集資房合同模板

集資房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱：集資房購(gòu)買合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]

鑒于甲方擁有并出售位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的集資房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，具體位置以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫(xiě)套內(nèi)面積]平方米。

1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，乙方購(gòu)買后應(yīng)按規(guī)劃用途使用。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條稅費(fèi)

4.1辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫(xiě)有效期]止。

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

蓋章：

乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

4.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：集資房購(gòu)買合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]

鑒于甲方擁有并出售位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的集資房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管方，以確保合同的履行。甲乙雙方同意接受第三方的監(jiān)管，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第一條房產(chǎn)描述

[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第三條交付及辦理手續(xù)

[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第四條稅費(fèi)

[參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款，并按照本合同約定的時(shí)間和方式支付。

5.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或支付的購(gòu)房款不符合本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將該房產(chǎn)交付給乙方。

5.4甲方應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.5甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)，并不得擅自改變用途。

第六條乙方的違約及限制

6.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或支付的購(gòu)房款不符合本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條第三方監(jiān)管職責(zé)

7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的約定。

7.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求提供相關(guān)證明材料。

7.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為采取措施，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第九條爭(zhēng)議解決

[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫(xiě)有效期]止。

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

蓋章：

乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

蓋章：

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

4.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到有效保障，通過(guò)監(jiān)管方的監(jiān)督和檢查，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保合同的履行。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以公正公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，交付房產(chǎn)，并提供相關(guān)證件和協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用該房產(chǎn)，并不得擅自改變用途。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到有效保護(hù)，并能夠順利地完成房產(chǎn)的出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：集資房購(gòu)買合同

合同雙方：

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]

鑒于甲方擁有并出售位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的集資房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，具體位置以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫(xiě)套內(nèi)面積]平方米。

1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，乙方購(gòu)買后應(yīng)按規(guī)劃用途使用。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條稅費(fèi)

4.1辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條監(jiān)管及爭(zhēng)議解決

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的約定。

6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并要求提供相關(guān)證明材料。

6.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為采取措施，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法