泰安房屋買賣合同范本

泰安房屋買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________，房屋結構為：____________________，房屋面積為：____________________平方米。1.2房屋所有權證號：____________________，土地使用權證號：____________________。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付購房款的方式為：____________________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證房屋的所有權轉移給乙方后，房屋的一切權益歸乙方所有。4.2乙方應按照本合同約定的金額和方式，向甲方支付購房款。4.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.4若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.房屋過戶申請表5.購房款支付憑證6.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定金額和方式支付購房款。4.甲方提供的房屋實際情況與合同描述不符。5.乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指國家土地所有者授予的土地使用權利。3.購房款：指乙方按照合同約定，向甲方支付的購買房屋的費用。4.過戶：指將房屋的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的過程。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定時間交付房屋。2.問題：甲方提供的房屋實際情況與合同描述不符。解決辦法：乙方有權拒絕接受房屋，并要求甲方退還已支付的購房款。3.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付購房款，并按照合同約定的方式支付。4.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。