院落購(gòu)房合同模板

院落購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

院落購(gòu)房合同

本院落購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：

買方：

姓名：[請(qǐng)插入買方姓名]

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入買方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入買方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]

賣方：

姓名：[請(qǐng)插入賣方姓名]

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入賣方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入賣方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式]

鑒于賣方擁有位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]市[請(qǐng)插入具體區(qū)縣]區(qū)[請(qǐng)插入具體街道]號(hào)的院落（以下簡(jiǎn)稱“院落”）的合法所有權(quán)和處置權(quán)，愿意將其出售給買方；買方愿意購(gòu)買該院落，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條院落基本情況

1.1院落位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]市[請(qǐng)插入具體區(qū)縣]區(qū)[請(qǐng)插入具體街道]號(hào)，占地面積約為[請(qǐng)插入具體面積]平方米，房屋建筑面積約為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2院落現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入院落現(xiàn)狀描述，如：閑置、住宅等]。

1.3院落所有權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)插入院落所有權(quán)證號(hào)]。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額大寫(xiě)]元整）購(gòu)買該院落。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款分[請(qǐng)插入具體次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時(shí)間和金額如下：

（1）簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%；

（2）[請(qǐng)插入具體支付時(shí)間]，支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%；

（3）[請(qǐng)插入具體支付時(shí)間]，支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%。

2.3買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的[請(qǐng)插入具體比例]%支付違約金。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自院落所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)院落的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條附加條款

4.1院落內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等物品，按照雙方約定的價(jià)格一并轉(zhuǎn)讓給買方。具體清單見(jiàn)附件一。

4.2本合同簽訂后，院落若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由賣方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件一：院落附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單

[請(qǐng)插入具體附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

院落購(gòu)房合同

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：

甲方：

姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買丙方位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]市[請(qǐng)插入具體區(qū)縣]區(qū)[請(qǐng)插入具體街道]號(hào)的院落（以下簡(jiǎn)稱“院落”），乙方作為院落的中介方，為甲方和丙方提供中介服務(wù)；丙方作為院落的出售方，愿意將其出售給甲方；甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方權(quán)益保障

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買院落，并享有院落的所有權(quán)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的院落信息。

1.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定交付院落，并辦理過(guò)戶手續(xù)。

第二條乙方的義務(wù)及限制

2.1乙方作為中介方，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的院落信息，并協(xié)助甲方和丙方辦理購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)。

2.2乙方不得收取任何中介費(fèi)用，其服務(wù)費(fèi)用已包含在院落銷售價(jià)格中。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

第三條丙方的義務(wù)及限制

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，將院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2丙方應(yīng)保證院落的權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.3丙方應(yīng)在院落交付后，協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.4丙方不得擅自變更或解除本合同。

第四條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

4.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額大寫(xiě)]元整）購(gòu)買院落。

4.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款分[請(qǐng)插入具體次數(shù)]次支付給丙方，具體支付時(shí)間和金額如下：

（1）簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%；

（2）[請(qǐng)插入具體支付時(shí)間]，支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%；

（3）[請(qǐng)插入具體支付時(shí)間]，支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%。

4.3甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的[請(qǐng)插入具體比例]%支付違約金。

第五條交付及過(guò)戶

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

5.3甲方應(yīng)自院落所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)院落的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任及賠償

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2若乙方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買院落，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的購(gòu)房款，并賠償因此造成的損失。

第七條附加條款

7.1院落內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等物品，按照雙方約定的價(jià)格一并轉(zhuǎn)讓給甲方。具體清單見(jiàn)附件一。

7.2本合同簽訂后，院落若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由丙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

第八條合同的生效、解除和終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2在本合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方可協(xié)商解除或終止本合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商品房購(gòu)房合同

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：

甲方：

姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

名稱：[請(qǐng)插入丙方名稱]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買丙方開(kāi)發(fā)的位于中國(guó)[請(qǐng)插入具體城市]市[請(qǐng)插入具體區(qū)縣]區(qū)[請(qǐng)插入具體街道]號(hào)的商品房（以下簡(jiǎn)稱“商品房”），乙方作為甲方的代理人，為甲方和丙方提供代理服務(wù)；丙方作為商品房的開(kāi)發(fā)方，愿意將其出售給甲方；甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條乙方權(quán)益保障

1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的購(gòu)房意向和購(gòu)買能力。

1.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商品房信息。

1.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

第二條甲方的義務(wù)及限制

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買商品房，并享有商品房的所有權(quán)。

2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，未按時(shí)支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的[請(qǐng)插入具體比例]%支付違約金。

2.3甲方不得擅自變更或解除本合同。

第三條丙方的義務(wù)及限制

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2丙方應(yīng)保證商品房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.3丙方應(yīng)在商品房交付后，協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.4丙方不得擅自變更或解除本合同。

第四條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方作為甲方的代理人，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商品房信息，并協(xié)助甲方和丙方辦理購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額大寫(xiě)]元整），由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。

第五條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

5.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額大寫(xiě)]元整）購(gòu)買商品房。

5.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款分[請(qǐng)插入具體次數(shù)]次支付給丙方，具體支付時(shí)間和金額如下：

（1）簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%；

（2）[請(qǐng)插入具體支付時(shí)間]，支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%；

（3）[請(qǐng)插入具體支付時(shí)間]，支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入具體比例]%。

第六條交付及過(guò)戶

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

6.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

6.3甲方應(yīng)自商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)商品房的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任及賠償

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若甲方未履行購(gòu)房義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法代理購(gòu)房，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的代理服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。

第八條附加條款

8.1商品房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等物品，按照雙方約定的價(jià)格一并