川陜立交住宅小區(qū)工程監(jiān)理細(xì)則

將軍碑、東林村片區(qū)拆遷安置房項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：5、6、9組及東林村1、2組，本工程總建筑面積122292.58m2,其中：地上建筑面積115195.58m2;(包括4#樓物管用房360m2,開閉間50m2,市政設(shè)施用房30m2);地下建筑面積：7097.00m2。建筑層數(shù)：地上11#,16#,17#樓底層架空(開敞綠化),18層；21#,22#,23#樓底層商鋪，18層；地下11#,16#,17#,22#樓，地下一層。建筑高度(最高檐口高度):年；抗震設(shè)防烈度：7度；(1)安裝部分工程概況(4#5#10#11#15#16#17#樓)12低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范17衛(wèi)生設(shè)備安裝圖集18硬聚氯乙烯排水管安裝圖集19建筑給水鋼塑復(fù)合管技術(shù)規(guī)程3、《建設(shè)工程施工合同》;6、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(2002年版本)8、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002);11、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002);14、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2007);按照建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工合同，本工程建筑工程部分完成設(shè)計(jì)圖紙所有內(nèi)容，投資控制承包合同約定的總造價(jià)以內(nèi)，在施工前應(yīng)熟悉合同文件中有關(guān)費(fèi)用的包干及調(diào)整的條款，確實(shí)理解建設(shè)單位對設(shè)計(jì)變更調(diào)整價(jià)款及工程進(jìn)度款支(1)熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件，掌握施工合同中有關(guān)費(fèi)用的調(diào)整條款、支付條款及時(shí)間約束；(2)對工程價(jià)值的形成因素進(jìn)行連續(xù)不斷的記錄、監(jiān)測；特別是對設(shè)計(jì)變3.在施工過程中，檢查和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施，當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，應(yīng)查的要求；(2)進(jìn)行項(xiàng)目和目標(biāo)的分解(按項(xiàng)目實(shí)施各階段，按建設(shè)年度等);(3)根據(jù)施工合同的約定，實(shí)施獎(jiǎng)罰措施，對提前完成計(jì)劃者予以獎(jiǎng)勵(lì)，對延(一)人工挖士項(xiàng)序項(xiàng)目允許偏差或允許值檢驗(yàn)方法(1)基底超挖：開挖基坑(槽)或管溝不得超過基底標(biāo)高，如個(gè)別地方超挖時(shí)，主主控項(xiàng)目據(jù)施工需要增加工作面寬度，如排水設(shè)施支撐結(jié)構(gòu)所需寬度；1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差或允許值1般回填土料分層厚度及含目2.監(jiān)理要點(diǎn)夠遍數(shù)，甚至漏夯，坑(槽)底雜物或落土清理不干凈，以及冬期作散水，施工用(一)防水混凝土結(jié)構(gòu)1)防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范于250mm,其允許偏差為+15mm、-10mm,水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于2監(jiān)理要點(diǎn)漿并仔細(xì)搗實(shí)。2d后澆水養(yǎng)護(hù)，至少養(yǎng)護(hù)7d。(二)抹水泥砂漿防水層20)水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的85%。2監(jiān)理要點(diǎn)(三)卷材地下防水層工2監(jiān)理要點(diǎn)(四)聚氨醋涂膜地下防水層1..質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)主控項(xiàng)目1)涂膜材料及無紡布技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2)(2)一般項(xiàng)目2O涂刷聚氨能底膠及附力口層的涂刷方法搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)30聚氨釀涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，不得有損2監(jiān)理要點(diǎn)(一)模板工程質(zhì)量控制10安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的對準(zhǔn)，以利于混凝土重力及施工荷載的傳遞，這是保證施工安全和質(zhì)量的有效措施。1@模板安裝應(yīng)滿足下列要求：應(yīng)有積水；2模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙安裝工程施工的隔離劑；3澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈；30用作模板的地坪、胎模等應(yīng)平整光潔，不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì)量的下0,而只2、模板工程的質(zhì)量預(yù)控考慮承包單位所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理，提出審核意見。審核的重點(diǎn)是：點(diǎn)及異型部位模板設(shè)計(jì)是否合理(是否采用專用模板);的自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載；的模板),外型尺寸、平整度、板面的潔凈程度以及相應(yīng)的附件(角膜、連接附件),3"fO隔離劑：(脫模劑)3、模板工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)：的鋼筋環(huán)上。用花籃螺栓調(diào)節(jié)校正模板垂直度。拉桿與地面夾角為45°,預(yù)埋鋼筋環(huán)與柱距離宜為3/4柱高。30梁模板一般情況下采用雙支柱，間距以60-100cm為宜。支柱上面墊10cm×10cm方木，支柱中間或下邊加剪力撐和水平拉桿。梁側(cè)模板豎龍骨一般情況下宜75cm,梁模板上口應(yīng)用卡子固定，當(dāng)梁高超過60cm時(shí)，加穿梁螺栓加固4O樓板模板一般情況下支柱間距為80-120cm,大龍骨間距60-120cm,小龍骨間距為40-60cm。宜為：1/1000-3/1000。75%以上率推算表估算);結(jié)構(gòu)跨度大于8m的梁、板、拱殼和大于2m的懸臂構(gòu)件應(yīng)達(dá)到100%。溫度裂縫的可能性。一般應(yīng)采取保溫措施，使混凝土內(nèi)外溫差降低到25℃以低過快使內(nèi)外溫差超過25℃而產(chǎn)生溫度裂縫。(二)鋼筋綁扎規(guī)定：1HPB235級鋼筋未端應(yīng)作180°彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的4倍，彎鉤的彎后平直2箍筋彎鉤的彎折角度：對一般結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于90°;對有抗震等要求的結(jié)構(gòu),應(yīng)為135°;5倍；對有10倍?！朵摻詈附蛹膀?yàn)收規(guī)程》JGJ18的規(guī)定抽取鋼筋機(jī)械連接接頭、焊接接頭試件作1)鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。2)在施工現(xiàn)場，應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18的規(guī)定對鋼筋機(jī)械連接接頭、焊接接頭的外觀進(jìn)無具體要求時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1在受拉區(qū)不宜大于50%;2接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)；當(dāng)無法避開時(shí)，對等強(qiáng)度高質(zhì)量機(jī)械連接接頭，不應(yīng)大于50%;3直接承受動力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，不宜采用焊接接頭；當(dāng)采用機(jī)械連接接頭時(shí)，不應(yīng)大于50%。中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25mm。為搭接長度),凡搭接接頭中鋼筋搭接接頭面積百分率為該區(qū)段內(nèi)有搭接接縱向受力鋼筋截面面積的比值(5.4.6)。計(jì)無具體要求時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：5)在梁、柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求配置箍筋。1、箍筋直徑不應(yīng)小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍：2、受拉搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應(yīng)大于100mm;3、受壓搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的10倍，且不應(yīng)大于200mm;4當(dāng)柱中縱向受力鋼筋直徑大于25mm時(shí)，應(yīng)在搭接接頭兩個(gè)端面外100mm范1)鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。1)鋼筋安裝位置的偏差應(yīng)規(guī)范的規(guī)定。(2)露筋：墻柱鋼筋每隔1m左右加綁帶鉛絲的水泥砂漿墊塊(或塑料卡)頭要錯(cuò)開搭接位置。因此加工下料時(shí)，凡距鋼筋端頭播接長度范圍以內(nèi)不得有對焊2)需要進(jìn)行烘焙的應(yīng)有烘焙記錄(恒溫250℃,烘焙l—2h)。3)考慮到目前鋼筋用量大，結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)鋼筋密集，交叉復(fù)雜，而設(shè)計(jì)出圖方式比較簡化，因而應(yīng)根據(jù)工程情況繪制結(jié)點(diǎn)鋼筋布置實(shí)況圖(翻樣),或做出節(jié)點(diǎn)樣理工程師也應(yīng)學(xué)透圖紙，繪制必要的圖表，以免控制失誤。4)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查焊工的焊工考試合格證(每兩年復(fù)試一次)。必須監(jiān)督焊單位改正。巡視應(yīng)特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長度、接頭設(shè)置等是否符合規(guī)范、規(guī)不應(yīng)小于500mm。1)水泥進(jìn)場時(shí)應(yīng)對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月(快硬硅酸鹽水泥超過2)混凝土中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土外加(1)主控項(xiàng)目1)結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級必1每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；3當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過100m3時(shí)，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得5每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。2)對有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu)，其20后澆帶的留置位置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。后澆帶混凝土澆筑合下列規(guī)定：1應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；(1)主控項(xiàng)目1)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)縫隙面混4)孔洞：原因是鋼筋較密的部位混凝土被卡，未經(jīng)振搗就繼續(xù)澆筑上層混凝5)縫隙與夾渣層：施工縫處雜物清理不凈或未澆底漿等原因易造成縫、夾渣保萬無一失；5)根據(jù)混凝土澆筑情況，在監(jiān)理工程師指定的時(shí)間和部親自監(jiān)制的試塊，并在標(biāo)養(yǎng)后親自送到監(jiān)理試驗(yàn)室在監(jiān)理人員監(jiān)督之下做試驗(yàn)，(6)要檢查和督促承包單位適時(shí)做好成型壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，防止混凝土出(7)承包單位拆模要事先向監(jiān)理工程師提出要求，經(jīng)監(jiān)理工程師依拆模條件判算審核；(3)抓好冬施關(guān)鍵點(diǎn)。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，明確冬施監(jiān)理的測工作：(1)對高溫環(huán)境下影響混凝士的因素進(jìn)行預(yù)測分析，督促承包單位寫好施工是否選用已被認(rèn)證的合格產(chǎn)品；4)養(yǎng)護(hù)條件是否有保證；5)溫度控制是否有效(宜在氣溫30度以下施工)等等。1)應(yīng)以現(xiàn)場取樣試驗(yàn)結(jié)果作為鑒定混凝土強(qiáng)度的依據(jù)；結(jié)構(gòu)工程冬期施工尚應(yīng)留2組同條件養(yǎng)護(hù)試塊，一組用以檢驗(yàn)混凝土受凍前的強(qiáng)度；另一組用以檢驗(yàn)轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)28d的強(qiáng)度。2)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)應(yīng)以(GBJ107-87)為準(zhǔn)。3)當(dāng)對結(jié)構(gòu)強(qiáng)度或?qū)炷吭嚰?qiáng)度的代表性有懷疑時(shí)，可采用非混凝土強(qiáng)度進(jìn)行推定，做為是否應(yīng)進(jìn)行處理的依據(jù)。6..混凝土工程缺陷修補(bǔ)由承包單位提出書面修補(bǔ)方案后，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)方可進(jìn)行修并適量摻加微膨脹劑；。3.孔洞。7.洞口變形。8.錯(cuò)臺9.板縫混凝土澆筑不實(shí)定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度，其中任意一組的最小抗壓強(qiáng)度不得小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。梁梁端部位按規(guī)定砌好四皮機(jī)磚，或放混凝土墊塊。宜在門窗洞上口設(shè)鋼筋混(6)灰縫不勻：原因是砌筑前對灰縫大小不進(jìn)行計(jì)算，不作分層標(biāo)記，不拉通2/3;含泥量不應(yīng)大于2%;砂為中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。2施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題混凝土的厚度麗產(chǎn)生的收縮裂縫所致，也可能是基士不均勻沉陷或埋設(shè)管線太多造成墊層厚薄不均勻而裂縫。冬期施工保溫措施不當(dāng)，因土受凍膨脹而將墊層拱裂,或因墊層下面灰土中有較大的生石灰塊，受水膨脹也會拱裂墊層。1..質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)主控項(xiàng)目1)細(xì)石混凝土面層的材質(zhì)、強(qiáng)度(配合比)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范(2)一般項(xiàng)目粒徑應(yīng)為1—5mm,且含泥量不應(yīng)大于3%。2)水泥砂漿面層的體積比(強(qiáng)度等級)必須符合設(shè)計(jì)要求；且體積比應(yīng)為1:2,強(qiáng)度等級不應(yīng)小于M15。(2)一般項(xiàng)目1)面5)樓梯跳眇的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm,每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm;旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端1"fO地面起砂：水泥過期標(biāo)號不夠，水泥砂漿攪拌不均勻，水灰比掌準(zhǔn)，壓光不適時(shí)而造成。施工用水泥應(yīng)符合材質(zhì)要求，嚴(yán)格控制配合比，漿與平不1.使用的主要材料及半成品應(yīng)有合格證，新材料、新技術(shù)、新工藝都應(yīng)根據(jù),對產(chǎn)品進(jìn)行篩選。對木樹則應(yīng)注意控制含水率和顏色。對材料應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場后的質(zhì)量驗(yàn)收，確保不合格材料不進(jìn)場，不用于工程。對進(jìn)場的合格材料要、清掃、平整度均應(yīng)對照圖紙及已施工部位的相對關(guān)系進(jìn)行校驗(yàn)，并通過監(jiān)理工程師針對本分部工程質(zhì)量通病(樓、地面不平整、空鼓、裂縫、滲漏等)監(jiān)督承包單位嚴(yán)格操作規(guī)程，消除通病。(1)要核查土質(zhì)，測定土質(zhì)最佳干密度；施工時(shí)要控制在最佳含水量下施工(施工土質(zhì)含水量與最佳含水量之差應(yīng)控制在6%—12%以內(nèi)),要控制虛鋪厚度，要確保分層壓實(shí)，嚴(yán)禁大于50mm粒徑的塊及凍土做回填。監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡,且應(yīng)分層壓實(shí)。3)素混凝土基層(墊層，找平層),施工前應(yīng)控制配合比，施工時(shí)應(yīng)留置試塊，鋪筑后要做好養(yǎng)護(hù)(至少3d)。2.整體樓面、地面質(zhì)量控制要點(diǎn)325號硅酸鹽水泥或普通碴酸水泥，嚴(yán)禁使用土水泥，過期水泥或混用不同品種、標(biāo)號的水泥；砂子應(yīng)用中砂或粗砂，含泥量不大于3%,水泥砂漿稠度不大于35mm;混凝土用石子粒徑不應(yīng)大于150mm和面層厚度的2/5;按設(shè)計(jì)要求配制混凝土，坍落度不大于30mm。要督促承包單位清理好底層、澆水濕潤；鋪設(shè)面層前應(yīng)刷索水泥漿，且應(yīng)隨刷隨鋪第二次壓光應(yīng)在終凝前進(jìn)行。水泥地面壓光后(一般為12h后),進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，200mm,固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm。塑鋼門窗安裝必須牢固，預(yù)埋鐵件的定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm。50門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。70門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)采用密封膠8O門窗的線性膨脹系數(shù)較大，由于溫度升降易引起門窗變形或在門窗框與墻體間出現(xiàn)裂縫，為了防止上述現(xiàn)象，特規(guī)定門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用伸縮性能較好的閉孔彈性材料填嵌，并用密封膠密封。采用閉孔材料則是(2)一般項(xiàng)目1、平開門窗扇平鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于80N;滑撐鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于80N,并不小于30N。2監(jiān)理要點(diǎn)好，門窗劈棱和竄角。要求在鋼門窗安裝后進(jìn)行開關(guān)，看是否靈活，對其前完1..質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(I)主控項(xiàng)目1)抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。2)一般抹灰所用材料的品種和定，并應(yīng)有出廠合格證；材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，不合格的材料不得用4O抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加用加50抹灰厚度過大時(shí)，容易產(chǎn)生起鼓、脫落等質(zhì)量問題；70抹灰工程的質(zhì)量關(guān)鍵是粘結(jié)牢固，無開裂、空鼓與脫落如果粘結(jié)不牢，(2)一般項(xiàng)目抹5O有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水1)門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動，經(jīng)開關(guān)振動，宜為7-9mm?；覝?zhǔn)專用工具(鴨嘴鐵抹子),工作細(xì)致即能克服。(2)一般項(xiàng)目3)流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小10mm,整齊一時(shí)嚴(yán)格控制加水，中途不能隨意加水以保證顏色一致；為防止面層的污染在涂4)各種管道已安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線盒用紙墻嚴(yán)。3.所采購和4.正式大面積抹灰前應(yīng)先做樣板間，經(jīng)鑒定合格和確定施工方案后再安排正式施工(在樣板間基礎(chǔ)上修訂完善工藝做法，做好技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn))。面必須充分淋水涸透(一般應(yīng)在抹灰前一天進(jìn)行一天澆兩遍，磚墻滲水深度達(dá)82基層垂直寬、平整度較差，抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平(每遍厚度宜為7—5冬期施工時(shí)，不能在凍結(jié)的基層上施工(最好不做抹灰工程),室外作業(yè)時(shí)(一)地下室頂板找平層1..質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順。l)合成高分子卷材和腔結(jié)材料的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2)卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口，預(yù)埋件等細(xì)部做法，必須規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。2施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題其原因是防水層中存有水分，找平層不干，含水率過大；空氣排除不徹底，卷樹沒1.對承包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查和認(rèn)定；對承包單位的管理人員及技術(shù)操作人員進(jìn)行考核，對施工方案及技術(shù)交底文件進(jìn)行審核，并在必要時(shí)進(jìn)行樣應(yīng)抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度，其它防水材料也應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進(jìn)行耐熱度、粘結(jié)力和柔韌性試驗(yàn)。外觀檢驗(yàn)主要是防水材料外(例如10卷)進(jìn)行產(chǎn)品稱重檢驗(yàn)，3.對要進(jìn)行防水的部位基層，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。對基層的標(biāo)高、坡度、表面的占20%-33%,由于施工粗糙造成的約占45%—48%,由于設(shè)計(jì)存在問題造成的占18%—26%,建筑防水工程質(zhì)量所謂“四漏”(屋面漏、廁浴間漏、外墻一致，上口縫寬不應(yīng)小于20mm,當(dāng)板縫超寬大于40mm上窄下寬，板縫內(nèi)必(2)坡度控制要點(diǎn)建筑屋面及廁浴間必須有準(zhǔn)確坡度，否則因排水不暢，易4"fO設(shè)計(jì)要求防水層(卷材、涂層)與基層全粘結(jié)，且必須粘結(jié)牢固，基層理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)行。要注意將水落口杯和地漏先裝好預(yù)埋混凝土中這些部位加大局部坡度(5%),保證其標(biāo)高的準(zhǔn)確。注意天溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。防水層在及寬度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；防水層的收頭、防水層及保護(hù)層的固定要按設(shè)計(jì)圖紙2.防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn),氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過；5℃時(shí)所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級以上大風(fēng)天氣塵土砂粒影響與基層粘連，污染基4..涂膜防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法和噴涂法，還是厚質(zhì)涂料常用的抹壓法和刮涂法施工；在單純涂膜或胎體增強(qiáng)樹料涂膜(如玻璃纖維或化學(xué)纖維)做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規(guī)格型號符合設(shè)計(jì)要求；操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度(氣溫)、操作時(shí)間配料用量和順序、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)(次)必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按照“先高后低，先遠(yuǎn)后近”1、地下部分做好成品保護(hù)；8"EC人工挖孔樁混凝土澆筑過程須由旁站監(jiān)理24小時(shí)輪班旁站。2、地上主體結(jié)構(gòu)水的可能性；替聚苯板；3、安全文明施工管理隱患進(jìn)行及時(shí)整治，做到先發(fā)現(xiàn)先整治，杜絕重大安全事故；一、工程概況：(4#5#10#11#15#16#17#樓)2、電氣工程：(強(qiáng)電、弱電，火災(zāi)自動報(bào)3、通風(fēng)系統(tǒng)：(11#、16#、17#地下室防排煙系統(tǒng)，其各棟正壓送風(fēng)系統(tǒng))4、總坪：(適時(shí)補(bǔ)充)3建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319—20006通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB50328-200112低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054—9513建筑物防雷系統(tǒng)圖集99D501114通風(fēng)相關(guān)安裝圖集15室內(nèi)消火栓箱安裝圖集04S20216給排水相關(guān)圖集S1、S2、S317衛(wèi)生設(shè)備安裝圖集99S30418硬聚氯乙烯排水管安裝圖集96S40619建筑給水鋼塑復(fù)合管技術(shù)規(guī)程CECS125-200120無規(guī)共聚承炳烯PPR給水管安裝圖集14SS405、1、4三、監(jiān)理工作程序(流程)1“EO審核施工單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃(網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃)。4、工程投資控制：6、監(jiān)理工作流程表：詳附表A1EC審查施工單位(分包單位)的資質(zhì)，項(xiàng)目管理人員的上崗證，特種作業(yè)人員的操作證。2"f9審定施工單位(分包單位)提交的施工組織設(shè)計(jì)(方案)對不足的提出書面意見由施工7"EQ參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會審(圖紙審查合格)。3"EQ進(jìn)度控制措施A、重點(diǎn)審查施工單位的施工管理、施工措施及人力、材料、機(jī)具配置的實(shí)際程度C、制定月進(jìn)度報(bào)審時(shí)間(每月x日前報(bào))。C、對審查不合格的單位(供應(yīng)單位)告知建設(shè)單位不能讓其參與工程建設(shè)施工D、審查重要部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)施工方案的合理性、可行性。4"EQ工程質(zhì)量的事前控制：A、根據(jù)分部施工方案，專項(xiàng)方案，制定旁站監(jiān)理計(jì)劃。B、審查材料設(shè)備的規(guī)格、型號、性能是否滿足工程質(zhì)量要求一、電氣配管的控制要點(diǎn)(包括弱點(diǎn)):1“E9電氣導(dǎo)管埋設(shè)前需經(jīng)檢查確認(rèn)是否符合設(shè)計(jì)相關(guān)要求后，方可在工程中進(jìn)入使用；2"EC混凝土及墻體內(nèi)的電氣導(dǎo)管、線盒的預(yù)設(shè)，確保埋設(shè)時(shí)的彎曲R倍數(shù)符合要求；3"EQ鍍鋅金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對接熔焊連接，(壁厚小于或等于2mm的鋼導(dǎo)管嚴(yán)禁設(shè)套管溶接),嚴(yán)禁套管作防雷跨接，電氣配管嚴(yán)禁鋼塑混裝；4"EC鍍鋅金屬導(dǎo)管50mm以下的采用絲扣連接，暗設(shè)的采用套管焊接連接，焊口應(yīng)嚴(yán)密牢固套管長度是導(dǎo)管的1.5-3倍，并采用>c6圓鋼焊接作階雷跨接；5"EGPVC管連接插入深度為管內(nèi)徑的1.1-1.8倍，采用專用PVC膠粘劑，接口牢固密封；6“EQ暗配管按最近線路敷設(shè)，盡量減少彎曲、埋入混凝土或墻體內(nèi)導(dǎo)管的保護(hù)厚度應(yīng)小于15mm配管時(shí)盡量減少交叉設(shè)置；大口徑管放于小口徑下方，成排暗設(shè)管間距>25mm以上，暗配管出口高度>200mm,進(jìn)配電設(shè)備的管排列整齊，管口高出地坪50-80mm7E9暗設(shè)燈位盒及電氣設(shè)備具體位置先確定，并配合土建確認(rèn)結(jié)構(gòu)實(shí)際尺寸放線定位，配合土建確認(rèn)幾何尺寸后，方可進(jìn)入混凝土澆筑；8"EC明配導(dǎo)管敷設(shè)，要求平行垂直，不能歪斜，進(jìn)入盒箱的管順直，并用鎖緊螺母及護(hù)口固9"fQ明配管排列整齊，固定間距均勻，按管徑大小，一般為150-500mm,金屬軟管敷設(shè)長10"E⑨明配管彎曲半徑>導(dǎo)管外徑6倍，暗配管彎曲半徑>導(dǎo)金屬管嚴(yán)禁用壓模彎，鍍鋅管嚴(yán)禁熱加工使用；11"E9PVC管的配件必須同主材材質(zhì)，明、暗配管管口均應(yīng)整齊、光滑，PVC在建筑物或支架敷設(shè)時(shí)每>30m處設(shè)置補(bǔ)償裝置；12"≠⑨金屬管、PVC管、軟管與電氣設(shè)備連接處嚴(yán)禁直接連接，必須采用專用連接件(鎖扣)二、金屬線槽的控制要點(diǎn)：1“EG金屬線槽應(yīng)安裝牢固，嚴(yán)禁扭曲變形，按口整齊，緊固件螺母嚴(yán)禁設(shè)于內(nèi)側(cè)；2"f9金屬線槽(導(dǎo)管)在建筑物沉降或伸縮縫處必須設(shè)置補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置必須大于沉降量和伸縮量；3"EC設(shè)于吊頂內(nèi)的金屬線槽(導(dǎo)管)必須獨(dú)立設(shè)置支吊架，嚴(yán)禁固定于吊頂?shù)鯒U上；5fQ金屬線槽水平敷設(shè)距地面高度應(yīng)>2.5m,垂直敷設(shè)>1.8m;(6)金屬線槽多層敷設(shè)時(shí)，控制電纜間距>200mm,電力電纜間距>300mm,弱電電纜間距>500mm,距頂部或障礙物>300mm;3"EQ嚴(yán)禁采用軟管(金屬)作接地或接零；安裝；不>1/1000,垂直誤差不>1.5/1000;7EC配電箱安裝應(yīng)牢固，、平整、偏差不>3mm,配電箱體高50mm以下，偏差不路編號齊全；12"E⑨配電箱的絕緣測試，采用500V測試表對各回路間進(jìn)行絕緣測試，相線或相線間，定可靠密封良好；(17盤、柜內(nèi)配線整齊，清晰美觀，導(dǎo)線絕緣良好，無損傷，導(dǎo)線嚴(yán)禁接頭，配線芯線截面積不<1.5mm2,電壓不低于400V;(18)引進(jìn)盤、柜的電纜排列整齊，不應(yīng)交叉，固定牢固，端子板不受外機(jī)械壓力，水平或1“EQ電力電纜在金屬線槽內(nèi)的有效橫截面積不>40%,控制電纜不>50%;無鎧10有鎧153"EC電纜在金屬線槽內(nèi)每50m或轉(zhuǎn)彎處應(yīng)編號，型號、規(guī)格、起止標(biāo)記，清晰齊全；4"E9電纜在豎井(金屬線槽)內(nèi)敷設(shè)時(shí)，原則上按設(shè)計(jì)要求，若設(shè)計(jì)無要求，按上層及頂部或樓板不<150-200mm,最下層不<50-100mm;7EC導(dǎo)管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線，額定電壓不低于500V;9"EC管內(nèi)導(dǎo)線(包括絕緣層)控制在管內(nèi)徑總截面積的40%;10"f⑨不同回路，不同電壓、等級的導(dǎo)線嚴(yán)禁穿同一管內(nèi)(電壓50V同回路除外);行逐一測試，相線或相線間，相線或零線間，相線或地線間，零線與地線間，并隨時(shí)抽查控制，>5歐姆以上；6"fQ疏散照明燈要求足夠的亮度，自帶蓄電池的疏散燈具的照明時(shí)間保證>30分鐘；8"fQ安全出口燈踞地面高度不低于2m;8"fQ電源插座和信號插座(電視、寬帶、多媒體等)盡量近踞離安裝；,若鋼接面不<扁鋼的2倍，斷接卡連接采用>1m,間距不大于5m,焊M8的鍍鋅螺栓4"EC屋面防雷按設(shè)計(jì)采用明設(shè)，嚴(yán)格控制鋼筋規(guī)格，截面不<12mm;5fQ屋面防雷的支撐間隔不>100mm,并要求焊接飽滿牢固，防雷帶(網(wǎng))的搭接倍數(shù)按鋼筋截面的6倍計(jì)，(扁鋼相同)2面或3面焊；6"EQ屋頂接閃器的鋼筋直徑不<12mm,設(shè)置高度不低于屋面最高點(diǎn)800mm,并有錐形針7EQ屋面防雷帶(網(wǎng))必須按設(shè)計(jì)要求古各引下線可靠焊接，焊接處應(yīng)裸露待查；1"EO嚴(yán)格控制探測器(煙、溫感)安裝位置踞墻、梁太近，水平踞離>500mm;2fO探測器離風(fēng)口控制在1500mm,多孔風(fēng)口>500mm;(10)消防電梯的迫降必須采用手動和模塊信號迫降的雙控程序；(11)自動噴淋系統(tǒng)的水流指示器信號不準(zhǔn)控制消防泵的啟停；(12)消火栓按鈕的靈敏度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及消防的相關(guān)要求；(13)嚴(yán)格控制防排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量，風(fēng)壓必須符合消防功能要求及設(shè)計(jì)參數(shù)；(14)防火卷簾門的規(guī)格型號材質(zhì)按設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制產(chǎn)品材質(zhì)質(zhì)量；(15)防火卷簾門的控制信號應(yīng)到位，聯(lián)動關(guān)系應(yīng)明顯；(16)嚴(yán)格控制防火卷簾門的周邊防火封堵，嚴(yán)格控制防火卷簾門的安裝幾何尺寸，必須(17)嚴(yán)格控制正壓送風(fēng)的風(fēng)量，風(fēng)壓偏小不符合設(shè)計(jì)及相關(guān)要求的必須更換設(shè)備。1、給水系統(tǒng)材料(設(shè)備)的控制要點(diǎn)(包括消防):標(biāo)準(zhǔn)，(進(jìn)口產(chǎn)品隨同送報(bào)中文質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料);6"EO消防產(chǎn)品必須是由消防部門認(rèn)可，具有生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)廠家的合格產(chǎn)品，并有許可7"EO閥門進(jìn)場在安裝前按規(guī)范GB50242-2002中的3、2、4條作試驗(yàn)2"EO雨水排水管的要求與生活污水排水管相同；3、衛(wèi)生潔具面具材料的控制要點(diǎn)(包括閥門、水表):觀良好；A、電氣配電箱、盤、柜的型號、參數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括弱電);認(rèn)證；E、開關(guān)、插