買賣合同物業(yè)服務(wù)合同模板

買賣合同物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出售該物業(yè)；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的物業(yè)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位置：[物業(yè)具體位置]

1.2物業(yè)面積：[物業(yè)實(shí)際面積]平方米

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)有狀況的詳細(xì)描述]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買甲方所出售的物業(yè)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元，剩余款項(xiàng)于[交付日期]交付時(shí)一次性付清。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律上的瑕疵。

4.3乙方購(gòu)買物業(yè)后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用物業(yè)，并按期支付相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[百分比]。

5.2如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方簽名/蓋章]

乙方（買方）：[乙方簽名/蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出售該物業(yè)；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)服務(wù)，三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位置：[物業(yè)具體位置]

1.2物業(yè)面積：[物業(yè)實(shí)際面積]平方米

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)有狀況的詳細(xì)描述]

第二條購(gòu)買價(jià)格與支付方式

2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買甲方所出售的物業(yè)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元，剩余款項(xiàng)于[交付日期]交付時(shí)一次性付清。

第三條丙方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)安全等全方位的物業(yè)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)開始提供物業(yè)服務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在物業(yè)交易過程中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

4.2甲方優(yōu)先權(quán)：在任何涉及物業(yè)權(quán)益的決定中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。

4.3甲方利益補(bǔ)償：如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的利益補(bǔ)償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[百分比]。

5.2乙方未按約定用途使用物業(yè)或違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方簽名/蓋章]

乙方（買方）：[乙方簽名/蓋章]

丙方（物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商）：[丙方簽名/蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.丙方物業(yè)服務(wù)詳細(xì)方案

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)交易的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方主體，具有專業(yè)的物業(yè)服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供全方位的物業(yè)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)交易的順利進(jìn)行。甲方作為物業(yè)的合法所有者，有權(quán)出售物業(yè)，并有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保在物業(yè)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能確保物業(yè)在交易完成后能夠得到專業(yè)的管理和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其所有的[物業(yè)具體位置]的物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)服務(wù)，三方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位置：[物業(yè)具體位置]

1.2物業(yè)面積：[物業(yè)實(shí)際面積]平方米

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)有狀況的詳細(xì)描述]

第二條購(gòu)買價(jià)格與支付方式

2.1乙方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買甲方所出售的物業(yè)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元，剩余款項(xiàng)于[交付日期]交付時(shí)一次性付清。

第三條丙方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)安全等全方位的物業(yè)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)開始提供物業(yè)服務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在物業(yè)交易過程中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

4.2乙方優(yōu)先權(quán)：在任何涉及物業(yè)權(quán)益的決定中，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

4.3乙方利益補(bǔ)償：如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的利益補(bǔ)償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按本合同約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[百分比]。

5.2甲方未按約定用途使用物業(yè)或違反國(guó)家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[甲方簽名/蓋章]

乙方（買方）：[乙方簽名/蓋章]

丙方（物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商）：[丙方簽名/蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.丙方物業(yè)服務(wù)詳細(xì)方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其目的在于購(gòu)買到符合其需求的物業(yè)，并確保其在購(gòu)買后的物業(yè)使用過程中能夠得到專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。通過本合同，