寫字樓裝修合同樣本

寫字樓裝修合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成第二章：裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的規(guī)模和面積2.3裝修工程的預(yù)算和支付方式第三章：合同履行期限3.1裝修工程的開工日期和竣工日期3.2合同履行過程中的停工和復(fù)工3.3裝修工程的驗(yàn)收和交付第四章：合同雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任4.2裝修公司的義務(wù)和責(zé)任第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的質(zhì)量要求5.2裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工程的保修和維護(hù)第六章：工程變更和調(diào)整6.1工程變更的原因和程序6.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第七章：工程款項(xiàng)的支付7.1工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間7.2工程進(jìn)度款的支付比例和條件7.3工程尾款的支付條件和方法第八章：違約責(zé)任8.1合同雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的程序和時(shí)間限制第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的適用條件和范圍第十二章：法律法規(guī)和政策12.1合同執(zhí)行過程中的法律法規(guī)遵守12.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)受法律保護(hù)第十三章：其他條款13.1合同雙方的保密條款13.2合同雙方的廣告和宣傳條款13.3合同雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十四章：附件14.1裝修工程設(shè)計(jì)方案和圖紙14.2裝修工程材料和設(shè)備清單14.3合同雙方的聯(lián)系信息和授權(quán)代表合同編號：TC0012023第一章：總則第一條款合同主體及定義（1）甲方：_______________（業(yè)主名稱）（2）乙方：_______________（裝修公司名稱）1.2本合同所述裝修工程指甲方位于_______________（地址）的寫字樓室內(nèi)裝修工程，包括但不限于_______________（具體裝修內(nèi)容）。1.3本合同文件包括：（1）合同（2）裝修設(shè)計(jì)方案（3）工程預(yù)算書（4）合同附件第二章：裝修工程概述第二條款裝修工程的范圍和內(nèi)容2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容如下：（1）_______________（2）_______________（3）_______________2.2裝修工程的規(guī)模和面積：（1）總面積：_______________平方米（2）各區(qū)域面積分配：_______________2.3裝修工程的預(yù)算和支付方式：（1）預(yù)算總金額：_______________元（2）支付方式：_______________第三章：合同履行期限第三條款裝修工程的開工日期和竣工日期3.1開工日期：_______________年_______________月_______________日3.2竣工日期：_______________年_______________月_______________日3.3合同履行過程中的停工和復(fù)工：（1）停工原因及處理：_______________（2）復(fù)工程序：_______________第四章：合同雙方的義務(wù)和責(zé)任第四條款業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供的條件和服務(wù)：（1）_______________（2）_______________（3）_______________4.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定：（1）_______________（2）_______________第五條款裝修公司的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）_______________（2）_______________（3）_______________5.2乙方應(yīng)保證的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）_______________（2）_______________第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第六條款裝修工程的質(zhì)量要求6.1乙方應(yīng)按照_______________（標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）進(jìn)行施工。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）_______________（2）_______________6.3裝修工程的保修和維護(hù)：（1）保修期限：_______________年（2）保修范圍：_______________第七章：工程款項(xiàng)的支付第七條款工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間7.1工程款項(xiàng)的支付方式：（1）_______________（2）_______________7.2工程進(jìn)度款的支付比例和條件：（1）支付比例：_______________（2）支付條件：_______________7.3工程尾款的支付條件和方法：（1）支付條件：_______________（2）支付方法：_______________第八章：違約責(zé)任第八條款合同雙方的違約行為8.1甲方違約行為：（1）_______________（2）_______________8.2乙方違約行為：（1）_______________（2）_______________8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額：_______________元（2）違約方的賠償方式：_______________第九章：爭議解決第九條款合同爭議的解決方式9.1合同雙方的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，爭議解決的程序和時(shí)間限制：（1）提交仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______________個(gè)月內(nèi)作出。第十章：合同的解除和終止第十條款合同解除的條件和程序10.1合同解除的條件：（1）_______________（2）_______________10.2合同解除的程序：（1）_______________（2）_______________第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第十一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：（1）_______________（2）_______________11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：（1）_______________（2）_______________第十二章：法律法規(guī)和政策第十二條款合同執(zhí)行過程中的法律法規(guī)遵守12.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：_______________12.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)受法律保護(hù)。第十三章：其他條款第十三條款合同雙方的保密條款13.1保密信息：_______________13.2保密期限：_______________年第十四條款合同雙方的廣告和宣傳條款14.1廣告和宣傳的使用：_______________14.2廣告和宣傳的權(quán)限：_______________合同編號：TC0012023甲方簽字：_______________日期：_______________乙方簽字：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并保證施工質(zhì)量。因甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致工程費(fèi)用增減的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對施工中的問題提出整改要求。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的監(jiān)督要求，及時(shí)整改問題。4.甲方臨時(shí)停工權(quán)甲方在合同履行過程中，如遇特殊情況需要停工，有權(quán)通知乙方暫停施工。甲方應(yīng)盡量減少停工對乙方的影響，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。停工期限屆滿，甲方應(yīng)通知乙方恢復(fù)施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修工程所需的部分材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方合理的采購權(quán)限。如甲方未按照乙方推薦的材料供應(yīng)商采購，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方提前完工獎勵若乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的提前完工獎勵。獎勵金額及計(jì)算方式由雙方在合同中約定。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方承諾在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題給予及時(shí)解決。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)。如雙方未在合同中約定，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。4.第三方中介的解除和更換甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的條件和程序由雙方在合同中約定。如甲方和乙方未能就解除合作關(guān)系達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算書3.材料和設(shè)備清單4.合同雙方的聯(lián)系信息和授權(quán)代表5.裝修工程進(jìn)度報(bào)告6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款和維護(hù)服務(wù)說明8.提前完工獎勵計(jì)算公式9.商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定提供施工場地或施工條件未按約定指定材料供應(yīng)商變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致工程費(fèi)用增減未予調(diào)整2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購指定材料泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無法順利履行未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保修期：合同約定的裝修工程質(zhì)量保證期限。4.提前完工獎勵：甲方提前完成裝修工程時(shí)，根據(jù)約定給予乙方的獎勵。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。6.個(gè)人信息：與已識別或可識別的自然人相關(guān)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：Solution:按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行協(xié)商或法律途徑解決。2.工程質(zhì)量問題：Solution:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。保修期內(nèi)，乙方給予及時(shí)解決。3.材料供應(yīng)問題：Solu