2024年土建工程合同范例（四篇）

第3頁共3頁2024年土建工程合同范例甲方與乙方依據(jù)中華人民共和國《合同法》及《建筑工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，并鑒于本工程具體情況，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：磚混住宅樓2.工程地點(diǎn)：太豐垸二組3.承包方式：包工不包料，單價(jià)為每平方米145元4.預(yù)計(jì)工程總面積約為1400平方米，最終以實(shí)際完工面積進(jìn)行結(jié)算（架空層按全面積計(jì)算，瓦屋面按50%面積計(jì)算）第二條乙方工程范圍乙方負(fù)責(zé)以下工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程、磚砌體工程、上板、水電安裝、瓦屋面施工、散水坡鋪設(shè)、內(nèi)外粉刷、室內(nèi)地面找平、回填工程、地板磚鋪設(shè)（限于2-4層，且面向南面的三家）第三條甲方職責(zé)1.甲方需按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)2.甲方應(yīng)在開工前三天向乙方提供圖紙等必要的技術(shù)資料3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與施工現(xiàn)場其他單位的關(guān)系4.工程竣工后，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并在一周內(nèi)為乙方辦理決算手續(xù)第四條乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)圖紙及合同規(guī)定進(jìn)行施工2.乙方應(yīng)確保施工安全，設(shè)立專人負(fù)責(zé)安全工作，對(duì)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失3.乙方應(yīng)遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量，并按時(shí)完成工程4.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備、模板、釘子、鐵絲、腳手架等物資5.乙方應(yīng)做到文明施工，合理節(jié)約用料第五條工期要求本工程自乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場之日起，預(yù)計(jì)工期為180個(gè)晴天日第六條付款方式1.基礎(chǔ)工程完工后，支付工程總造價(jià)的10%2.每完成一層主體結(jié)構(gòu)，支付5%的工程款3.瓦屋面完工后，支付5%的工程款4.粉刷期間，每層支付一萬元5.工程全部竣工后，甲方保留2%作為工程質(zhì)量保證金，其余款項(xiàng)付清6.質(zhì)量保證金在____月內(nèi)付清第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)協(xié)商賠償對(duì)方因此遭受的損失第八條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工后自動(dòng)終止第九條合同份數(shù)與法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土建工程合同范例（二）發(fā)包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方），基于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之相關(guān)規(guī)定，秉持平等、自愿之原則，針對(duì)本工程之特定性與實(shí)際狀況，經(jīng)深入磋商，特此就36m輕跨鋼車間土建工程施工事宜，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概覽1.工程名稱：36m輕跨鋼車間土建工程施工合同2.工程地點(diǎn)：河南省南陽市方城縣二、承包范圍界定乙方需嚴(yán)格遵循甲方要求或設(shè)計(jì)圖紙指示，對(duì)指定范圍內(nèi)的土方開挖、廠房基礎(chǔ)、地坪（墊方除外）、墻體構(gòu)造柱、連系梁等土建工程進(jìn)行全面施工，但不涵蓋埋件的制作與安裝作業(yè)。三、承包模式本工程采用全包模式，即由乙方負(fù)責(zé)材料采購、施工、運(yùn)輸、安全保障、進(jìn)度控制及質(zhì)量保障等全方位服務(wù)。四、合同價(jià)款1.本工程預(yù)算價(jià)為人民幣伍拾柒萬伍仟元整（含稅），此價(jià)格為一次性固定總價(jià)。2.若遇設(shè)計(jì)變更或項(xiàng)目增減情況，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽署現(xiàn)場工程量簽證單后，方可作為決算依據(jù)。五、施工周期1.工程自____年____月____日正式啟動(dòng)，預(yù)計(jì)于____年____月____日竣工。2.因甲方場地因素導(dǎo)致的工期延誤，將相應(yīng)順延；其他順延條件遵循《建筑安裝工程合同條件》執(zhí)行。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)確保觀感質(zhì)量優(yōu)良。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、安全管理1.乙方需遵循文明工地標(biāo)準(zhǔn)及安全施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.因乙方原因引發(fā)的安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方應(yīng)接受所在生產(chǎn)廠的管理與指導(dǎo)。八、工程款支付條款1.工程開工前，甲方將預(yù)付乙方部分工程款；隨后根據(jù)工程進(jìn)度逐步支付，至基礎(chǔ)完工時(shí)支付至合同總價(jià)的50%；工程驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的95%，剩余5%作為質(zhì)量保修金。2.保修期依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行；工程竣工且驗(yàn)收合格滿一年后，若無質(zhì)量問題，則全額支付保修金。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)三通一平及辦理相關(guān)準(zhǔn)建手續(xù)，承擔(dān)除管理費(fèi)、稅金外的行政性收費(fèi)；同時(shí)，甲方將派駐工地代表一名。2.甲方指派一名工程師至乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合并接受指導(dǎo)。3.乙方需服從甲方管理與監(jiān)督，嚴(yán)格按照圖紙、甲方指令及國家施工規(guī)范進(jìn)行施工；明確項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方關(guān)系及項(xiàng)目整體管理；同時(shí)，乙方需依法繳納管理費(fèi)及稅金。4.乙方應(yīng)確保按合同約定的工期及質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。十、爭議解決機(jī)制雙方如遇爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.雙方會(huì)審簽證的圖紙、簽證、變更及聯(lián)系函等文件均為本合同不可分割之部分；若內(nèi)容存在沖突，則以日期在后者為準(zhǔn)。2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：_____承包方（蓋章）：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年土建工程合同范例（三）發(fā)包人（全稱）：__________（簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）：__________（簡稱承包人）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建筑工程施工事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：__________二期項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：__________號(hào)3.工程內(nèi)容：__________廠房及倉庫4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：__________5.資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍涵蓋施工圖內(nèi)除合同明確約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程及預(yù)埋工程的施工，包括但不限于勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）。三、合同工期1.開工日期：計(jì)劃為____年____月____日（實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)的開工令為準(zhǔn)）。2.竣工日期：開工令日期加上本合同約定的總?cè)諝v天數(shù)，預(yù)計(jì)為____年____月____日。3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體結(jié)構(gòu)需達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)）。五、合同價(jià)款合同價(jià)款金額（大寫）：__________預(yù)算價(jià)約計(jì)萬元。六、組成合同文件本合同由以下文件組成，其解釋順序如下：1.本合同協(xié)議書2.本合同專用條款3.本合同通用條款4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5.圖紙6.確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書7.雙方就工程事宜簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，均視為本合同的組成部分。七、詞語定義本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中的定義相同。八、承包人承諾承包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修內(nèi)容詳見“附件1”。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款且無任何糾紛后，本合同自行解除。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：__________2024年土建工程合同范例（四）發(fā)包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方），基于平等自愿、互利有償和誠實(shí)信用的原則，針對(duì)本改造工程的實(shí)際情況，經(jīng)充分協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議，并訂立本合同。如有增項(xiàng)工程內(nèi)容，將依據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行計(jì)算。一、工程位置：位于沈陽市大東區(qū)八王寺街的御泉華庭小區(qū)。二、工程內(nèi)容具體涵蓋以下幾個(gè)方面：1.鋪設(shè)荷蘭磚路面，面積為607平方米；對(duì)園區(qū)東側(cè)南北兩個(gè)消防通道大門進(jìn)行外墻磚粘貼處理；針對(duì)園區(qū)南北正大門局部破損的理石及地面理石進(jìn)行更換；并在南大門增設(shè)衛(wèi)生間。2.乙方需依據(jù)甲方提供的具體施工部位，嚴(yán)格按照甲方要求完成所有施工內(nèi)容。3.本合同所附的施工內(nèi)容、具體材料及人工費(fèi)明細(xì)，均構(gòu)成本合同的有效組成部分。三、承包方式：采用包工包料的承包模式，乙方需確保施工質(zhì)量、工期、施工安全以及工程的竣工驗(yàn)收合格。四、施工工期明確如下：1.自____年____月____日乙方進(jìn)場施工之日起，至____年____月____日竣工，總?cè)諝v天數(shù)為30天。2.如遇不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度，雙方經(jīng)協(xié)商后，可相應(yīng)順延工期。五、關(guān)于工程價(jià)款及支付方式：1.合同總價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商確定為59044.1元整（大寫：伍萬玖仟零肆拾肆元整）。2.付款方式如下：材料進(jìn)場后支付總工程款的百分之三十；工程完成一半時(shí)，再支付總工程款的百分之四十；待工程驗(yàn)收完工后，結(jié)清全部余款。六、工程質(zhì)量要求嚴(yán)格遵循以下原則：1.乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工。隱蔽工程在未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格前，不得進(jìn)行下一道工序的施工。2.若工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格需返工的情況，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)任何不足之處，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)會(huì)同相關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以確保工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。七、工程驗(yàn)收流程明確為：1.工程完工后，乙方可向甲方提出申請，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到申請后應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方均需派代表到場。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)