房屋轉(zhuǎn)租后合同模板

房屋轉(zhuǎn)租后合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、定義與術(shù)語

1.1本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

1.2“甲方”指原房屋租賃合同中的出租方。

1.3“乙方”指原房屋租賃合同中的承租方。

1.4“轉(zhuǎn)租方”指乙方在本合同項(xiàng)下，將所承租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的自然人、法人或其他組織。

1.5“承租方”指與轉(zhuǎn)租方簽訂房屋租賃合同的第三方。

二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

2.1甲方同意乙方將所承租的房屋（以下簡(jiǎn)稱為“該房屋”）轉(zhuǎn)租給承租方。

2.2轉(zhuǎn)租期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保承租方在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照原房屋租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保承租方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額向轉(zhuǎn)租方支付租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。

四、合同履行

4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，并確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保承租方遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。

4.3轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方按照原房屋租賃合同的約定使用房屋，并有權(quán)對(duì)承租方的違約行為進(jìn)行制止。

五、合同解除與終止

5.1在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

5.2在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如轉(zhuǎn)租方或承租方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同。

5.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1原房屋租賃合同

7.2甲方身份證復(fù)印件

7.3乙方身份證復(fù)印件

7.4承租方身份證復(fù)印件

7.5其他相關(guān)文件

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：________________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同主體及定義

1.1本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

1.2“甲方”指原房屋所有權(quán)人及出租方。

1.3“乙方”指原房屋承租方，現(xiàn)轉(zhuǎn)租方。

1.4“第三方”指由乙方引入的房屋承租方。

1.5“該房屋”指位于【具體地址】的房屋，甲方擁有其合法所有權(quán)。

二、甲方的權(quán)利與利益

2.1甲方保留對(duì)該房屋的最終控制權(quán)，第三方承租行為不得影響甲方的所有權(quán)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方按時(shí)足額支付租金，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方使用該房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保不損害甲方利益。

2.4甲方有權(quán)在合同提前終止或解除后，要求乙方及第三方無條件遷離該房屋。

三、乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方需確保第三方遵守本合同約定，如第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將轉(zhuǎn)租權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給其他方。

3.3乙方應(yīng)保證第三方在使用該房屋期間，不得從事任何違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.4乙方需在轉(zhuǎn)租期間保持房屋的完好狀態(tài)，對(duì)于因第三方造成的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

四、第三方的權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方享有按照本合同約定使用該房屋的權(quán)利。

4.2第三方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付租金，并承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.3第三方需遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。

4.4第三方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租金及支付方式

5.1第三方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。

5.2乙方應(yīng)確保第三方租金支付及時(shí)，如乙方未能確保，甲方有權(quán)直接向第三方收取租金。

5.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)甲方認(rèn)可的方式。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方或第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方及第三方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方或第三方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。

7.2合同解除或終止后，乙方及第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)遷離該房屋。

八、第三方介入的意義與目的

第三方的介入旨在充分利用甲方房產(chǎn)資源，提高房產(chǎn)使用效率，同時(shí)為乙方提供轉(zhuǎn)租機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。甲方通過本合同確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)規(guī)范乙方及第三方的行為，保障合同的順利履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同明確自身權(quán)益，確保房產(chǎn)價(jià)值最大化。甲方通過設(shè)定乙方的義務(wù)和限制，以及第三方的權(quán)利與義務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)該房屋的有效管理與控制，保障自身利益不受損害。

十、附件

10.1原房屋租賃合同

10.2甲方身份證明文件

10.3乙方身份證明文件

10.4第三方身份證明文件

10.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

乙方（蓋章）：________________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第三方（蓋章）：________________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同主體及定義

1.1本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

1.2“甲方”指原房屋所有權(quán)人及出租方。

1.3“乙方”指原房屋承租方，現(xiàn)轉(zhuǎn)租方。

1.4“第三方”指由乙方引入的房屋承租方。

1.5“該房屋”指位于【具體地址】的物業(yè)，甲方擁有其合法所有權(quán)。

二、乙方的權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)在合同約定的期間內(nèi)，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并享有由此產(chǎn)生的租金收益。

2.2乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助采取必要措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)，確保房屋符合租賃條件。

2.4乙方有權(quán)在合同到期或提前終止時(shí)，要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方和第三方的權(quán)益。

三、甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)合法有效，不得因第三方的租賃行為受到損害。

3.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，干預(yù)乙方與第三方的租賃關(guān)系。

3.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋本體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，確保房屋符合租賃用途。

3.4甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、第三方的權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方享有按照本合同約定使用該房屋的權(quán)利。

4.2第三方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付租金，并遵守本合同約定的其他條款。

4.3第三方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.4第三方不得從事任何可能損害房屋價(jià)值或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。

五、租金及支付方式

5.1第三方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知第三方。

5.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)乙方認(rèn)可的方式。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2如第三方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除與第三方的租賃關(guān)系。

七、合同解除與終止

7.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除合同。

7.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金押金等。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

乙方作為原承租方和轉(zhuǎn)租方，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的有效利用和收益最大化。乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在強(qiáng)化其在租賃關(guān)系中的主動(dòng)地位，確保合同履行過程中能夠靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和第三方行為。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的作用被定位為提供房屋和保障房屋本體結(jié)構(gòu)的完整性，而乙方的權(quán)益被置于首位。這種安排旨在減少甲方對(duì)租賃關(guān)系的直接干預(yù)，強(qiáng)調(diào)乙方在租賃活動(dòng)中的自主權(quán)和利益保護(hù)，從而促進(jìn)租賃市場(chǎng)的靈活性和效率。

十、附件

10.1原房屋租賃合同

10.2甲方身份證明文件

10.3乙方身份證明文件

10.4第三方身份證明文件

10.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________