2024年草坪使用權(quán)益租賃協(xié)議版

2024年草坪使用權(quán)益租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1草坪位置與面積1.2草坪使用時(shí)間1.3租賃期間的權(quán)利與義務(wù)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途4.1允許使用的活動類型4.2禁止使用的活動類型4.3使用期間的維護(hù)與管理5.維修責(zé)任5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期滿后的恢復(fù)原狀6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1承租人違約情形7.2出租人違約情形7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2通知時(shí)限10.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.其他條款11.1草坪使用安全指南11.2環(huán)境保護(hù)與綠化規(guī)定11.3合同的完整性與獨(dú)立性12.附件12.1草坪平面圖12.2租賃用途明細(xì)表12.3保險(xiǎn)單復(fù)印件13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1草坪使用規(guī)則14.2租賃期間活動安排14.3租賃期滿后的恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1草坪位置與面積本合同所指草坪位于____________，占地面積為________平方米。1.2草坪使用時(shí)間承租人可在租賃期內(nèi)按照約定的時(shí)間使用草坪，租賃期間為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.3.1承租人享有按照約定用途使用草坪的權(quán)利。1.3.2承租人應(yīng)遵守草坪使用規(guī)則，不得將草坪用于非法、違反社會公德的活動。1.3.3承租人應(yīng)按照約定時(shí)間使用草坪，不得提前或延遲。1.3.4承租人應(yīng)負(fù)責(zé)草坪的日常維護(hù)與管理，確保草坪的使用質(zhì)量。1.3.5出租人應(yīng)保證草坪的安全，確保承租人在使用草坪時(shí)的安全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為________年________月________日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為________年________月________日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額草坪租賃費(fèi)為每平方米每季度________元，總計(jì)________元。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，支付日期為每個(gè)季度的前________天。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：________賬號：________開戶行：________第四條租賃用途4.1允許使用的活動類型承租人可以使用草坪進(jìn)行________等活動。4.2禁止使用的活動類型承租人不得在草坪上進(jìn)行________等活動。4.3使用期間的維護(hù)與管理承租人應(yīng)負(fù)責(zé)草坪在使用期間的維護(hù)與管理，確保草坪的使用質(zhì)量。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，草坪的維修責(zé)任由________方承擔(dān)。5.2租賃期滿后的恢復(fù)原狀租賃期滿后，承租人應(yīng)將草坪恢復(fù)至租賃開始時(shí)的原狀，如因特殊情況無法恢復(fù)原狀，雙方可協(xié)商解決。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)按照出租人的要求購買________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于________元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程如下：1)發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人及保險(xiǎn)公司；2)承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料；3)保險(xiǎn)公司審核通過后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約情形承租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出租人違約情形出租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為________，適用法律為________法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除合同后的處理解除合同后，承租人應(yīng)將草坪恢復(fù)至租賃開始時(shí)的原狀，并支付合同解除后的租金及違約金。第十一條其他條款11.1草坪使用安全指南承租人應(yīng)遵守草坪使用安全指南，確保使用過程中的安全。11.2環(huán)境保護(hù)與綠化規(guī)定承租人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)與綠化規(guī)定，保護(hù)草坪生態(tài)環(huán)境。11.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十二條附件12.1草坪平面圖附件一：草坪平面圖（見附頁）。12.2租賃用途明細(xì)表附件二：租賃用途明細(xì)表（見附頁）。12.3保險(xiǎn)單復(fù)印件附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件（見附頁）。第十三條簽字頁13.1出租人簽字________（出租人姓名）13.2承租人簽字________（承租人姓名）第十四條附錄14.1草坪使用規(guī)則附錄一：草坪使用規(guī)則（見附頁）。14.2租賃期間活動安排附錄二：租賃期間活動安排（見附頁）。14.3租賃期滿后的恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)附錄三：租賃期滿后的恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)（見附頁）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：草坪平面圖詳細(xì)要求和說明：草坪平面圖應(yīng)清晰顯示草坪的具體位置、面積以及周邊環(huán)境。圖中標(biāo)明草坪的邊界、入口位置、設(shè)施分布等信息，以便承租人準(zhǔn)確了解租賃標(biāo)的。附件二：租賃用途明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租賃用途明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明承租人租賃草坪的目的、活動類型、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等信息。表中應(yīng)包括活動的時(shí)間、頻率以及可能產(chǎn)生的影響等因素，以便出租人了解承租人的使用計(jì)劃，確保草坪的正常使用。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單的所有信息，包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等。保險(xiǎn)單應(yīng)由承租人提供，并保證保險(xiǎn)單的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定的時(shí)間和用途使用草坪。2.承租人未按照約定時(shí)間支付租金。3.承租人在草坪上進(jìn)行禁止使用的活動。4.承租人未按照約定進(jìn)行草坪的維護(hù)與管理。5.出租人未按照約定提供草坪的使用權(quán)。6.出租人未按照約定進(jìn)行草坪的維修。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：若承租人未按照約定的時(shí)間和用途使用草坪，導(dǎo)致草坪損壞，承租人需承擔(dān)草坪修復(fù)費(fèi)用，并向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有草坪使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃草坪使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期間：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租人租賃草坪的目的和活動類型。6.維護(hù)與管理：指承租人對草坪進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和保護(hù)的行為。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。8.保險(xiǎn)：指承租人為草坪使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購買的保險(xiǎn)。1.出租人和承租人是本合同的雙方當(dāng)事人。2.租賃期間是指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金是承租人按