2024年委托租賃合同參考范本（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年委托租賃合同參考范本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金（具體貨幣種類）___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金將按照（月/季/年）的周期進(jìn)行結(jié)算，乙方需在每個(gè)結(jié)算周期的第_____個(gè)月的____日將租金交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋正式交付給乙方使用。第七條房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方在此鄭重承諾，交易時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方負(fù)責(zé)在交付前處理完畢所有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等相關(guān)事宜。若交易后仍有未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方需定期對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行（月/年）度的檢查與修繕，乙方應(yīng)積極配合，不得無(wú)故阻撓。大修費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用則由（甲/乙）方負(fù)責(zé)。若因乙方管理不善導(dǎo)致房屋及相連設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤阑鸢踩?、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與房屋結(jié)構(gòu)變更乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自損壞房屋設(shè)施或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修。若需進(jìn)行此類變更，需提前征得甲方同意，并由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)房屋或向甲方支付恢復(fù)工程費(fèi)用（除非另有約定）。第十條租賃期間費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等。若政府征收與房屋使用相關(guān)的未列出費(fèi)用，亦由乙方支付。第十一條租賃期滿與續(xù)租租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)給予正式答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，將重新簽訂租賃合同。第十二條乙方責(zé)任與合同終止乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；故意損壞房屋等。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同均需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書(shū)。在此之前，本合同仍具有法律效力。若因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定情形導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，且不對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。第十四條登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶本合同及相關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同約定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩____%的違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；若兩者內(nèi)容相悖，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分所填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。對(duì)于本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，則本合同需經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證后方為有效。第二十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁（若雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)且事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟）。第二十一條合同份數(shù)與效力本合同連同附表共_____頁(yè)一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等法律效力。甲方（簽章）：___乙方（簽章）：___甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____日期：___年___月___日2024年委托租賃合同參考范本（二）第三條：一方若需變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式正式通知對(duì)方。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行此通知義務(wù)，則由未通知方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。第十條違約責(zé)任一、乙方若未按時(shí)支付租金或未履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施，但采取此類措施并不免除乙方本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)：1.要求乙方即時(shí)結(jié)清部分或全部租金及所有應(yīng)付款項(xiàng)；2.解除本合同，并收回租賃物；3.要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。二、若甲方選擇解除合同并收回租賃物，且雙方事先約定租賃期滿時(shí)租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物價(jià)值超出乙方未支付的租金或其他費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方返還超出部分的款項(xiàng)。三、乙方若未按時(shí)支付到期租金、其他款項(xiàng)或甲方墊付的費(fèi)用，甲方除可采取前述措施外，還有權(quán)要求乙方按____的利率支付遲延支付款項(xiàng)在遲延期間的利息。此利息將從乙方后續(xù)支付的款項(xiàng)中優(yōu)先扣除，直至乙方完全清償所有逾期款項(xiàng)及其利息。四、甲方因故意或重大過(guò)失給乙方及租賃物造成損害或違反合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但除非法律法規(guī)另有規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)要求解除合同。五、因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效，乙方要求退還租賃物的，甲方應(yīng)予以退還。若因此給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。六、因甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效的，雙方應(yīng)返還租賃物，并根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。第十一條客觀條件變化一、乙方若發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因此導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第十二條的規(guī)定采取相應(yīng)措施。二、乙方及擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等信息的變更不影響本合同的執(zhí)行，但乙方及擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。三、租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示對(duì)租賃物享有所有權(quán)或處分權(quán)。若乙方因債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，應(yīng)向相關(guān)法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)聲明對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，并不得將租賃物用作訴訟保證金或抵償債務(wù)。同時(shí)，乙方必須及時(shí)將此情況報(bào)告甲方。四、在本合同租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于其破產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)范圍。五、乙方破產(chǎn)時(shí)，甲方可選擇收回租賃物或申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，所得款項(xiàng)用于清償乙方對(duì)甲方的債務(wù)。六、甲方在參與乙方破產(chǎn)清償后，若債權(quán)未獲全額受償，有權(quán)就未受償部分向保證人追償。七、若甲方?jīng)Q定不參與乙方破產(chǎn)程序，應(yīng)及時(shí)通知乙方的保證人，保證人有權(quán)就保證債務(wù)數(shù)額申報(bào)債權(quán)并參與破產(chǎn)分配。第十二條爭(zhēng)議的解決方式一、本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照以下第____種方式解決：1.向____人民法院提起訴訟；2.提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。二、本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議均適用____法律進(jìn)行裁決。第十三條不可抗力一、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大不利影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。二、若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在____天內(nèi)提供事故詳情及合同無(wú)法履行或需延期履行的書(shū)面證據(jù)。雙方確認(rèn)后，可協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲履行。第十四條其他本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，合同標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響對(duì)合同條款的解釋。第十五條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條合同份數(shù)與生效本合同一式____份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽章后生效。合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年委托租賃合同參考范本（三）甲乙雙方，甲方地址電報(bào)及電話，乙方地址電報(bào)及電話，遵循相關(guān)批準(zhǔn)文件(文號(hào))及乙方的《租賃項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)》(編號(hào)：)，甲方同意接受乙方的租賃委托，代為租賃以下物品，具體條件如下：二、租賃費(fèi)用及規(guī)定：1.租賃總費(fèi)用為(大寫(xiě)：_____)，自提單日起算，租賃期滿個(gè)月的當(dāng)天為首次支付日，之后每滿個(gè)月支付____次，共支付次，直至租賃期結(jié)束。2.其他費(fèi)用參照本合同附表《估價(jià)單》。3.本合同生效后____天內(nèi)，甲方代表乙方依照行業(yè)慣例簽訂租賃合同。合同生效后，甲乙雙方均有履行的義務(wù)。三、租賃物件交接：1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方到貨，并負(fù)責(zé)進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方接收貨物后，應(yīng)立即在商檢部門(mén)監(jiān)督下開(kāi)箱檢驗(yàn)。如與合同附件不符，應(yīng)立即申請(qǐng)商檢并出具證書(shū)，最遲在索賠期到期日____天前通知甲方對(duì)外索賠。四、費(fèi)用結(jié)算方式：(1)附表中的國(guó)內(nèi)外費(fèi)用為估算，實(shí)際支付時(shí)按附表說(shuō)明辦理。(2)各期租賃費(fèi)應(yīng)在甲方發(fā)出付款通知規(guī)定期限內(nèi)劃撥至甲方賬戶。甲方結(jié)算后，以原始發(fā)票金額開(kāi)列清單，多退少補(bǔ)。若乙方未按時(shí)劃撥，甲方將通過(guò)銀行向乙方開(kāi)戶行(帳號(hào)：)托收，并按本期遲付額每月加收____%的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。(3)附表中列出的國(guó)內(nèi)相關(guān)費(fèi)用，為乙方應(yīng)支付的進(jìn)口關(guān)稅、工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額，結(jié)算方式同第(1)(2)條。(4)甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的____%，在到貨時(shí)一次性收取，不足____萬(wàn)美元的租賃項(xiàng)目，按____%收取，結(jié)算方式同第(2)條。五、擔(dān)