門面出租二手合同模板

門面出租二手合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方承租期間門面可用于合法經(jīng)營(yíng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。

3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。

4.3租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違法行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。

第五條合同的轉(zhuǎn)讓

5.1本合同在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2甲方在租賃期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。

6.2如甲方未按約定提供門面，或門面不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.門面所有權(quán)證明

2.租賃期內(nèi)門面經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，甲方和乙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方承租期間門面可用于合法經(jīng)營(yíng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。

3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供門面租賃期間的相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)保證門面租賃期間的安全和秩序，確保門面及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

4.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。

5.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生重大違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用門面。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保門面及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

6.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，并保障甲方的合法權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.門面所有權(quán)證明

2.租賃期內(nèi)門面經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方相關(guān)服務(wù)和支持的詳細(xì)說明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)和支持，確保門面租賃期間的安全和秩序，同時(shí)協(xié)助甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。第三方主體的存在，可以有效地解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是門面所有權(quán)和使用權(quán)的擁有者，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和使用門面。甲方的主導(dǎo)地位可以確保乙方的違約行為受到制約，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的門面物業(yè)，乙方愿意租賃該門面用于合法經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證其在租賃期間對(duì)門面享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，且門面可用于合法經(jīng)營(yíng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。

3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供門面租賃期間的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)、安全保障、協(xié)調(diào)溝通等。

4.2丙方應(yīng)確保門面租賃期間的安全和秩序，及時(shí)響應(yīng)乙方對(duì)物業(yè)管理的合理需求，確保門面及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

4.3丙方在甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正地協(xié)調(diào)解決問題，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供門面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。

5.2甲方在租賃期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用門面，并根據(jù)合同約定享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門面進(jìn)行適當(dāng)裝修和改造，但不得破壞門面的結(jié)構(gòu)和安全。

6.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和配合，包括但不限于提供相關(guān)證照、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.門面所有權(quán)證明

2.租賃期內(nèi)門面經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在租賃過程中能夠享受到更多的自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)便利。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保甲方履行合同義務(wù)，提供適宜的門面物業(yè)和必要的經(jīng)營(yíng)支持。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有