2024年建筑資質(zhì)租賃合作協(xié)議版

2024年建筑資質(zhì)租賃合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍2.資質(zhì)租賃2.1租賃資質(zhì)種類2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃資質(zhì)的使用限制3.資質(zhì)管理與維護(hù)3.1資質(zhì)管理責(zé)任3.2資質(zhì)維護(hù)責(zé)任3.3資質(zhì)更新與升級(jí)4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2培訓(xùn)計(jì)劃4.3培訓(xùn)費(fèi)用5.合作費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用支付5.2技術(shù)支持費(fèi)用支付5.3其他費(fèi)用支付6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性12.3合同的份數(shù)13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1資質(zhì)證書復(fù)印件14.2技術(shù)支持與培訓(xùn)資料第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作目的雙方通過租賃方式，使乙方能夠合法使用甲方的建筑資質(zhì)，以便于乙方在建筑領(lǐng)域開展相關(guān)業(yè)務(wù)。1.3合作范圍雙方合作范圍包括但不限于建筑施工、工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等領(lǐng)域。具體業(yè)務(wù)范圍在合同附件中詳細(xì)列出。第二條資質(zhì)租賃2.1租賃資質(zhì)種類（1）建筑工程施工總承包資質(zhì)（2）專業(yè)承包資質(zhì)（3）勞務(wù)分包資質(zhì)2.2租賃期限租賃期限為____年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整。租金支付方式及支付日期在合同附件中詳細(xì)約定。2.4租賃資質(zhì)的使用限制承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用租賃資質(zhì)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃資質(zhì)。如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金。第三條資質(zhì)管理與維護(hù)3.1資質(zhì)管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃資質(zhì)進(jìn)行管理，確保資質(zhì)的有效性和合法性。3.2資質(zhì)維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃資質(zhì)的正常使用，確保資質(zhì)在租賃期間處于良好狀態(tài)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致資質(zhì)受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3資質(zhì)更新與升級(jí)如租賃期間有資質(zhì)更新或升級(jí)的需求，雙方應(yīng)協(xié)商辦理。相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任在合同附件中詳細(xì)約定。第四條技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）建筑施工技術(shù)咨詢（2）工程設(shè)計(jì)技術(shù)指導(dǎo)（3）項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)分享4.2培訓(xùn)計(jì)劃出租方應(yīng)制定培訓(xùn)計(jì)劃，為承租方提供相關(guān)培訓(xùn)。具體培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)在合同附件中詳細(xì)約定。4.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。培訓(xùn)費(fèi)用支付方式及支付日期在合同附件中詳細(xì)約定。第五條合作費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用支付承租方應(yīng)按照合同附件約定的支付方式及支付日期支付租賃費(fèi)用。5.2技術(shù)支持費(fèi)用支付承租方應(yīng)按照合同附件約定的支付方式及支付日期支付技術(shù)支持費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用支付除租賃費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，如培訓(xùn)、差旅等費(fèi)用，在合同附件中詳細(xì)約定。第六條合作期限與終止6.1合作期限本合同合作期限為____年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。6.2合同終止條件有下列情形之一，雙方同意終止合同：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)終止合同6.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即歸還租賃資質(zhì)，并支付合同約定的違約金。如因租賃資質(zhì)使用過程中產(chǎn)生的事宜，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，直至事項(xiàng)解決完畢。第八條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等。7.2違約賠償如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額在合同附件中詳細(xì)約定。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：客戶信息、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為____年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。9.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除11.1合同變更條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除條件有下列情形之一，雙方同意解除合同：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同第十三條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞等方式互相發(fā)送通知和文件。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知另一方。12.2合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合作約定，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人甲方（出租方）簽署人為：乙方（承租方）簽署人為：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資質(zhì)證書復(fù)印件附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)資料附件三：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃附件四：技術(shù)支持費(fèi)用支付計(jì)劃附件五：培訓(xùn)計(jì)劃附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：法律適用確認(rèn)協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃費(fèi)用支付違約如承租方未按照合同附件約定的支付方式及支付日期支付租賃費(fèi)用，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。例如，承租方應(yīng)于2024年1月1日支付第一年度租賃費(fèi)用人民幣100萬元，若承租方未能按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。2.技術(shù)支持費(fèi)用支付違約如承租方未按照合同附件約定的支付方式及支付日期支付技術(shù)支持費(fèi)用，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。例如，承租方應(yīng)于2024年1月1日支付第一年度技術(shù)支持費(fèi)用人民幣50萬元，若承租方未能按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。3.培訓(xùn)違約如承租方未按照合同附件約定的培訓(xùn)計(jì)劃參加培訓(xùn)，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的50%。例如，承租方應(yīng)于2024年1月1日參加培訓(xùn)，若承租方未能按時(shí)參加，則應(yīng)支付違約金人民幣2.5萬元。4.保密信息泄露如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的賠償。例如，一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣100萬元，則泄露方應(yīng)支付違約金人民幣100萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。2.建筑施工技術(shù)咨詢：指在建筑施工過程中，出租方為承租方提供技術(shù)方面的意見和建議。3.工程設(shè)計(jì)技術(shù)指導(dǎo)：指在工程設(shè)計(jì)過程中，出租方為承租方提供技術(shù)方面的指導(dǎo)和幫助。4.項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)分享：指出租方向承租方分享項(xiàng)目管理方面的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)雙方確認(rèn)的秘密信息。6