2024年商鋪店面租賃協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪店面租賃協(xié)議模板房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權利與義務，雙方基于自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場____號門面出租給乙方。甲方確保對該房屋擁有合法產(chǎn)權。甲方為乙方提供房屋及獨立的水電設施，并保證其暢通無阻。水電費用由乙方自行承擔。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、其他費用、付款方式及時間租賃期內(nèi)年租金為人民幣_____元整（￥_____）。租金支付方式為按年度支付。電費按乙方日常實際使用量（計量）自行繳納。第四條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：（1）甲方應確保出租前房屋完好且能正常使用。（2）乙方對房屋進行裝修或改造時，需經(jīng)甲方同意后方可實施。乙方的權利和義務：（1）乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。（2）合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃房屋擁有合法使用權。（3）乙方應按合同約定及時繳納租金及其他相關費用。（4）乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔全部責任。（5）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權債務均不得以甲方的租賃門面作為抵押。第五條續(xù)租本合同期滿后，乙方在同等市場價格條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方需續(xù)租，應在租期屆滿前兩個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第六條其他甲乙雙方中任何一方代表人發(fā)生變更，不影響本合同的繼續(xù)履行。變更后的一方自動成為本合同的執(zhí)行人，并承擔本合同規(guī)定的權利與義務。第七條違約責任乙方未按時向甲方支付租金視為違約，甲方有權采取措施收回房屋。第八條合同生效與糾紛解決本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。任何一方違約，應賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪店面租賃協(xié)議模板（二）甲方（出租方）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租方）：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法通則》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議并簽訂本合同：一、租賃房屋詳細地址：位于____市____路____號的門面房。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金條款：乙方需承擔所有市場房費，不論其波動情況如何。甲方在此基礎上每月加收固定金額_____元整。所有稅收及水電費用均由乙方自行承擔。乙方需在合同簽訂時向甲方支付押金，金額為_____萬____千圓整（小寫：_____）。四、轉(zhuǎn)讓與支付規(guī)定：乙方無權將房屋轉(zhuǎn)租。乙方應在每個季度初一次性支付當季度市場房費及加收房租給甲方，支付期限為____年或____月。若乙方逾期十天未支付，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，同時不退還押金。乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自解除合同，否則需承擔甲方因此遭受的全部損失，且押金不予退還。五、合同解除與賠償：甲方在合同有效期內(nèi)，除因自然災害、國家及地方政策導致的整改、拆遷等不可抗力因素外，不得擅自解除合同。若因上述不可抗力因素導致合同解除，甲方應退還乙方押金，但不承擔乙方其他損失，包括但不限于裝修費用。若甲方因個人原因解除合同，則需賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。六、商城規(guī)定與沖突避免：乙方在租賃期間應嚴格遵守商城的各項規(guī)定及常規(guī)做法，避免與商城發(fā)生任何沖突。如因乙方原因?qū)е屡c商城發(fā)生沖突，一切后果由乙方自行承擔。七、合同期滿與續(xù)租：租賃期滿時，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權。若乙方不再續(xù)租，應提前_____天書面通知甲方，并結(jié)清所有稅收、水電費用等，同時歸還購電卡一張及房屋鑰匙x把。待上述手續(xù)完成后，甲方將押金退還給乙方。本