2024監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)合同的終止

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出合理化建議。第二條監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.2監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用后，提供等值的監(jiān)理服務(wù)。第四條合同的終止4.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。4.2如乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如項(xiàng)目提前完成或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條其他條款7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動(dòng)。7.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重對方合法權(quán)益。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：2024年注意事項(xiàng)及解決辦法：1.監(jiān)理范圍的確定：確保合同中明確的監(jiān)理范圍與內(nèi)容符合項(xiàng)目的實(shí)際需求，避免監(jiān)理范圍的遺漏或模糊不清。解決辦法是雙方詳細(xì)討論并明確監(jiān)理的具體范圍，包括但不限于工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面。2.監(jiān)理人員的資質(zhì)：乙方應(yīng)提供具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。解決辦法是在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方提供的監(jiān)理人員名單及其資質(zhì)證書，確保監(jiān)理人員符合項(xiàng)目要求。3.監(jiān)理費(fèi)用的明確：監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。解決辦法是雙方在合同中明確監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及支付方式和時(shí)間。4.合同終止的條件：合同的終止條件應(yīng)明確，避免因誤解或爭議導(dǎo)致合同的不當(dāng)終止。解決辦法是在合同中詳細(xì)列明合同終止的條件和程序，包括提前終止合同的條件和違約責(zé)任。5.爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法是在合同中明確爭議解決的程序，包括協(xié)商無果后的訴訟方式，以及訴訟地點(diǎn)等。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理工程師：監(jiān)理工程師是指具有相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的專業(yè)人員。2.委托方：委托方是指在合同中委托乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的甲方，通常為項(xiàng)目的投資方或業(yè)主。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方是指在合同中被委托進(jìn)行監(jiān)理工作的乙方，通常為具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的公司或機(jī)構(gòu)。4.合同終止：合同終止是指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。6.不可抗力：不可抗力是指合同雙方在簽訂合無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或變得過于困難。7.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。應(yīng)用場合：1.工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理合同，適用于各類建筑工程、土木工程、安裝工程等項(xiàng)目。2.委托方為項(xiàng)目投資方或業(yè)主，監(jiān)理方為具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的公司或機(jī)構(gòu)。3.雙方需要明確監(jiān)理范圍、人員、費(fèi)用及合同終止條件等。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限：明確監(jiān)理人員在項(xiàng)目中的具體職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于質(zhì)量檢驗(yàn)、安全監(jiān)管、進(jìn)度控制等。2.監(jiān)理報(bào)告和溝通機(jī)制：規(guī)定監(jiān)理方定期向委托方提交監(jiān)理報(bào)告，并建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和監(jiān)理情況。3.監(jiān)理現(xiàn)場的進(jìn)入和撤離：明確監(jiān)理方進(jìn)入和撤離項(xiàng)目現(xiàn)場的條件和程序，以及相關(guān)手續(xù)和責(zé)任。4.監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：詳細(xì)說明監(jiān)理費(fèi)用的支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額和支付條件等。5.違約責(zé)任的具體規(guī)定：具體規(guī)定雙方在違約情況下的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、賠償金額等。附件列表：1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他合法身份證明文件。2.乙方（監(jiān)理方