超市設施維修服務合同

超市設施維修服務合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的有效性第二章服務內容2.1維修服務的范圍2.2服務項目的詳細說明2.3維修標準與要求2.4額外服務的協(xié)商與收費第三章服務期限與時間安排3.1維修服務的開始與結束日期3.2維修時間安排與協(xié)調3.3提前終止或延長期限的條件第四章服務費用與支付方式4.1服務費用的計算方式4.2支付時間與周期4.3發(fā)票與稅務4.4支付條件與違約金第五章維修人員的資質與責任5.1維修人員的資質要求5.2維修人員的職責與行為規(guī)范5.3維修人員的人身安全與保險5.4維修人員的培訓與指導第六章設備保養(yǎng)與維護6.1定期保養(yǎng)的計劃與執(zhí)行6.2設備維護的記錄與報告6.3緊急維修的響應時間第七章質量管理7.1維修質量的檢驗標準7.2質量問題的處理流程7.3維修效果的跟蹤與評估第八章安全與環(huán)境保護8.1維修過程中的安全措施8.2事故應急預案8.3環(huán)境保護與廢棄物處理第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔9.3爭議解決的途徑與方法第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與后果10.3合同終止后的義務履行第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務的履行期限11.3保密信息的泄露后果第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與地點第十三章其他條款13.1合同的轉讓13.2不可抗力13.3聯(lián)系與溝通13.4合同的完整性與副本第十四章附件14.1附件列表14.2附件內容的說明與效力合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確雙方在超市設施維修服務過程中的權利與義務，確保維修服務質量，維護雙方合法權益。1.1.2雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同。1.2定義與解釋1.2.1.1“甲方”：指超市設施的所有者或授權使用者。1.2.1.2“乙方”：指提供維修服務的公司或個人。1.2.1.3“設施”：指超市內所有需要維修的設備及設施。1.2.1.4“維修服務”：指乙方按照本合同約定對設施進行的維修、保養(yǎng)等服務。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：1.3.1.1本合同1.3.1.2合同附件1.3.1.3雙方書面確認的補充協(xié)議1.3.1.4雙方之間的通訊記錄1.4法律法規(guī)的適用1.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同的有效性1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章服務內容2.1維修服務的范圍2.1.1乙方負責對甲方超市內的設施進行定期維修、保養(yǎng)，以及緊急維修。2.2服務項目的詳細說明2.2.1.1設施的定期檢查2.2.1.2設施的故障排查2.2.1.3設施的維修、更換零部件2.2.1.4設施的保養(yǎng)與清潔2.3維修標準與要求2.3.1乙方應按照行業(yè)標準及設施制造商的推薦標準進行維修服務。2.3.2乙方應保證維修后的設施達到正常使用功能，不影響正常營業(yè)。2.4額外服務的協(xié)商與收費2.4.1如甲方需要乙方提供合同外的服務，雙方應協(xié)商確定服務內容與費用。2.4.2乙方提供額外服務時，應向甲方提供正規(guī)的收費依據。第三章服務期限與時間安排3.1維修服務的開始與結束日期3.1.1本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2維修時間安排與協(xié)調3.2.1乙方應根據甲方營業(yè)時間提前制定維修計劃，并提前通知甲方。3.2.2乙方應盡量減少對甲方營業(yè)的影響。3.3提前終止或延長期限的條件3.3.1如雙方同意提前終止本合同，應書面簽署終止協(xié)議。3.3.2如因特殊情況需要延長期限，雙方可協(xié)商一致后書面延長。第四章服務費用與支付方式4.1服務費用的計算方式4.1.1.1固定費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.1.2變動費用：根據實際維修項目及材料成本計算。4.2支付時間與周期4.2.1甲方應在每個服務周期結束后的____個工作日內支付服務費用。4.3發(fā)票與稅務4.3.1乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.3.2雙方應遵守國家稅務法律法規(guī)，依法納稅。4.4支付條件與違約金4.4.1如乙方未按約定時間提供服務，甲方有權延遲支付服務費用。4.4.2如乙方服務不符合約定，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用，并支付違約金。第五章維修人員的資質與責任5.1維修人員的資質要求5.1.1乙方維修人員應具備相應的職業(yè)資格證書。5.1.2乙方維修人員應具備必要的專業(yè)技能與經驗。5.2維修人員的職責與行為規(guī)范5.2.1乙方維修人員應第八章安全與環(huán)境保護8.1維修過程中的安全措施8.1.1乙方在提供維修服務過程中應采取一切必要的安全措施，確保甲方人員及財產的安全。8.1.2乙方應對其維修人員的安全培訓和操作規(guī)范負責。8.2事故應急預案8.2.1乙方應制定事故應急預案，并在發(fā)生緊急情況時立即采取措施，防止事故擴大。8.2.2乙方應在緊急情況下及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。8.3環(huán)境保護與廢棄物處理8.3.1乙方在維修過程中應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。8.3.2乙方應對維修過程中產生的廢棄物進行分類處理，不得隨意丟棄。第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為的界定9.1.1乙方未按合同約定提供服務或服務不符合約定的，視為違約。9.1.2甲方未按合同約定支付服務費用的，視為違約。9.2違約責任的具體承擔9.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決的途徑與方法9.3.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止的條件與后果10.2.1合同終止的條件如下：10.2.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。10.2.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.1.3一方違約嚴重，對方通知終止合同。10.2.2合同終止后果如下：10.2.2.1雙方的權利義務終止。10.2.2.2乙方應立即停止維修服務。10.2.2.3雙方應按照合同約定處理未結事宜。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密的信息。11.1.2保密信息包括商業(yè)計劃、客戶資料、技術數據等。11.2保密義務的履行期限11.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。11.3保密信息的泄露后果11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。12.2.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。12.3聯(lián)系與溝通12.3.1雙方應保持密切聯(lián)系，及時溝通合同履行過程中的事宜。12.3.2雙方指定的聯(lián)系人應具備有效溝通的能力。12.4合同的完整性與副本12.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4.2雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。第十三章附件13.1附件列表13.1.1附件一：維修服務項目明細表13.1.2附件二：維修時間表13.1.3附件三：維修人員名單13.2附件內容的說明與效力13.2.1附件內容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2.2附件內容的修改或補充，需雙方書面確認。第十四章多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別規(guī)定1.1甲方指定的維修項目甲方有權根據超市運營需要，指定具體的維修項目。乙方應根據甲方的指示，提供相應的維修服務。1.2甲方對維修質量的監(jiān)督權甲方有權對乙方提供的維修服務進行監(jiān)督，以確保維修質量符合甲方的要求。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行修復。1.3甲方對維修進度的要求乙方應按照甲方指定的時間表提供維修服務，確保維修工作不影響甲方的正常營業(yè)。乙方應按時完成維修項目，如有延誤，應承擔相應的違約責任。附加條款二：乙方為主導時的特別規(guī)定2.1乙方提供的維修方案乙方應根據甲方的設施情況，提供詳細的維修方案，包括維修項目、所需材料、維修時間等。甲方應審閱乙方提供的維修方案，并在合理時間內提出修改意見。2.2乙方的維修質量保證乙方應對其提供的維修服務質量負責，確保維修后的設施達到正常使用功能。如維修質量不符合約定，乙方應負責返修，并承擔由此產生的費用。2.3乙方的維修費用報價乙方應向甲方提供詳細的維修費用報價，包括材料費、人工費等。甲方有權對比乙方的報價與其他供應商的報價，并在必要時要求乙方降低費用。附加條款三：第三方中介時的特別規(guī)定3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇____作為維修服務的第三方中介，以確保維修服務的公正、透明。3.2第三方中介的職責第三方中介負責監(jiān)督乙方的維修服務，確保維修質量符合甲方的要求。第三方中介還需協(xié)調甲方和乙方之間的溝通，以便及時解決維修過程中的問題。3.3第三方中介的費用第三方中介的收費標準為____元/次。乙方應承擔第三方中介的費用，并在合同中列明。3.4第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致維修服務質量不符合甲方要求，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方均有權要求第三方中介賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：維修服務項目明細表2.附件二：維修時間表3.附件三：維修人員名單4.附件四：設施損壞程度評估報告5.附件五：維修材料清單6.附件六：維修過程記錄表7.附件七：質量驗收標準8.附件八：保險單據9.附件九：維修服務費用明細表10.附件十：合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間支付服務費用1.2未提供乙方所需的維修設施或資料1.3提前終止或延長期限未書面確認2.乙方違約行為2.1未按約定時間提供維修服務2.2提供的維修服務不符合質量要求2.3未按約定提供維修材料或工具3.第三方中介違約行為3.1未能履行監(jiān)督職責，導致維修質量不符合要求3.2未能及時協(xié)調解決維修過程中的問題3.3未按約定時間提供中介服務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目不明細解決辦法：參照附件一，明確維修項目，避免爭議。2.