房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議格式版

房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源推廣2.4客源匹配2.5交易協(xié)調(diào)2.6交易輔助3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利和義務(wù)4.2購(gòu)房方的權(quán)利和義務(wù)4.3賣房方的權(quán)利和義務(wù)5.協(xié)議的有效期和終止5.1協(xié)議有效期5.2協(xié)議終止6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介方的違約責(zé)任6.2購(gòu)房方的違約責(zé)任6.3賣房方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.協(xié)議的變更和解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1房產(chǎn)中介方的其他義務(wù)11.2購(gòu)房方的其他義務(wù)11.3賣房方的其他義務(wù)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1房產(chǎn)中介方簽字蓋章13.2購(gòu)房方簽字蓋章13.3賣房方簽字蓋章14.附錄14.1房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版定義及術(shù)語(yǔ)解釋14.2相關(guān)政策法規(guī)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)以及相關(guān)費(fèi)用等事項(xiàng)，確保雙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供尋找購(gòu)房客戶、推廣房源、協(xié)調(diào)交易等居間服務(wù)。第二條房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，收集并整理房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等。2.2客源信息收集乙方應(yīng)通過合法途徑，收集并整理潛在購(gòu)房客戶的信息，包括但不限于客戶需求、購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房資格等。2.3房源推廣乙方應(yīng)采取有效措施，對(duì)房源信息進(jìn)行推廣，以提高房源的知名度和關(guān)注度。2.4客源匹配乙方應(yīng)對(duì)收集到的客源信息進(jìn)行分析，與房源信息進(jìn)行匹配，為甲方提供合適的購(gòu)房客戶。2.5交易協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于價(jià)格談判、看房安排、合同簽訂等。2.6交易輔助乙方應(yīng)提供交易所需的輔助服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、貸款咨詢、過戶代辦等。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還除非本協(xié)議另有約定，否則一經(jīng)支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)守信的原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和客源信息。乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和房源信息，不得泄露給第三方。4.2購(gòu)房方的權(quán)利和義務(wù)購(gòu)房方有權(quán)了解房源信息，并按照本協(xié)議約定，通過乙方與出售方進(jìn)行交易。購(gòu)房方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，并配合乙方進(jìn)行房源匹配。購(gòu)房方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3賣房方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)了解購(gòu)房方的需求信息，并按照本協(xié)議約定，與購(gòu)房方進(jìn)行交易。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合乙方進(jìn)行客源匹配。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條協(xié)議的有效期和終止5.1協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。5.2協(xié)議終止（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介方的違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。乙方泄露甲方個(gè)人信息或房源信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2購(gòu)房方的違約責(zé)任購(gòu)房方未按照本協(xié)議約定與甲方進(jìn)行交易的，乙方有權(quán)要求購(gòu)房方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。購(gòu)房方提供虛假信息的，乙方有權(quán)要求購(gòu)房方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.3賣房方的違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定提供房源信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。甲方未按照本協(xié)議約定與購(gòu)房方進(jìn)行交易的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第八條協(xié)議的變更和解除8.1協(xié)議變更本協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除本協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過程中及協(xié)議有效期內(nèi)，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。9.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的【】倍。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房產(chǎn)中介方的其他義務(wù)乙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲方及購(gòu)房方。乙方應(yīng)在交易過程中，積極協(xié)助甲方和購(gòu)房方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。11.2購(gòu)房方的其他義務(wù)購(gòu)房方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，未按時(shí)支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的【】%作為滯納金。購(gòu)房方應(yīng)按約定與甲方進(jìn)行交易，未按約定交易的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。11.3賣方其他義務(wù)甲方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)乙方及購(gòu)房方。甲方應(yīng)在交易過程中，積極協(xié)助乙方和購(gòu)房方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1房產(chǎn)中介方簽字蓋章13.2購(gòu)房方簽字蓋章13.3賣房方簽字蓋章第十四條附錄14.1房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A定義及術(shù)語(yǔ)解釋14.2相關(guān)政策法規(guī)本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積、用途等。說明：甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效附件。附件二：身份證明復(fù)印件內(nèi)容：購(gòu)房方和賣房方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息。說明：購(gòu)房方和賣方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效附件。附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、過戶手續(xù)文件等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，作為本協(xié)議的有效附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.房產(chǎn)中介方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)的。2.購(gòu)房方或賣房方未按照本協(xié)議約定與對(duì)方進(jìn)行交易的。3.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。4.一方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或違約金的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.房產(chǎn)中介方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。2.購(gòu)房方或賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。3.一方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或違約金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的【】%作為滯納金。示例說明：如乙方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】