北京市裝修賠償合同

北京市裝修賠償合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與管轄1.4合同的生效與終止第二章裝修工程概況2.1工程概述2.2工程地點2.3工程預(yù)算與支付方式2.4工程進度與期限第三章賠償責(zé)任3.1裝修公司責(zé)任3.1.1裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1.2裝修材料與產(chǎn)品3.1.3工程安全與環(huán)境保護3.2業(yè)主責(zé)任3.2.1提供施工條件與配合3.2.2工程變更與調(diào)整3.2.3工程款的支付與結(jié)算第四章賠償范圍與計算方式4.1直接經(jīng)濟損失4.2間接經(jīng)濟損失4.3利潤損失4.4逾期違約金計算方式第五章賠償處理程序5.1賠償申請與提交材料5.2賠償審核與協(xié)商5.3賠償金額的支付與兌現(xiàn)5.4爭議解決與法律途徑第六章違約責(zé)任6.1裝修公司的違約行為6.2業(yè)主的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七章爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解與仲裁7.3法律途徑與訴訟第八章附則8.1合同附件8.2合同的修訂與補充8.3合同解除與終止8.4合同的簽署與生效合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指雙方就北京市裝修工程所達成的賠償協(xié)議。1.2本合同中的裝修公司指_________，業(yè)主指_________。第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3裝修公司應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。1.4業(yè)主應(yīng)按時支付工程款項，并配合裝修公司完成工程。第二章裝修工程概況第一條款工程概述2.1本工程是指位于北京市的_________（地址）的裝修工程。第二條款工程地點2.2工程地點為北京市_________（詳細(xì)地址）。第三條款工程預(yù)算與支付方式2.3工程預(yù)算為人民幣_________元，支付方式為_________。第四條款工程進度與期限2.4工程預(yù)計開始日期為_________年_________月_________日，預(yù)計結(jié)束日期為_________年_________月_________日。第三章賠償責(zé)任第一條款裝修公司責(zé)任3.1裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修公司應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2裝修公司提供的材料和產(chǎn)品應(yīng)符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第二條款業(yè)主責(zé)任3.2工程變更與調(diào)整3.2.1業(yè)主如需要對工程進行變更或調(diào)整，應(yīng)提前_________天通知裝修公司。3.2.2業(yè)主應(yīng)按約定時間支付工程款項，逾期支付應(yīng)支付逾期違約金。第四章賠償范圍與計算方式第一條款直接經(jīng)濟損失4.1裝修公司如因違約導(dǎo)致業(yè)主直接經(jīng)濟損失，應(yīng)按實際損失賠償。第二條款間接經(jīng)濟損失4.2裝修公司如因違約導(dǎo)致業(yè)主間接經(jīng)濟損失，應(yīng)按實際損失賠償。第三條款利潤損失4.3裝修公司如因違約導(dǎo)致業(yè)主利潤損失，應(yīng)按實際損失賠償。第四條款逾期違約金計算方式4.4逾期違約金的計算方式為：每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付工程款項的_________%作為違約金。第五章賠償處理程序第一條款賠償申請與提交材料5.1業(yè)主應(yīng)在損失發(fā)生后的_________天內(nèi)向裝修公司提出賠償申請，并提交相關(guān)證明材料。第二條款賠償審核與協(xié)商5.2裝修公司在收到賠償申請后，應(yīng)在_________天內(nèi)進行審核，并與業(yè)主協(xié)商賠償金額。第三條款賠償金額的支付與兌現(xiàn)5.3雙方協(xié)商確定的賠償金額，裝修公司應(yīng)在_________天內(nèi)支付給業(yè)主。第四條款爭議解決與法律途徑5.4如雙方在賠償金額上發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇第三方調(diào)解或仲裁，也可直接提起法律訴訟。第六章違約責(zé)任第一條款裝修公司的違約行為6.1裝修公司如未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款業(yè)主的違約行為6.2業(yè)主如未按約定時間支付工程款項，或未配合裝修公司完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款違約責(zé)任的具體處理方式6.3違約責(zé)任的具體處理方式按本合同第四章的賠償范圍與計算方式執(zhí)行。第七章爭議解決第一條款雙方協(xié)商解決7.1雙方應(yīng)積極嘗試協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。第二條款第三方調(diào)解與仲裁7.2如雙方協(xié)商不成，可選擇第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附則第一條款合同附件8.1本合同附件包括：工程設(shè)計圖紙、工程預(yù)算書、材料和產(chǎn)品明細(xì)表等。第二條款合同的修訂與補充8.2本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商修訂或補充。第三條款合同解除與終止8.3如雙方協(xié)商一致，可解除或終止本合同。第四條款合同的簽署與生效8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章裝修工程保險9.1裝修公司應(yīng)為其施工人員購買工傷保險。9.2業(yè)主應(yīng)為其財產(chǎn)購買保險，以保障工程期間財產(chǎn)的安全。第十章稅務(wù)與費用10.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。10.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按實際情況承擔(dān)。第十一章信息安全與保密11.1雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和個人信息保密。11.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二章通知與聯(lián)系12.2雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1未經(jīng)對方同意，雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2本合同在雙方有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第十四章完整性與復(fù)印件14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)對合同原件予以妥善保管，復(fù)印件無效。甲方（裝修公司）：________________________乙方（業(yè)主）：________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程設(shè)計、材料和產(chǎn)品等進行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)及時按照甲方的要求進行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)工程進度、質(zhì)量等方面的信息。3.甲方驗收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至甲方滿意。4.甲方索賠權(quán)如乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額按照本合同第四章的賠償范圍與計算方式執(zhí)行。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還已支付的款項，并支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對提供的材料和產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方提供的材料和產(chǎn)品導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方進度保證義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照本合同第四章的逾期違約金計算方式向甲方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方的商業(yè)秘密和個人信息保密。未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于工程驗收、竣工備案等。5.乙方索賠權(quán)如甲方未按照約定時間支付工程款項，或未按照約定提供施工條件，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。索賠金額按照本合同第四章的賠償范圍與計算方式執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、仲裁等職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的費用如雙方選擇第三方中介進行調(diào)解或仲裁，相關(guān)費用由雙方共同承擔(dān)。如一方敗訴，敗訴方承擔(dān)全部費用。3.第三方中介的裁決效力第三方中介作出的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)接受并履行。如雙方對裁決不服，可向人民法院提起訴訟。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在調(diào)解、仲裁過程中獲取的雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。5.第三方中介的協(xié)助義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理與調(diào)解、仲裁相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于提交材料、出庭應(yīng)訴等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.材料和產(chǎn)品明細(xì)表4.工程進度計劃5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保險單據(jù)7.稅務(wù)發(fā)票8.合同履行過程中的通信記錄9.工程變更記錄10.違約行為記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未提供施工所需條件或提供的條件不符合約定未經(jīng)乙方同意對工程進行變更導(dǎo)致額外費用未按約定時間完成工程導(dǎo)致乙方逾期完工2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定提供的材料和產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)未按約定工期完成工程導(dǎo)致甲方逾期收房未履行保密義務(wù)導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露3.第三方中介違約行為未公正、公平地進行調(diào)解或仲裁未保守雙方的商業(yè)秘密和個人信息作出的裁決不符合事實或法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對建筑物進行內(nèi)部和外部的裝修和裝飾活動。2.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、利潤損失等，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.工期：合同約定的完成工程的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實際情況商定延期完成的時間，并約定逾期違約金的計算方式。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項爭議解決辦法：查閱合同條款和相關(guān)支付記錄，協(xié)商確定