2024年大型房屋租賃合同范本（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年大型房屋租賃合同范本6_4.甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任應(yīng)在本合同及補(bǔ)充條款中明確約定，否則由甲方負(fù)責(zé)。在進(jìn)行維修前，甲方應(yīng)提前七天以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。如因乙方阻撓導(dǎo)致的維修延誤或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6_5.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7_1.在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非在補(bǔ)充條款中另有特別約定。7_2.乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)簽訂的轉(zhuǎn)租合同需符合以下規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得晚于本合同的終止日期；（2）在轉(zhuǎn)租期間，乙方除享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還需繼續(xù)履行本合同中的義務(wù)；（3）若本合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整、解除或終止。8_1.非以下情況之一，租賃期內(nèi)不得變更或解除本合同：（1）雙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商一致，甲方提前收回或乙方提前退租的；（2）出現(xiàn)非甲方所能預(yù)見(jiàn)和控制的情況，導(dǎo)致房屋設(shè)施運(yùn)行中斷，且中斷期超過(guò)七天，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的；（3）乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方提出后15天內(nèi)未改正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（5）租賃期內(nèi)，因政府或司法機(jī)關(guān)的合法行為導(dǎo)致房屋使用權(quán)受限，或出現(xiàn)法律禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8_2.因變更或解除合同造成一方損失的，除8_1條第（4）、第（5）款規(guī)定可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方進(jìn)行賠償。9_1.租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租或允許他人使用房屋的；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，且在甲方書(shū)面通知后未及時(shí)糾正的；（3）擅自改變租賃用途，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）累計(jì)一個(gè)月以上未支付租金的。9_2.乙方逾期支付水、電、煤氣費(fèi)，逾期一天需支付滯納金，滯納金為上述費(fèi)用的0.3%。逾期兩個(gè)月以上，甲方有權(quán)停止供應(yīng)或使用，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。9_3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租的，需支付月租金兩倍的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償。9_4.租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。逾期歸還的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付原日租金兩倍的違約金。10_1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，需支付月租金0.3%的違約金。逾期七天，視為甲方違約，除支付違約金外，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需賠償。10_2.租賃期內(nèi)，非第九條第1款規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，應(yīng)支付月租金兩倍的違約金，若違約金不足賠償乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。10_3.無(wú)論何種原因乙方退租，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并退還剩余租金（如有），違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。11_1.本合同未涵蓋的事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11_2.雙方在簽署合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并承諾遵守合同規(guī)定。如有違約，違約方應(yīng)按合同規(guī)定向守約方索賠。11_3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，可請(qǐng)求蘇州我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助，向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向房屋所在地法院提起訴訟。11_4.本合同正本一式三份，由甲乙雙方及見(jiàn)證方蘇州我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。出租方（甲方）承租方（乙方）日期：2024年大型房屋租賃合同范本（二）租賃合同甲方：_____（身份證號(hào)：_____）乙方租賃人：_____（身份證號(hào)：_____）鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立以下條款：第一條甲方同意將位于_____的房屋單間出租給乙方作為居住使用（合租），租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。第二條單間房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，支付周期為_(kāi)____（月/季度/年）。乙方應(yīng)在每個(gè)_____（月/季度/年）初的____日內(nèi)，向甲方支付____（月/季度/年）的租金共計(jì)____元。第三條租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用，并確保及時(shí)支付。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須結(jié)清所有欠款，并通知甲方。若未清償相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律措施。租賃終止時(shí)，雙方需共同檢查房屋設(shè)施及物品，如有損壞，乙方需按約定賠償。第四條乙方需預(yù)付____元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)，保證金將用于抵扣租金。第五條租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。期間，如需提前終止協(xié)議，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六條未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，亦不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過(guò)失導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，如液化氣爆炸、漏氣或電器漏電等，乙方需負(fù)全責(zé)。第七條甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)提供基本生活設(shè)施。在租金按時(shí)支付的情況下，甲方將負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)。第八條如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)訴諸相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求解決。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年大型房屋租賃合同范本（三）出租人：__________承租人：__________證件編號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________房屋坐落：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。房屋交付以甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙為完成標(biāo)志。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：__________。房屋押金于合同期滿或特殊情況下合同終止且乙方退租后返還。支付方式：現(xiàn)金支付，每月____日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全要求，不得危及人身安全。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。租賃期間，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1.因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后進(jìn)行維修。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方未違反本合同的情況下提前解除合同或?qū)⒎课葑饨o他人，視為甲方違約，應(yīng)賠償乙方違