臨時(shí)賣房合同模板

臨時(shí)賣房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

合同各方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，建筑面積為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)實(shí)際用途]。

1.3甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)自乙方支付完畢房款之日起：[請(qǐng)?zhí)顚戇^(guò)戶期限]內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)權(quán)證等交付給乙方。

四、合同的生效、變更和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.2除非依法定程序，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中及履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

4.稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明及相關(guān)發(fā)票復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

合同各方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]

鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，建筑面積為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)實(shí)際用途]。

1.3甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)自乙方支付完畢房款之日起：[請(qǐng)?zhí)顚戇^(guò)戶期限]內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)權(quán)證等交付給乙方。

四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。第三方應(yīng)確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方未能按時(shí)支付房款或履行合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方的一切損失，包括但不限于房款、過(guò)戶稅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方名下的房產(chǎn)、存款、有價(jià)證券等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

5.2乙方如未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。

六、合同的生效、變更和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2除非依法定程序，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中及履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

4.稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明及相關(guān)發(fā)票復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的合同履行。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方在乙方違約情況下的權(quán)益，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方提供的擔(dān)保措施，包括但不限于房產(chǎn)、存款、有價(jià)證券等，進(jìn)一步加強(qiáng)了甲方的權(quán)益保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同履行過(guò)程中獲得更多的保障和支持。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，如違約金、賠償責(zé)任等，以確保自身在交易中的利益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行了有效的約束，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

合同各方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]

鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，建筑面積為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)實(shí)際用途]。

1.3甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)自乙方支付完畢房款之日起：[請(qǐng)?zhí)顚戇^(guò)戶期限]內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)權(quán)證等交付給乙方。

四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。第三方應(yīng)確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，如甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或履行合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方的一切損失，包括但不限于房款、過(guò)戶稅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方名下的房產(chǎn)、存款、有價(jià)證券等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

5.2甲方如未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

六、合同的生效、變更和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2除非依法定程序，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中及履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

4.稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明及相關(guān)發(fā)票復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在合同履行過(guò)程中獲得更多的保障和支持。乙方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，如違