房屋轉(zhuǎn)租后合同模板

房屋轉(zhuǎn)租后合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、定義與術語

1.1本合同以下簡稱“本合同”。

1.2“甲方”指原房屋租賃合同中的出租方。

1.3“乙方”指原房屋租賃合同中的承租方。

1.4“轉(zhuǎn)租方”指乙方在本合同項下，將所承租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的自然人、法人或其他組織。

1.5“承租方”指與轉(zhuǎn)租方簽訂房屋租賃合同的第三方。

二、轉(zhuǎn)租事項

2.1甲方同意乙方將所承租的房屋（以下簡稱為“該房屋”）轉(zhuǎn)租給承租方。

2.2轉(zhuǎn)租期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.3轉(zhuǎn)租方應確保承租方在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)履行本合同約定的各項義務。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租方應按照原房屋租賃合同的租金標準向甲方支付租金。

3.2轉(zhuǎn)租方應確保承租方按照本合同約定的租金標準及時足額向轉(zhuǎn)租方支付租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。

四、合同履行

4.1甲方應保證該房屋符合租賃用途，并確保房屋設施設備正常運行。

4.2轉(zhuǎn)租方應確保承租方遵守我國法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。

4.3轉(zhuǎn)租方有權要求承租方按照原房屋租賃合同的約定使用房屋，并有權對承租方的違約行為進行制止。

五、合同解除與終止

5.1在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

5.2在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如轉(zhuǎn)租方或承租方違反本合同約定，另一方有權要求解除合同。

5.3合同解除或終止后，雙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1原房屋租賃合同

7.2甲方身份證復印件

7.3乙方身份證復印件

7.4承租方身份證復印件

7.5其他相關文件

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：________________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同主體及定義

1.1本合同以下簡稱“本合同”。

1.2“甲方”指原房屋所有權人及出租方。

1.3“乙方”指原房屋承租方，現(xiàn)轉(zhuǎn)租方。

1.4“第三方”指由乙方引入的房屋承租方。

1.5“該房屋”指位于【具體地址】的房屋，甲方擁有其合法所有權。

二、甲方的權利與利益

2.1甲方保留對該房屋的最終控制權，第三方承租行為不得影響甲方的所有權。

2.2甲方有權要求乙方及第三方按時足額支付租金，并有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。

2.3甲方有權對乙方及第三方使用該房屋的行為進行監(jiān)督，確保不損害甲方利益。

2.4甲方有權在合同提前終止或解除后，要求乙方及第三方無條件遷離該房屋。

三、乙方的義務與限制

3.1乙方需確保第三方遵守本合同約定，如第三方違約，乙方應承擔連帶責任。

3.2乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將轉(zhuǎn)租權再次轉(zhuǎn)讓給其他方。

3.3乙方應保證第三方在使用該房屋期間，不得從事任何違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.4乙方需在轉(zhuǎn)租期間保持房屋的完好狀態(tài)，對于因第三方造成的損害，乙方應承擔修復責任。

四、第三方的權利與義務

4.1第三方享有按照本合同約定使用該房屋的權利。

4.2第三方應按時足額向乙方支付租金，并承擔因使用該房屋產(chǎn)生的相關費用。

4.3第三方需遵守我國法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。

4.4第三方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

五、租金及支付方式

5.1第三方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付租金。

5.2乙方應確保第三方租金支付及時，如乙方未能確保，甲方有權直接向第三方收取租金。

5.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)甲方認可的方式。

六、違約責任

6.1如乙方或第三方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方及第三方承擔違約責任。

6.2乙方及第三方因違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除與終止

7.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方或第三方違約，甲方有權單方面解除合同。

7.2合同解除或終止后，乙方及第三方應按照甲方要求，及時遷離該房屋。

八、第三方介入的意義與目的

第三方的介入旨在充分利用甲方房產(chǎn)資源，提高房產(chǎn)使用效率，同時為乙方提供轉(zhuǎn)租機會，實現(xiàn)多方共贏。甲方通過本合同確保自身權益不受侵害，同時規(guī)范乙方及第三方的行為，保障合同的順利履行。

九、甲方為主導的目的與意義

甲方作為房屋所有權人，通過本合同明確自身權益，確保房產(chǎn)價值最大化。甲方通過設定乙方的義務和限制，以及第三方的權利與義務，實現(xiàn)對該房屋的有效管理與控制，保障自身利益不受損害。

十、附件

10.1原房屋租賃合同

10.2甲方身份證明文件

10.3乙方身份證明文件

10.4第三方身份證明文件

10.5其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：________________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第三方（蓋章）：________________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同主體及定義

1.1本合同以下簡稱“本合同”。

1.2“甲方”指原房屋所有權人及出租方。

1.3“乙方”指原房屋承租方，現(xiàn)轉(zhuǎn)租方。

1.4“第三方”指由乙方引入的房屋承租方。

1.5“該房屋”指位于【具體地址】的物業(yè)，甲方擁有其合法所有權。

二、乙方的權利與利益

2.1乙方有權在合同約定的期間內(nèi)，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并享有由此產(chǎn)生的租金收益。

2.2乙方有權在第三方違約時，要求甲方協(xié)助采取必要措施，保護乙方的合法權益。

2.3乙方有權要求甲方提供必要的房屋維修服務，確保房屋符合租賃條件。

2.4乙方有權在合同到期或提前終止時，要求甲方配合辦理相關手續(xù)，確保乙方和第三方的權益。

三、甲方的義務與限制

3.1甲方應保證其對房屋的所有權合法有效，不得因第三方的租賃行為受到損害。

3.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，干預乙方與第三方的租賃關系。

3.3甲方應承擔房屋本體結(jié)構(gòu)的維修責任，確保房屋符合租賃用途。

3.4甲方如違反本合同約定，導致乙方或第三方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

四、第三方的權利與義務

4.1第三方享有按照本合同約定使用該房屋的權利。

4.2第三方應按時足額向乙方支付租金，并遵守本合同約定的其他條款。

4.3第三方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

4.4第三方不得從事任何可能損害房屋價值或違反法律法規(guī)的活動。

五、租金及支付方式

5.1第三方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付租金。

5.2乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知第三方。

5.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)乙方認可的方式。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

6.2如第三方違反本合同約定，乙方有權采取必要措施，包括但不限于解除與第三方的租賃關系。

七、合同解除與終止

7.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權單方面解除合同。

7.2合同解除或終止后，甲方應協(xié)助乙方和第三方處理相關事宜，包括但不限于退還租金押金等。

八、乙方為主導的目的與意義

乙方作為原承租方和轉(zhuǎn)租方，通過本合同確保自身權益得到充分保障，同時實現(xiàn)對房屋的有效利用和收益最大化。乙方的權益為主導，旨在強化其在租賃關系中的主動地位，確保合同履行過程中能夠靈活應對市場變化和第三方行為。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的作用被定位為提供房屋和保障房屋本體結(jié)構(gòu)的完整性，而乙方的權益被置于首位。這種安排旨在減少甲方對租賃關系的直接干預，強調(diào)乙方在租賃活動中的自主權和利益保護，從而促進租賃市場的靈活性和效率。

十、附件

10.1原房屋租賃合同

10.2甲方身份證明文件

10.3乙方身份證明文件

10.4第三方身份證明文件

10.5其他相關文件

甲方（蓋章）：______________