租房基礎(chǔ)協(xié)議模板 2024 年版版

租房基礎(chǔ)協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.租房基礎(chǔ)協(xié)議模板2024年版版A版1.1甲方（出租方）信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期1.4.2租賃結(jié)束日期1.5租金及支付方式1.5.1月租金金額1.5.2租金支付周期1.5.3租金支付方式1.6押金1.6.1押金金額1.6.2押金退還方式及時(shí)間1.7房屋使用及維護(hù)1.7.1乙方使用要求1.7.2房屋維護(hù)責(zé)任1.8房屋維修及保養(yǎng)1.8.1維修責(zé)任1.8.2保養(yǎng)責(zé)任1.9保險(xiǎn)1.9.1保險(xiǎn)責(zé)任1.9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)1.10違約責(zé)任1.10.1甲方違約責(zé)任1.10.2乙方違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.11.1協(xié)商解決1.11.2調(diào)解解決1.11.3法律途徑1.12合同的變更與終止1.12.1合同變更條件1.12.2合同終止條件1.13附加條款1.13.1甲方權(quán)益保障1.13.2乙方權(quán)益保障1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方（出租方）信息1.1名稱：填寫甲方公司或個(gè)人全稱，此處填寫“X公司”1.2地址：填寫甲方公司或個(gè)人地址，此處填寫“市區(qū)路號(hào)”1.3聯(lián)系方式：填寫甲方聯(lián)系人電話，此處填寫“138”2.乙方（承租方）信息2.1名稱：填寫乙方公司或個(gè)人全稱，此處填寫“YYY公司”2.2地址：填寫乙方公司或個(gè)人地址，此處填寫“市區(qū)路號(hào)”2.3聯(lián)系方式：填寫乙方聯(lián)系人電話，此處填寫“1395678”3.房屋基本信息3.1房屋地址：填寫房屋所在詳細(xì)地址，此處填寫“市區(qū)路號(hào)”3.2房屋面積：填寫房屋實(shí)際使用面積，此處填寫“80平方米”3.3房屋結(jié)構(gòu)：填寫房屋戶型、樓層等信息，此處填寫“兩室一廳，位于第X層”4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫合同生效日期，此處填寫“2024年1月1日”4.2租賃結(jié)束日期：填寫合同到期日期，此處填寫“2025年1月1日”5.租金及支付方式5.1月租金金額：填寫每月應(yīng)支付的租金金額，此處填寫“人民幣捌仟元整（￥8000）”5.2租金支付周期：填寫租金支付的時(shí)間周期，此處填寫“按月支付”5.3租金支付方式：填寫租金支付的方式，此處填寫“銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶”6.押金6.1押金金額：填寫押金金額，此處填寫“人民幣捌仟元整（￥8000）”6.2押金退還方式及時(shí)間：填寫押金退還的方式和時(shí)間，此處填寫“合同到期且無違約情況下，乙方將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方原支付賬戶”7.房屋使用及維護(hù)7.1乙方使用要求：詳細(xì)說明乙方使用房屋時(shí)的相關(guān)要求，如愛護(hù)設(shè)施、不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等，此處填寫“乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等”7.2房屋維護(hù)責(zé)任：明確房屋維護(hù)責(zé)任，此處填寫“甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)”8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：明確維修責(zé)任，此處填寫“因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償”8.2保養(yǎng)責(zé)任：明確保養(yǎng)責(zé)任，此處填寫“甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)”9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：明確保險(xiǎn)責(zé)任，此處填寫“甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任”9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：明確保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)，此處填寫“保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)”10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)說明甲方違約時(shí)的賠償責(zé)任，此處填寫“甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的2倍”10.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)說明乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，此處填寫“乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的2倍。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金”11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：詳細(xì)說明協(xié)商解決的方式，此處填寫“甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決”11.2調(diào)解解決：詳細(xì)說明調(diào)解解決的方式，此處填寫“如協(xié)商不成，可向8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的2倍。9.2乙方違約責(zé)任：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的2倍。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件：合同終止情形包括但不限于租賃期滿、乙方提前解除合同、甲方收回房屋等。12.附加條款12.1甲方權(quán)益保障：甲方保證提供的房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。12.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。13.其他約定事項(xiàng)13.1房屋交付：甲方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。13.2房屋交還：合同結(jié)束日期或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單見附件。14.附件14.1附件一：房屋附屬設(shè)施清單14.2附件二：房屋鑰匙交付記錄14.3附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括家具、家電等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件附上房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明甲方已購買房屋保險(xiǎn)并將乙方列為共同受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的2倍。1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的2倍。2.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。示例說明：若甲方未能在合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，則甲方屬于違約行為。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為月租金的2倍。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，例如逾期10天支付，則乙方應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金，即逾期租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)