定未盡事宜，補充約定與本合同具有同等法律效力。補充約定由甲方和乙方共同協(xié)商解決，用于備查。本合同自雙方簽字之日起(____年____月____日)生效。合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤＜追?簽字生效)：_____乙方(簽字生效)：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房的買賣合同范本（二）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____二手房房屋買賣合同第一條房屋基本情況：甲方房屋坐落于_____，位于第_____層_____戶，房屋結構為_____，房產證登記面積_____平方米，附帶地下室一間，面積_____平方米，房屋權屬證書號為_____。第二條價格：依據(jù)房產證登記面積，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為_____萬元整，大寫：_____________________________________________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫：_____。于_____日內再支付_____萬元（大寫），剩余款項_____元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應自本合同簽訂之日起_____日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：若乙方未按本合同第三條規(guī)定時間付款，甲方有權追究乙方逾期應付款的違約責任。自應付款限期之第二天起至實際付款之日止，乙方每日按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定期限將房屋交付乙方使用，乙方有權按已交付房價款追究甲方違約責任。每逾期一日，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。第七條產權過戶登記約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因，導致乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起_____天內退還已付款項，并按已付款項的_____%賠償乙方損失。第八條房屋交付與產權保證：簽訂合同后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證交易時該房屋無產權糾紛，質量符合國家相關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。第九條戶口遷出約定：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_____日內，將戶口遷出。逾期超過_____日，乙方每日按已付款項的_____%向甲方收取違約金。第十條稅費承擔：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費，均按國家有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第十一條補充協(xié)議：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由_____方所在地人民法院起訴。第十三條合同效力：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________日期：____年____月____日2024年安置房的買賣合同范本（三）合同書簽訂日期：____年____月____日合同編號：_____簽約時間：_____簽約地點：_____供方：_____需方：_____一、合同效力本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定訂立，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力，雙方均應嚴格遵照執(zhí)行。二、合同條款1.訂貨產品：雙方商定訂貨產品總值為人民幣____元，詳細包括但不限于產品名稱、規(guī)格、質量、數(shù)量、單價、總值、交貨付款等條款，均詳列于附表之中。2.檢驗方法：明確產品及原材料的檢驗標準與方法。3.價格規(guī)定：對產品價格進行明確約定。4.包裝與費用：規(guī)定產品的包裝方式及費用承擔方。5.交貨方式與費用：明確產品的交貨方式及費用分擔。6.結算方式：確定貨款及費用的結算方法與流程。7.補充條款：根據(jù)實際需求添加的其他未盡事宜。三、經濟責任1.供方責任：若產品花色、品種、規(guī)格、質量不符合同規(guī)定，需方同意利用的，按質論價；退貨貶值部分，供方應負責退還相應價款；無法利用的，供方應負責保修、保退、保換，并承擔因延誤交貨時間而每日償付需方千分之____的罰款。產品數(shù)量不符，少交部分若需方仍需，供方應補交；因延期而拒收的，可退貨，并由供方承擔損失；無法交貨的，供方應償付需方貨款總值百分之____的罰金。包裝不符合同規(guī)定，供方應負責返修或重新包裝，并承擔費用；需方不要求返修或重新包裝的，供方應償付不符合規(guī)定包裝價值千分之____的罰金。2.需方責任：中途變更產品規(guī)格、質量或包裝等，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值百分之____的罰金。中途退貨，經雙方協(xié)商同意后，需方應償付退貨部分貨款總值千分之____的罰金。未按規(guī)定時間和要求提供原材料、技術、資金、包裝物等，除交貨日期順延外，需方應償付順延交貨產品總值每日千分之____的罰金；無法提供的，視為中途退貨處理。自提產品未按期提貨，每延期一天，需方應償付供方延期提貨部分貨款總額千分之____的罰金。未按期付款，每延期一天，需方應償付延期付款總額千分之____的罰金。拒絕接收送貨或代運產品，需方應承擔因此造成的損失、運輸費用及罰金。3.價格調整：產品價格如需調整，須經雙方協(xié)商一致后方可變更。4.合同解除：任何一方要求解除合同，必須提出充分理由，經雙方協(xié)商并報請鑒證機關備案。5.合同變更：因生產原料、設備、工藝或市場重大變化需變更產品時，應提前____天通知對方并協(xié)商修訂，報鑒證機關備案。擅自變更合同者，對方有權拒絕收購，并要求償付千分之____的罰金。6.不可抗力：因自然災害等原因影響合同執(zhí)行或延期交貨的，需提前____天通知對方，并經有關機構證明后，可酌情減免罰金。四、爭議解決執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議和糾紛，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可選擇向法院提起訴訟或向