多人購買商鋪合同模板

多人購買商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買以下商鋪，雙方遵循平等自愿、誠實守信原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪購買事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。

1.2商鋪所有權(quán)證號為【編號】，土地使用權(quán)證號為【編號】。

1.3甲方保證商鋪符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，具備合法出售條件。

二、購買方式

2.1乙方以多人共同購買方式購買商鋪，乙方內(nèi)部自行協(xié)商分配購買份額。

2.2乙方購買商鋪的款項由乙方共同承擔(dān)，按各自購買的份額比例支付。

三、成交價格及支付方式

3.1商鋪成交價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將成交價款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付成交價款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后【交付日期】內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2甲方負責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付商鋪或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計算方法為：【計算方法】。

5.3乙方未按約定時間支付成交價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：【計算方法】。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：【附件名稱】

附件2：【附件名稱】

……

甲方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方愿將商鋪出售予乙方，乙方愿購買甲方所持有的商鋪，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供必要的服務(wù)與保障。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。

1.2商鋪所有權(quán)證號為【編號】，土地使用權(quán)證號為【編號】。

1.3甲方保證商鋪符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，具備合法出售條件。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為甲乙雙方交易的居間方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方順利完成交易。

2.2丙方有義務(wù)對甲乙雙方的權(quán)益進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

2.3丙方在交易過程中，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，甲方享有以下權(quán)利：

（1）在交易過程中，丙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

（2）丙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保甲方及時完成過戶；

（3）丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備購買能力。

2.4丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照約定收取乙方支付的居間服務(wù)費；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易資料，以便順利完成交易。

三、甲方的權(quán)益條款

3.1甲方享有商鋪的優(yōu)先出售權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方的購買行為不損害甲方的權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付成交價款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.3甲方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢及服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定時間支付成交價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：【計算方法】。

4.2乙方在交易過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對商鋪進行抵押、出租等行為。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后【交付日期】內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

5.2丙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的交易，旨在確保交易的安全、順利進行，降低交易風(fēng)險。

7.2丙方的介入，有利于甲方權(quán)益的主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中始終處于有利地位。

7.3丙方通過提供專業(yè)的服務(wù)，有助于提高交易效率，促進交易的順利完成。

八、其他約定

8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，丙方執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

丙方（蓋章）：日期：【簽訂日期】

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方愿將物業(yè)出售予乙方，乙方愿購買甲方所持有的物業(yè)，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供專業(yè)服務(wù)與保障。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。

1.2物業(yè)所有權(quán)證號為【編號】，土地使用權(quán)證號為【編號】。

1.3甲方保證物業(yè)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，具備合法出售條件。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為乙方利益的代表，負責(zé)對物業(yè)進行調(diào)查、評估，確保物業(yè)的真實性和合法性。

2.2丙方有義務(wù)保護乙方權(quán)益，對甲方提供的物業(yè)資料進行審核，確保乙方在交易過程中的知情權(quán)和選擇權(quán)。

2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、維修記錄等；

（2）丙方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理貸款、過戶等手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)乙方要求，對物業(yè)進行專業(yè)評估，評估費用由甲方承擔(dān)。

三、乙方的權(quán)益條款

3.1乙方享有物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方不得在交易過程中損害乙方權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付物業(yè)，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢及服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方法為：【計算方法】。

4.2甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方不得在交易過程中擅自變更物業(yè)狀態(tài)，如抵押、出租等，否則視為違約。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后【交付日期】內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

5.2丙方負責(zé)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在物業(yè)購買過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

7.2丙方的介入，強化了乙方在交易過程中的地位，有利于乙方在物業(yè)購買過程中獲得更多利益保障。

7.3乙方為主導(dǎo)的交易模式，有助于提高交易透明度，促進交易的公平、公正進行。

八、其他約定

8