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文檔簡介
農(nóng)村公寓買房合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體的合同編號]
合同名稱:農(nóng)村公寓購買合同
合同雙方:
賣方:
[填入賣方的全稱]
地址:[填入賣方的地址]
法定代表人:[填入賣方的法定代表人]
買方:
[填入買方的全稱]
地址:[填入買方的地址]
法定代表人:[填入買方的法定代表人]
鑒于賣方是農(nóng)村公寓的開發(fā)商和合法所有者,買方愿意購買該公寓,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條公寓描述
1.1公寓位于[填入公寓的具體位置],總建筑面積為[填入公寓的總建筑面積]平方米。
1.2公寓的建筑結構、設計、配套設施等均符合[填入相關標準或規(guī)定]。
1.3公寓的規(guī)劃用途為住宅,土地使用權性質為集體土地建設用地。
第二條購買價格
2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元購買上述公寓。
2.2買方應于本合同簽訂之日起[填入具體時間]內(nèi),將購房款支付至賣方指定的賬戶。
2.3買方未按時支付購房款的,應按遲延支付部分房款的[填入具體比例]支付滯納金。
第三條交付及驗收
3.1賣方應按照合同約定的時間、地點交付公寓。
3.2買方對交付的公寓進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質量問題,買方有權要求賣方修復或退還相應房款。
第四條產(chǎn)權及過戶
4.1賣方保證其對公寓享有合法的所有權,并保證公寓不存在任何權屬糾紛。
4.2買方應按照我國法律規(guī)定,辦理公寓的過戶手續(xù)。
4.3過戶手續(xù)完成后,公寓的所有權歸買方所有。
第五條保修
5.1公寓交付后[填入具體時間]年內(nèi),賣方應對公寓的主體結構、設備設施等進行保修。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
6.2買方逾期支付購房款的,應按照本合同第二條約定的比例支付滯納金。
6.3賣方未能按照本合同第三條約定交付公寓的,應支付買方違約金人民幣[填入具體金額]元。
第七條爭議解決
7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。
7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.公寓平面圖
2.公寓設計說明
3.購房款支付賬號
[在此處填寫附件的其他相關信息]
賣方(蓋章):買方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):
簽訂日期:[填入具體的簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填入具體的合同編號]
合同名稱:農(nóng)村公寓購買及管理合同
合同雙方:
甲方:
[填入甲方的全稱]
地址:[填入甲方的地址]
法定代表人:[填入甲方的法定代表人]
乙方:
[填入乙方的全稱]
地址:[填入乙方的地址]
法定代表人:[填入乙方的法定代表人]
第三方:
[填入第三方的全稱]
地址:[填入第三方的地址]
法定代表人:[填入第三方的法定代表人]
鑒于甲方愿意購買農(nóng)村公寓,乙方作為公寓開發(fā)商和合法所有者,第三方作為公寓的管理者,經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條甲方權益保障
1.1甲方有權按照本合同約定的價格和時間購買公寓。
1.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點交付公寓。
1.3甲方有權對交付的公寓進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質量問題,甲方有權要求乙方修復或退還相應房款。
1.4甲方有權按照我國法律規(guī)定,辦理公寓的過戶手續(xù)。
1.5甲方有權要求第三方提供良好的公寓管理服務。
第二條購買價格及支付方式
2.1甲方同意以人民幣[填入具體金額]元購買上述公寓。
2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填入具體時間]內(nèi),將購房款支付至乙方指定的賬戶。
2.3甲方未按時支付購房款的,應按遲延支付部分房款的[填入具體比例]支付滯納金。
第三條交付及驗收
3.1乙方應按照合同約定的時間、地點交付公寓。
3.2甲方對交付的公寓進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質量問題,甲方有權要求乙方修復或退還相應房款。
第四條產(chǎn)權及過戶
4.1乙方保證其對公寓享有合法的所有權,并保證公寓不存在任何權屬糾紛。
4.2甲方應按照我國法律規(guī)定,辦理公寓的過戶手續(xù)。
4.3過戶手續(xù)完成后,公寓的所有權歸甲方所有。
第五條管理服務
5.1第三方作為公寓的管理者,應提供良好的管理服務,包括物業(yè)管理、公共設施維護等。
5.2第三方應確保公寓的安全、衛(wèi)生、秩序等,為甲方提供舒適的生活環(huán)境。
5.3甲方有權對第三方提供的管理服務進行監(jiān)督和評價,并要求第三方及時整改。
第六條第三方責任
6.1第三方應承擔公寓管理過程中的全部責任,包括但不限于物業(yè)服務、公共設施維護等。
6.2第三方未能按照本合同約定提供管理服務的,應承擔相應的違約責任。
6.3第三方侵害甲方權益的,甲方有權要求第三方停止侵害、消除影響、賠償損失。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
7.2甲方逾期支付購房款的,應按照本合同第二條約定的比例支付滯納金。
7.3乙方未能按照本合同第三條約定交付公寓的,應支付甲方違約金人民幣[填入具體金額]元。
7.4第三方未能按照本合同第五條約定提供管理服務的,應承擔相應的違約責任。
第八條爭議解決
8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。
8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.公寓平面圖
2.公寓設計說明
3.購房款支付賬號
4.管理服務內(nèi)容和要求
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):
簽訂日期:[填入具體的簽訂日期]
第三方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):
簽訂日期:[填入具體的簽訂日期]
總結來說,第三方主體的介入,使得甲方在購房和管理過程中能夠得到更好的保障和服務。本合同以甲方權益為主導,確保了甲方的合法權益得到充分保障,同時也規(guī)范了乙方和第三方的行為,維護了合同的履行。這有助于建立和諧穩(wěn)定的合作關系,實現(xiàn)各方利益的平衡和最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填入具體的合同編號]
合同名稱:城市商業(yè)中心租賃及管理合同
合同雙方:
甲方:
[填入甲方的全稱]
地址:[填入甲方的地址]
法定代表人:[填入甲方的法定代表人]
乙方:
[填入乙方的全稱]
地址:[填入乙方的地址]
法定代表人:[填入乙方的法定代表人]
第三方:
[填入第三方的全稱]
地址:[填入第三方的地址]
法定代表人:[填入第三方的法定代表人]
鑒于甲方愿意租賃城市商業(yè)中心的部分或全部面積,乙方作為商業(yè)中心的擁有者和管理者,第三方作為商業(yè)中心的運營者,經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條乙方權益保障
1.1乙方有權按照本合同約定的價格和時間接收甲方的租賃費用。
1.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點租賃商業(yè)中心的面積。
1.3乙方有權對甲方的租賃行為進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為,乙方有權要求甲方立即改正或終止租賃合同。
1.4乙方有權要求第三方提供良好的商業(yè)中心運營管理服務。
第二條租賃價格及支付方式
2.1甲方同意按照人民幣[填入具體金額]元/月的價格租賃商業(yè)中心的面積。
2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填入具體時間]內(nèi),將租賃費用支付至乙方指定的賬戶。
2.3甲方未按時支付租賃費用的,應按遲延支付部分租賃費用的[填入具體比例]支付滯納金。
第三條租賃及使用
3.1甲方有權按照合同約定的時間和面積租賃商業(yè)中心。
3.2甲方應按照合同約定的目的使用商業(yè)中心的面積,不得擅自改變使用性質。
3.3甲方在租賃期間應遵守商業(yè)中心的管理規(guī)定,維護商業(yè)中心的秩序和安全。
第四條管理服務
4.1第三方作為商業(yè)中心的運營者,應提供良好的運營管理服務,包括物業(yè)管理、公共設施維護等。
4.2第三方應確保商業(yè)中心的安全、衛(wèi)生、秩序等,為甲方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
4.3乙方有權對第三方提供的運營管理服務進行監(jiān)督和評價,并要求第三方及時整改。
第五條第三方責任
5.1第三方應承擔商業(yè)中心運營過程中的全部責任,包括但不限于物業(yè)服務、公共設施維護等。
5.2第三方未能按照本合同約定提供運營管理服務的,應承擔相應的違約責任。
5.3第三方侵害乙方權益的,乙方有權要求第三方停止侵害、消除影響、賠償損失。
第六條甲方違約及限制
6.1甲方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方未按時支付租賃費用的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣[填入具體金額]元。
6.3甲方在使用商業(yè)中心的過程中,不得擅自改變商業(yè)中心的結構和使用性質,不得進行違法經(jīng)營活動。
第七條爭議解決
7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。
7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效
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