綜合性運動場地租賃協(xié)議規(guī)范文本版

綜合性運動場地租賃協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地描述1.2設施清單1.3可用時間2.租賃期限2.1開始日期2.2結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付賬戶3.4遲延支付利息4.使用及管理規(guī)范4.1使用范圍4.2使用者義務4.3安全管理4.4維修責任5.保險責任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險的有效性6.違約責任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約解決方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解程序7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.附加條款11.1特別約定11.2附件說明11.3其他補充12.合同的生效12.1簽字蓋章12.2生效日期12.3有效期限13.雙方信息13.1承租人信息13.2出租人信息13.3聯系人與聯系方式14.完整性與單一副本14.1合同完整性14.2單一副本效力第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地描述租賃場地位于____________，總面積為____________平方米。場地包括____________等設施。1.2設施清單租賃場地內的設施包括但不限于：____________、____________、____________等。1.3可用時間租賃場地及設施的可用時間為每天____________至____________，如需延長使用時間，應提前____________天與出租人協(xié)商。第二條租賃期限2.1開始日期租賃期限自____________之日起計算。2.2結束日期租賃期限至____________日止。2.3續(xù)租條款如承租人需續(xù)租，應在本合同到期前____________天向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設施的租金為每____________元/天。3.2支付周期租金每____________支付一次，承租人應在每個支付周期到期日前____________天將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3支付賬戶出租人指定的收款賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________3.4遲延支付利息如承租人遲延支付租金，應支付遲延付款金額的____________%作為滯納金。第四條使用及管理規(guī)范4.1使用范圍承租人只能在租賃期限內使用租賃場地及設施，并應遵守相關法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。4.2使用者義務承租人及其使用場地的人員應遵守場地內的安全、衛(wèi)生等管理制度，愛護場地設施，不得擅自損壞或移動物品。4.3安全管理承租人應確保在使用場地期間，場地的安全秩序，并承擔由此產生的一切責任。4.4維修責任如租賃場地及設施在使用過程中出現損壞，承租人應負責及時維修，維修費用由承租人承擔。第五條保險責任5.1承租人保險承租人應自行購買____________萬元人民幣的公共責任保險，并提交保險單副本給出租人備案。5.2出租人保險出租人應購買____________萬元人民幣的財產保險，保障租賃場地及設施的安全。5.3保險的有效性保險合同自合同生效之日起生效，至合同終止日止。如保險合同在此期間失效，承租人應立即補辦。第六條違約責任6.1承租人違約如承租人違反本合同的任何條款，出租人有權要求承租人支付違約金，并有權終止合同。6.2出租人違約如出租人違反本合同的任何條款，承租人有權要求出租人支付違約金，并有權終止合同。6.3違約解決方式對于任何違約行為，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。7.2調解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前____________天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2終止條件本合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致提前終止；（2）____________；（3）____________。8.3終止后的處理合同終止后，承租人應立即停止使用租賃場地及設施，并辦理相關手續(xù)。出租人應在合同終止后____________天內向承租人退還剩余租金。第九條保密條款9.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，使一方無法履行或部分履行合同的情況。10.2不可抗力后果遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在____________天內提供相關證明文件。10.3不可抗力通知遭遇不可抗力事件的一方應盡快向對方發(fā)出不可抗力通知，并提供相關證明文件。第十一條附加條款11.1特別約定雙方就合同履行過程中涉及的某些方面達成特別約定的，可作為附件附在本合同后。11.2附件說明附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。11.3其他補充雙方在其他方面如有補充約定，可作為附件附在本合同后。第十二條合同的生效12.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期為____________。12.3有效期限本合同的有效期限為____________。第十三條雙方信息13.1承租人信息承租人名稱：____________法定代表人：____________聯系電話：____________聯系地址：____________13.2出租人信息出租人名稱：____________法定代表人：____________聯系電話：____________聯系地址：____________13.3聯系人與聯系方式雙方指定的聯系人分別為：承租人聯系人：____________出租人聯系人：____________聯系電話：____________第十四條完整性與單一副本14.1合同完整性本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2單一副本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設施清單詳細列出租賃場地及設施的名稱、數量、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、賬戶等信息。附件三：保險單副本提交承租人和出租人所購買的保險單副本。附件四：使用及管理規(guī)范詳細列出使用范圍、使用者義務、安全管理、維修責任等方面的具體規(guī)定。附件五：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中需保密的信息及保密期限等。附件六：不可抗力事件證明文件提供遭遇不可抗力事件一方所需的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定使用租賃場地及設施；未履行使用及管理規(guī)范中的義務；未購買或未及時購買保險。違約責任認定：承租人遲延支付租金的，應支付滯納金。承租人未按約定使用租賃場地的，出租人有權要求承租人停止違約行為，并要求承租人支付違約金。承租人未履行使用及管理規(guī)范中的義務的，出租人有權要求承租人改正，并有權終止合同。承租人未購買或未及時購買保險的，出租人有權要求承租人立即補辦，并有權終止合同。示例說明：如承租人遲延支付租金，出租人可要求承租人支付遲延付款金額的5%作為滯納金。2.出租人違約行為：未按約定提供租賃場地及設施；未按約定時間退還剩余租金；未履行保險購買義務。違約責任認定：出租人未按約定提供租賃場地及設施的，承租人有權要求出租人履行合同，并要求支付違約金。出租人未按約定時間退還剩余租金的，承租人有權要求出租人支付遲延退款金額的5%作為違約金。出租人未履行保險購買義務的，承租人有權要求出租人立即補辦，并有權終止合同。示例說明：如出租人未按約定時間退還剩余租金，承租人可要求出租人支付遲延退款金額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租