2024年施工方工程保證金協(xié)議范本版

2024年施工方工程保證金協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.保證金金額2.1保證金的計算方式2.2保證金的金額2.3保證金的分期支付3.保證金的作用3.1保證施工方的履約能力3.2確保工程質(zhì)量3.3保障工期進度4.保證金的退還4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時間5.保證金的管理5.1保證金的存放5.2保證金的使用5.3保證金的監(jiān)督6.保證金的責(zé)任6.1施工方的責(zé)任6.2發(fā)包方的責(zé)任7.違約處理7.1施工方違約7.2發(fā)包方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的適用法律12.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.合同的簽訂地點和時間13.1簽訂地點13.2簽訂時間14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：工程項目1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。第二條保證金金額2.1保證金的計算方式：按照工程合同總金額的5%計算。2.2保證金的金額：共計人民幣萬元。2.3保證金的分期支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%，工程進度達到30%時支付30%，工程驗收合格后支付剩余的20%。第三條保證金的作用3.1保證施工方的履約能力，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。3.2確保工程質(zhì)量，維護雙方的合法權(quán)益。3.3保障工期進度，防止因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?。第四條保證金的退還4.1退還條件：工程驗收合格，且施工方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。4.2退還程序：施工方向發(fā)包方提出書面退款申請，并提供相關(guān)證明材料，發(fā)包方在收到申請后七個工作日內(nèi)完成審核，并將保證金退還施工方。4.3退還時間：工程驗收合格且申請材料齊全后，發(fā)包方應(yīng)在七個工作日內(nèi)完成退款。第五條保證金的管理5.1保證金的存放：保證金應(yīng)存放于雙方共同認可的銀行賬戶，期間產(chǎn)生的利息歸發(fā)包方所有。5.2保證金的使用：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得動用保證金。5.3保證金的監(jiān)督：雙方共同對保證金的使用進行監(jiān)督。第六條保證金的責(zé)任6.1施工方的責(zé)任：如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、工期延誤等，發(fā)包方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，作為違約金。6.2發(fā)包方的責(zé)任：如發(fā)包方未按約定支付保證金或退還保證金，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金金額為保證金總額的10%。第八條違約處理8.1施工方違約：如施工方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)要求施工方繼續(xù)履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付工程款或退還保證金，施工方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金金額為保證金總額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：（1）工程驗收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、退還保證金等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的損失的2倍。第十三條合同的適用法律13.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽訂地點和時間14.1簽訂地點：市區(qū)路號。14.2簽訂時間：年月日。第十五條其他條款15.1雙方約定的其他事項：（1）工程進度款支付比例為：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付30%；工程進度達到30%時支付30%；工程驗收合格后支付剩余的40%。（2）工程驗收不合格的，施工方應(yīng)按照發(fā)包方的要求整改，整改費用由施工方承擔(dān)。（3）施工方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，如施工方提出修改建議，需征得發(fā)包方同意。（4）施工方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程安全。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙和技術(shù)要求詳細要求：包含工程的所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等，由發(fā)包方提供，施工方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范施工。2.附件二：工程量清單詳細要求：明確列出工程的所有項目和工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，作為計算保證金和工程款的依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：施工方提交的施工組織設(shè)計方案，包括施工計劃、施工工藝、安全管理等，需經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可實施。4.附件四：保證金支付憑證詳細要求：雙方確認的保證金支付憑證，證明保證金已按約定支付。5.附件五：工程進度報告詳細要求：施工方定期提交的工程進度報告，包括已完成工程量、工程進度、存在的問題等。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：工程驗收合格后的驗收報告，包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、存在問題及整改要求等。7.附件七：保證金退還憑證詳細要求：雙方確認的保證金退還憑證，證明保證金已按約定退還。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細要求：工程驗收合格后，雙方根據(jù)實際完成工程量進行的結(jié)算報告，包括工程總價、已支付工程款、應(yīng)付款項等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.施工方違約行為：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定支付保證金或退還保證金。泄露發(fā)包方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。違約責(zé)任認定：扣除保證金作為違約金，并有權(quán)要求施工方繼續(xù)履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.發(fā)包方違約行為：未按約定支付工程款或退還保證金。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等。違約責(zé)任認定：扣除違約金，違約金金額為保證金總額的10%，并有權(quán)要求發(fā)包方繼續(xù)履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：if施工方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，則發(fā)包方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并要求施工方繼續(xù)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工程驗收：指工程完成后，由發(fā)包方組織的驗收小組對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行的檢查、評估和確認。3.保證