車庫所有權(quán)益買賣協(xié)議模板版

車庫所有權(quán)益買賣協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.車庫所有權(quán)益概述1.1車庫位置與規(guī)模1.2車庫權(quán)益內(nèi)容1.3權(quán)益的有效期2.買賣雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息3.車庫權(quán)益買賣價格與支付方式3.1車庫權(quán)益價格3.2支付方式與期限4.車庫管理與維護4.1車庫管理責(zé)任4.2車庫維護責(zé)任5.權(quán)益轉(zhuǎn)讓與繼承5.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件5.2權(quán)益繼承條件6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的適用法律與管轄法院9.1適用法律9.2管轄法院10.其他條款10.1車庫使用規(guī)定10.2車庫安全與防火措施11.附件11.1車庫所有權(quán)證明11.2賣家與買家身份證明12.簽字頁12.1賣家簽字12.2買家簽字13.附錄13.1車庫設(shè)施清單13.2車庫權(quán)益詳細說明14.合同日期第一部分：合同如下：1.車庫所有權(quán)益概述1.1車庫位置與規(guī)模車庫位于北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為平方米，共有個停車位。1.2車庫權(quán)益內(nèi)容（1）車庫的所有權(quán)歸賣家所有，買家購買后享有該車庫的使用權(quán)和處置權(quán)；（2）買家有權(quán)按照合同約定，將車輛停放在車庫內(nèi)，并享受相應(yīng)的保管服務(wù)；（3）買家有權(quán)要求賣家按照合同約定，對車庫進行管理和維護。1.3權(quán)益的有效期本合同項下的車庫所有權(quán)益自合同簽訂之日起至年月日止。2.買賣雙方信息2.1賣家信息賣方為北京市朝陽區(qū)路號車庫的所有權(quán)人，姓名/名稱：，住所地：北京市朝陽區(qū)路號。2.2買家信息買方為（請?zhí)顚戀I家姓名/名稱、住所地等信息）。3.車庫權(quán)益買賣價格與支付方式3.1車庫權(quán)益價格車庫權(quán)益價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式與期限買家應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將車庫權(quán)益款項支付至賣家指定的賬戶。4.車庫管理與維護4.1車庫管理責(zé)任賣家負責(zé)對車庫進行日常管理，包括但不限于車庫的清潔、安保、維修等工作。4.2車庫維護責(zé)任5.權(quán)益轉(zhuǎn)讓與繼承5.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件（1）買家在本合同約定的權(quán)益有效期內(nèi)，有權(quán)將其擁有的車庫權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓時，需書面通知賣家，并經(jīng)賣家同意；（3）轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。5.2權(quán)益繼承條件（1）買家在本合同約定的權(quán)益有效期內(nèi)，如發(fā)生死亡等不可抗力事件，其車庫權(quán)益可由其法定繼承人繼承；（2）繼承人應(yīng)向賣家提供相關(guān)繼承文件，并經(jīng)賣家同意后，方可享有車庫權(quán)益。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同權(quán)益價格的10%；（2）如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。6.2爭議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：請按照上述格式，完成第八條至第十四條的合同內(nèi)容。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容、簽訂過程及雙方在履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）買方車輛的停放信息、賣家車庫的使用情況等。8.2保密期限雙方應(yīng)對本合同及履行過程中的相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.合同的適用法律與管轄法院9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他條款10.1車庫使用規(guī)定買家應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，不得在車庫內(nèi)進行違法活動，不得占用他人車位，不得損壞車庫設(shè)施。10.2車庫安全與防火措施賣家應(yīng)采取必要的安全與防火措施，確保車庫的安全，買方應(yīng)按要求參與防火演練，共同維護車庫的安全。11.附件11.1車庫所有權(quán)證明附上車庫的所有權(quán)證明文件，以證明賣家對車庫的所有權(quán)。11.2賣家與買家身份證明附上賣家與買家的身份證明文件，以證明雙方的身份。12.簽字頁12.1賣家簽字（請在此處簽字）12.2買家簽字（請在此處簽字）13.附錄13.1車庫設(shè)施清單附上車庫的設(shè)施清單，詳細列出車庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。13.2車庫權(quán)益詳細說明附上車庫權(quán)益的詳細說明，包括權(quán)益的使用范圍、期限等信息。14.合同日期本合同簽訂日期為年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)證明附件二：賣家與買家身份證明附件三：車庫設(shè)施清單附件四：車庫權(quán)益詳細說明附件一：車庫所有權(quán)證明詳細要求：提供合法有效的車庫所有權(quán)證明文件，證明賣家對車庫的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明賣家對車庫的所有權(quán)，確保買賣雙方在合同簽訂過程中具有合法有效的權(quán)益。附件二：賣家與買家身份證明詳細要求：提供賣家與買家的身份證明文件，包括身份證、護照等。附件說明：該附件用于證明雙方的身份，確保合同簽訂過程中雙方具有合法的簽約資格。附件三：車庫設(shè)施清單詳細要求：詳細列出車庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括車位數(shù)量、電梯、照明等。附件說明：該附件用于明確車庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況，以便雙方在合同履行過程中充分了解車庫的實際情況。附件四：車庫權(quán)益詳細說明詳細要求：詳細說明車庫權(quán)益的使用范圍、期限等信息。附件說明：該附件用于明確車庫權(quán)益的具體內(nèi)容，包括權(quán)益的使用范圍、期限等，以便雙方在合同履行過程中充分了解車庫權(quán)益的詳細情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買家未能在合同約定的期限內(nèi)支付車庫權(quán)益款項。責(zé)任認(rèn)定：買家應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同權(quán)益價格的10%，并賠償賣家因延遲付款造成的實際損失。示例說明：若買家在五個工作日內(nèi)未能支付車庫權(quán)益款項，則構(gòu)成違約，需支付違約金并賠償賣家損失。2.違約行為：賣家未能按照合同約定管理和維護車庫。責(zé)任認(rèn)定：賣家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償買方因車庫管理不善造成的實際損失。示例說明：若賣家未能定期對車庫進行檢修和保養(yǎng)，導(dǎo)致車庫設(shè)施故障，則構(gòu)成違約，需支付違約金并賠償買方損失。3.違約行為：買方未按照合同約定使用車庫，如占用他人車位、損壞車庫設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的實際損失。示例說明：若買方在車庫內(nèi)占用他人車位，導(dǎo)致其他車主無法正常停放，則構(gòu)成違約，需支付違約金并賠償其他車主損失。說明三：法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指賣家對車庫的所有權(quán)，包括車庫的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)。2.車庫權(quán)益：指買家購買的車庫使用權(quán)，包括停車位