小產(chǎn)權(quán)抵押借款協(xié)議書范文模板

小產(chǎn)權(quán)抵押借款協(xié)議書范文模板

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

第二條借款期限

借款期限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

第三條借款利率及利息支付

借款利率為年利率_______________%，利息按月支付。甲方應(yīng)于每月_______________日前支付當(dāng)月利息至乙方指定賬戶。

第四條借款用途

甲方保證將借款用于_______________，不得挪作他用。

第五條抵押物

甲方同意以其合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)情況如下：

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________

-房屋坐落：_______________

-建筑面積：_______________

第六條抵押物的登記

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條抵押物的保管

抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處分抵押物。

第八條還款方式

甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及剩余利息至乙方指定賬戶。

第九條違約責(zé)任

如甲方未按本協(xié)議約定的期限償還借款本金或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并按逾期金額每日_______________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

如甲方未能按期償還借款本金或支付利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第十一條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

第十三條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________