店面房購買合同模板

店面房購買合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填寫具體編號]

店面房購買合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系人及電話]

買方：

[填寫買方全稱]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系人及電話]

鑒于賣方是店面房（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。

1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價款”）。

2.2價款支付方式如下：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫定金金額]元；

2.2.2買方應(yīng)于[填寫付款日期]日前，向賣方支付剩余款項。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3買方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)所有權(quán)證辦理至買方名下。

第四條附加條款

4.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.2本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

[填寫賣方代表簽字][填寫買方代表簽字]

[填寫日期][填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填寫具體編號]

店面房購買合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系人及電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方是店面房（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法使用權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價款；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。雙方為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。

1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“價款”）。

2.2價款支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元；

2.2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]日前，向甲方支付剩余款項。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)所有權(quán)證辦理至乙方名下。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為房產(chǎn)的現(xiàn)有使用權(quán)人，在合同有效期內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付價款。

4.3甲方在房產(chǎn)過戶給乙方之前，有權(quán)繼續(xù)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供的中介服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。

第五條乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式接收房產(chǎn)。

5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的一切費用和稅款。

5.4乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=總價款×[違約比例]。

第六條丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。

6.2丙方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，完成中介服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條附加條款

7.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

[填寫甲方代表簽字][填寫乙方代表簽字]

[填寫日期][填寫日期]

丙方（蓋章）：【此處應(yīng)有丙方簽字或蓋章】

[填寫丙方代表簽字]【填寫丙方日期】

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，可以為甲方和乙方提供更為專業(yè)、安全、便捷的交易服務(wù)。丙方具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗，能夠有效規(guī)避交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，節(jié)省甲方和乙方的交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的現(xiàn)有使用權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價款，有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。通過本合同的約定，甲方可以保障自己的權(quán)益，確保在房產(chǎn)過戶給乙方之前，能夠獲得應(yīng)有的利益。同時，甲方也承擔(dān)著交付房產(chǎn)、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等義務(wù)，通過本合同的履行，甲方可以將房產(chǎn)合法、順利地過戶給乙方，實現(xiàn)房產(chǎn)的流通和價值變現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填寫具體編號]

店面房租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系人及電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方是店面房（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付租金。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)租賃服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)租賃。雙方為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。

1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方向甲方租賃該房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，每[填寫支付周期]支付一次。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為房產(chǎn)的合法租戶，在合同有效期內(nèi)享有房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的安全和適租狀態(tài)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供的中介服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。

第五條甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和適租狀態(tài)，確保房產(chǎn)符合乙方的租賃用途。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付房產(chǎn)相關(guān)的稅費。

5.4甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×[違約比例]。

第六條丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)租賃。

6.2丙方應(yīng)對乙方和甲方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，完成中介服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條附加條款

7.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

[填寫甲方代表簽字][填寫乙方代表簽字]

[填寫日期][填寫日期]

丙方（蓋章）：【此處應(yīng)有丙方簽字或蓋章】

[填寫丙方代表簽字]【填寫丙方日期】

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的合法租戶，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。通過本合同的約定，乙方可以保障自己的權(quán)益，確保在租賃期限內(nèi)能夠合法、順利地使用房