2024年商城租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年商城租賃合同經(jīng)典版甲乙雙方在平等、自愿的共識下，就萬壽宮商城____區(qū)宮飾殿店面租賃一事，達成以下條款：一、甲方同意將位于萬壽宮商城____區(qū)宮飾殿的3號及____號店出租給乙方用于商業(yè)運營，租賃期為一年，自____年六月六日起至____年六月五日結(jié)束。每月租金為____元，年租金總計____元。租金支付方式為“租一押二”，即乙方需于每月____日向甲方支付當月租金____元。如乙方未能按時支付，每延誤一日，乙方需額外支付甲方違約金____元，以此類推。若乙方超過____日未支付租金，甲方有權(quán)沒收押金并收回店面，合同隨即終止。二、若乙方未完成一年的租賃期，當乙方當月租金超過三天未支付時，甲方有權(quán)沒收押金并收回店面，合同隨之終止。三、租賃期間，所有費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并收回店面，乙方所付租金及押金不予退還。四、合同到期后，若乙方希望繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，需提前兩個月通知甲方，以便甲方另作安排。五、如遇商場裝修、整改等不可抗力因素導致無法正常營業(yè)，乙方的裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應退還乙方剩余租金及押金，合同隨即終止。六、租賃期滿，如乙方未損壞甲方的設(shè)施，甲方應全額退還押金。若有損壞，乙方需按商場規(guī)定價格賠償，賠償后甲方退還乙方剩余押金。七、若第一年租賃，店面歸屬甲方，甲方承諾第一年不提高乙方租金。八、在租賃期間，乙方不得銷售女裝或經(jīng)營食品業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)沒收押金，收回店面，合同自動終止。九、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年商城租賃合同經(jīng)典版（二）出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，甲方同意將_____出租給乙方，達成如下協(xié)議：一、乙方租賃的甲方柜臺面積為____平方米，用于合法經(jīng)營。二、租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方在簽署本協(xié)議當日，需向甲方支付____年租金人民幣____元整，同時繳納押金人民幣____元整。四、租賃期間，乙方應依法承擔經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于管理費、物業(yè)費、水費和電費。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方確保乙方租賃的柜臺可正常使用，并維持設(shè)施的完好狀態(tài)。注：乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租柜臺，否則甲方有權(quán)扣除租金及押金。乙方應按市場規(guī)定時間正常營業(yè)，違反規(guī)定導致的后果由乙方承擔，甲方有權(quán)扣除押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)：合同期滿后，乙方應在終止日前搬離柜臺及個人物品，保持柜臺原有固定裝修完好，以便再次出租。逾期未搬，視為放棄，甲方可自行處置。乙方需依法經(jīng)營，遵守市場管理規(guī)定，服從管理。乙方必須嚴格遵守《消防安全條約》，因乙方違規(guī)導致的事故責任由乙方承擔。如本合同未涵蓋的事項，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年商城租賃合同經(jīng)典版（三）甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物及用途甲方將位于____市____區(qū)_____街____號，所屬場地（具體信息見甲方土地使用證復印件及場地平面分布圖）內(nèi)編號為____的營業(yè)鋪面，建筑面積____平方米，出租給乙方作為商業(yè)用房使用（具體布局見附表平面圖）。第二條租賃期限與租金支付方式租賃期限共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金標準為：第一年____元，第二年____元，第三年____元。乙方需向甲方支付租金共計人民幣____元，并于____日內(nèi)全額繳清。本合同生效后，乙方應向甲方繳納____元作為履約保證金。合同期滿，若乙方所承租的房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損，且已結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用，且無其他違反本合同約定的行為，甲方應在合同期滿后三日內(nèi)無息退還該保證金。合同期間，因使用出租房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、稅費等一切費用均由乙方承擔并按時繳納。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方承諾為乙方提供必要的照明用電、清潔用水，并設(shè)立專用水電表，確保乙方的用電負荷需求，非因特殊情況不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通無阻，不得設(shè)置任何障礙影響人流通行，亦不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方應按時足額繳納租金、水費、電費等費用。若乙方單方面違約且逾期未繳上述費用超過一個月，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方負責經(jīng)營場所內(nèi)的治安、衛(wèi)生、消防等工作，并嚴格按照雙方劃定的區(qū)域經(jīng)營，不得占用公共道路或消防通道，否則甲方有權(quán)要求乙方進行整改并給予相應經(jīng)濟處罰。第五條免責條款因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致雙方遭受損失的，雙方互不承擔責任。若因此導致無法正常開業(yè)或需按相關(guān)規(guī)定停業(yè)的，合同可提前終止，租金按乙方實際使用時間計算。第六條爭議解決乙方因使用出租房屋及自主經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效