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文檔簡介
西安租房無押金合同模板合同編號:_______
合同簽署日期:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
1.2房屋結構及面積:_______平方米,結構為_______。
1.3甲方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_______元整(大寫:人民幣_______元整),按月支付。
3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求賠償。
第四條押金
4.1本合同簽訂時,乙方無需向甲方支付押金。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在_______日內將乙方已支付的租金退還給乙方。
第五條甲方權利和義務
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應期間的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權利和義務
6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔維修費用。
6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2甲方違反本合同第五條第二款、第三款約定的,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并要求甲方支付乙方因此受到的損失。
7.3乙方違反本合同第六條第二款、第三款約定的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并要求乙方支付甲方因此受到的損失。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。
甲方(簽名):__________乙方(簽名):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.其他相關資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:_______
合同簽署日期:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方擔保方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方擔保事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
1.2房屋結構及面積:_______平方米,結構為_______。
1.3甲方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_______元整(大寫:人民幣_______元整),按月支付。
3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求賠償。
第四條押金
4.1本合同簽訂時,乙方無需向甲方支付押金。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在_______日內將乙方已支付的租金退還給乙方。
第五條甲方權利和義務
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應期間的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方有權根據合同約定及國家法律法規(guī),要求丙方作為第三方擔保方,確保乙方的租賃行為及履行合同的義務。
第六條乙方權利和義務
6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔維修費用。
6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。
6.4乙方應接受丙方作為第三方擔保方的監(jiān)督和管理,配合丙方進行相關合同履行情況的核查。
第七條丙方權利和義務
7.1丙方作為第三方擔保方,有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定履行義務。
7.2丙方應在乙方違約時,按照甲方的要求,采取措施保證甲方的權益不受損害,包括但不限于代乙方支付違約金、租金等。
7.3丙方應在合同約定的范圍內,協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。
第八條違約責任
8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
8.2乙方違反本合同第六條第二款、第三款約定的,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并要求乙方支付甲方因此受到的損失。
8.3丙方未按照本合同第七條約定履行義務的,甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。
甲方(簽名):__________乙方(簽名):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.丙方擔保資格證明復印件
4.其他相關資料
第三方介入的意義和目的:
第三方擔保方的介入,旨在確保租賃合同的履行,保障甲方的權益。丙方作為第三方擔保方,對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定履行義務。在乙方違約時,丙方按照甲方的要求,采取措施保證甲方的權益不受損害。第三方擔保方的介入,增加了合同的信任度,降低了甲方的風險,提高了合同的履行效率。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,是房屋的所有者,對房屋具有完全的處置權。甲方主導本合同的制定,旨在確保自身的權益得到充分保障,同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境。甲方有權根據合同約定及國家法律法規(guī),要求丙方作為第三方擔保方,確保乙方的租賃行為及履行合同的義務。甲方為主導的目的和意義在于,通過明確各方的權利和義務,確保合同的順利履行,維護甲方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:_______
合同簽署日期:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方擔保方):
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號的房屋(以下簡稱“房屋”)的全部產權,并愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,確保乙方按照甲方的要求履行合同義務,甲乙丙三方經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
1.2房屋結構及面積:_______平方米,結構為_______。
1.3甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_______元整(大寫:人民幣_______元整),按月支付。
3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求賠償。
第四條押金
4.1本合同簽訂時,乙方無需向甲方支付押金。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在_______日內將乙方已支付的租金退還給乙方。
第五條乙方權利和義務
5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔維修費用。
5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。
5.4乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的房屋,并有權要求甲方在租賃期內負責維修房屋及附屬設施。
5.5乙方有權要求丙方作為第三方擔保方,確保甲方按照合同約定履行義務。
第六條甲方權利和義務
6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應期間的租金。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.4甲方應按照合同約定履行義務,并接受丙方作為第三方擔保方的監(jiān)督和管理。
第七條丙方權利和義務
7.1丙方作為第三方擔保方,有權對甲方的履行行為進行監(jiān)督和管理,確保甲方按照合同約定履行義務。
7.2丙方應在甲方違約時,按照乙方的要求,采取措施保證乙方的權益不受損害,包括但不限于代甲方支付違約金、租金等。
7.3丙方應在合同約定的范圍內,協(xié)助乙方和甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。
第八條違約責任
8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
8.2甲方違反本合同第六條第一款、第二款約定的,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并要求甲方支付乙方因此受到的損失。
8.3丙方未按照本合同第七條約定履行義務的,乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。
甲方(簽名):__________乙方(簽名):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.丙方擔保資格證明復印件
4.其他相關資料
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,其主要目的是獲得一處符合合同約定的居住環(huán)境
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