《土地租賃合同》-文書模板

會計實操文庫《土地租賃合同》-文書模板出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃土地的基本情況1.土地位置：________________________________________。2.土地面積：__________平方米。3.土地四至：東至__________；西至__________；南至__________；北至__________。4.土地性質(zhì)：____________________。二、租賃用途乙方租賃該土地用于____________________（具體用途需明確合法）。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣__________元（大寫____________元整）。2.支付方式：乙方應在每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到租金后______日內(nèi)提供租金收據(jù)。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取租金。2.甲方應保證土地的合法性，無產(chǎn)權糾紛，確保乙方正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊關系及相關事宜。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃土地上按照約定用途進行合法經(jīng)營活動。2.乙方應按時足額支付租金。3.乙方應合理使用土地，不得進行違法建設和破壞土地資源的行為。4.租賃期滿后，乙方應將土地恢復至租賃前狀態(tài)，或按照雙方約定處理。六、違約責任1.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付租金或違反合同其他約定，應按照每日______%支付違約金，若逾期超過______日，甲方有權解除合同并收回土地，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日另一份范本：《土地租賃合同》出租方（甲方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃土地概況1.土地坐落：____________________。2.土地面積及形狀：土地面積為__________平方米，形狀為__________。3.土地現(xiàn)狀：包括土地上的附著物、設施等現(xiàn)狀情況描述。二、租賃期限及用途1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃用途：乙方承諾租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變用途。三、租金及支付1.租金標準：每年租金為人民幣__________元（大寫____________元整）。2.租金調(diào)整：雙方約定每______年可根據(jù)市場情況對租金進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。3.支付時間：乙方應在每年____月____日前支付當年租金。四、雙方責任（一）甲方責任1.甲方應保證土地的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。2.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)和事宜。（二）乙方責任1.按照合同約定用途使用土地，不得從事違法活動。2.負責土地租賃期間的維護和管理，承擔相關費用。3.租賃期滿后，按照合同約定及時歸還土地。五、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行時，可以解除本合同。3.乙方未按照合同約定支付租金或違反其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權解除本合同。六、違約責任1.若甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫____________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫____________元整），并承擔相應的賠償責任。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式